Gewerbefläche zur Miete mit 3 Zimmer in Central Pattaya, Pattaya

📣Ein seltenes Geschäftsgebäude im Stadtzentrum mit Dachterrasse, flexiblem mehrstöckigem Grundriss und ruhiger Lage in einer Privatstraße – ideal für Geschäfte, Homeoffice oder gemischte Nutzung in Central Pattaya

📍Diese einzigartige Gewerbeimmobilie in Central Pattaya genießt eine sehr verkehrsgünstige Stadtnähe in der Nähe der Sukhumvit Road und der Central Pattaya Road (Pattaya Klang). Umgeben von Restaurants, Cafés, Bars, Convenience-Stores und großen Einkaufszielen wie Big C Extra Pattaya, Central Festival Pattaya und Terminal 21 Pattaya, bietet sie exzellente Erreichbarkeit, während sie dennoch in einer ruhigen Privatstraße liegt.

🏢Dieses 3-stöckige Geschäftsgebäude mit Dachterrasse bietet ca. 200 qm nutzbare Fläche mit einem flexiblen Grundriss, der sich für Wohnen, Homeoffice, Studio-Betrieb oder gemischte Nutzung im Herzen von Pattaya eignet.

✨Die Immobilie umfasst 3 Schlafzimmer, 2 En-suite-Badezimmer, 1 zusätzliches Badezimmer im Erdgeschoss und 2 Abstellräume, was sie sowohl für Wohn- als auch Geschäftszwecke praktisch macht.

🍽️Das Erdgeschoss verfügt über einen Split-Level-Grundriss, der sich zu einem geräumigen Bereich öffnet, der in die Esszone abgestuft ist, komplett mit einem großen Esstisch und einer eingebauten Küchentheke – was einen charaktervollen und funktionalen Grundriss schafft.

👨‍🍳Die U-förmige Küche bietet reichlich Arbeitsplattenfläche, eingebaute Holzschränke, Spüle, Ofen und elektrische Dunstabzugshaube, während große Seitenfenster natürliches Licht hereinlassen und den Raum offen und luftig wirken lassen.

🛋️Eine Treppe führt zu einer Mezzanine-Ebene mit Blick auf das Hauptgeschoss, ideal als Wohnzimmer, Entspannungsbereich, Arbeitsplatz oder Homeoffice, verstärkt durch die hohen Decken und das offene Gefühl der Immobilie.

🛏️Im 2. Stock öffnet sich ein flexibler Raum mit großen Schiebeglastüren zu einem privaten Balkon, was ihn als Schlafzimmer, zweites Wohnzimmer oder Mehrzweckbereich geeignet macht.

🛁Im 3. Stock gibt es 2 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-suite-Badezimmer, beide mit Warmwasserbereitern und separaten Nass- und Trockenzonen für einfache Wartung.

🌇Die Immobilie umfasst auch eine Dachterrasse, die zusätzlichen nutzbaren Außenraum bietet, der sich gut zum Entspannen, für gesellige Zwecke oder kreative Geschäftsnutzung eignet.

🚗Vor dem Gebäude gibt es einen überdachten Parkplatz für 1 Auto mit einem privaten Tor, was Privatsphäre und Bequemlichkeit erhöht.

🌿Ein Hauptmerkmal ist die Lage – die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse in einer Privatstraße, was eine friedlichere Umgebung ohne Durchgangsverkehr bietet, selbst in einer erstklassigen zentralen Stadtnähe.

💰Mietpreis: 27.000 THB / Monat | 1-Jahres-Vertrag | 2 Monate Kaution

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