Wohnung zum Kauf mit 2 Zimmer in Khlong Toei, Bangkok

Seltene „kombinierte Einheit“ in Sukhumvit 6 – hell, luftig und für echtes Wohnen konzipiert
Diese gerade renovierte 117 qm große Wohnung im Saranjai Mansion ist eine kluge Wahl in Sukhumvit 6: zwei ursprüngliche Einheiten zu einem praktischen, geräumigen Grundriss kombiniert, den neuere Türme einfach nicht nachbilden können. Mit vier Balkonen und einer Nordausrichtung bleibt die Einheit hell und natürlich belüftet – ideal für gehobenes Wohnen oder für Investoren, die auf stabile Nachfrage im zentralen Bangkok in der Nähe von BTS Nana und Bumrungrad abzielen.
Eigenschaftsdetails

Standort: Saranjai Mansion, Sukhumvit Soi 6 (nahe BTS Nana)
Größe: 117 qm (Chanote) + Balkone nicht im Chanote enthalten
Schlafzimmer / Badezimmer: 2 Schlafzimmer / 2 Badezimmer
Eigentumsverhältnis: Ausländisches Freehold-Kontingent verfügbar
Etage: Mittlere Etage
Blick: Teilweise versperrt

Highlights

✨ Gerade renoviert – bezugsfertig ohne sofortige Renovierungskosten
🌬️ 4 Balkone + Nordausrichtung – große Luftzirkulation, kühleres Tageslicht, geringere Klimaanlagenbelastung
🚗 Seltenes Parkvorteil – 2 nicht feste Parkplätze im zentralen Sukhumvit

Warum diese Immobilie Sinn ergibt
Dies ist eine „einkommensdefensive“ Sukhumvit-Anlage: Der Mietstandard des Projekts liegt bei etwa ฿385/qm/Monat, was bei dem geforderten Preis eine Bruttorendite von etwa 5,5 % impliziert, und eine renovierte Einheit kann realistisch über dem Median liegen (oft näher an ~6,0 % Bruttorendite). Die extrem niedrige Gemeinschaftsgebühr von ฿30/qm/Monat hilft, die Nettorendite zu schützen, während der kombinierte Einheitsgrundriss und die 4-Balkon-Konfiguration diesem Angebot einen echten Differenzierungsvorteil gegenüber modernen kompakten 2-Zimmer-Einheiten geben.
Für Käufer, die nach Bangkok-Wohnungen zum Verkauf suchen und speziell renovierte Immobilien im Nana-Gebiet priorisieren, ist dies eine der rationaleren „platzorientierten“ Optionen im Segment von ฿8–15 Mio.
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Büro: 2. Stock, 50 Sukhumvit 15, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110
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