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Diese Immobilie ist ein 187 m² großes Studio Haus, die verfügbar ist kaufen. Sie ist Teil des Projekts Golden Neo Rama 2 in Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon. Die Haus kann zum Basispreis von 117.028 € (entspricht 625 €/m²) erworben werden.
187 m² Golden Neo Rama 2Eigentumscode: TL0339
Eigentumsart: Doppelhaus
Dokumententyp/Nr.: Grundurkunde: 157499
Anzahl Dokumente: 1
Fläche: 46,9 Talang Wah
Standort: Golden Neo 2 Rama 2 Village/Projekt, Nr. 123/45, Rama 2 Straße (Thanon Luang 35), Tambon Phanthainorasing, Amphoe Mueang Samut Sakhon, Provinz Samut Sakhon
Gebietszone (Farbe): Pinke Zone
Straßenfrontbreite: 12 Meter, maximale Tiefe: 15,5 Meter
Das rechteckige Grundstück grenzt an zwei Straßen. Die Westseite ist ca. 12 m breit, die Nordseite ca. 15,5 m breit und ca. 15,5 m tief.
Die AMC überträgt das Eigentum an den Gebäuden, die als zweistöckiges Doppelwohnhaus, Betongebäude und Garage unter Nr. 123/45 spezifiziert sind. Eine Besichtigung ergab ein zweistöckiges Doppelhaus, Nr. 123/45 (Eckhaus).
Die Straße vor dem Grundstück ist die Golden Neo 2 Rama 2 Soi 4, eine zugelassene erschlossene Projektstraße mit 6 m breiter Betonfahrbahn und ca. 8 m breitem Fahrbereich.
Hinweis: - Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung.
- Nahegelegene wichtige Orte sind Wat Phanthainorasing, Wat Ban Raicharoenphon und die Norwich International School.
- Eine Überprüfung auf https://change.forest.go---- ergab, dass das Grundstück laut der Mangrovenwald-Klassifizierungskarte von 2009 in einer Mangrovenwaldzone liegt. Das Forstamt bestätigte, dass die Ausweisung dem Schutz der Küstenmangroven dient und keine Nutzung erlaubt. Die Urkunde Nr. 157499 wurde jedoch von der Mutterurkunde Nr. 156536 abgetrennt, die von der zuständigen Behörde ausgestellt und für das Erschließungsprojekt genehmigt wurde. Die weitere Herkunft konnte nicht überprüft werden.
++Details siehe entsprechende Dokumente mit Bekanntmachungen und Einschränkungen++
Stand: 11. Juli 2024
Das Grundstück wird genutzt. Interessenten sollten es vor einem Angebot prüfen. Die AMC verkauft es im Ist-Zustand. Unerlaubte Nutzung ist kein wesentlicher Punkt. Der Käufer muss die Räumung selbst aushandeln oder rechtlich regeln, auf eigene Kosten, ohne Rücktrittsrecht oder Ansprüche gegen die AMC.
Eigentumsart: Doppelhaus
Dokumententyp/Nr.: Grundurkunde: 157499
Anzahl Dokumente: 1
Fläche: 46,9 Talang Wah
Standort: Golden Neo 2 Rama 2 Village/Projekt, Nr. 123/45, Rama 2 Straße (Thanon Luang 35), Tambon Phanthainorasing, Amphoe Mueang Samut Sakhon, Provinz Samut Sakhon
Gebietszone (Farbe): Pinke Zone
Straßenfrontbreite: 12 Meter, maximale Tiefe: 15,5 Meter
Das rechteckige Grundstück grenzt an zwei Straßen. Die Westseite ist ca. 12 m breit, die Nordseite ca. 15,5 m breit und ca. 15,5 m tief.
Die AMC überträgt das Eigentum an den Gebäuden, die als zweistöckiges Doppelwohnhaus, Betongebäude und Garage unter Nr. 123/45 spezifiziert sind. Eine Besichtigung ergab ein zweistöckiges Doppelhaus, Nr. 123/45 (Eckhaus).
Die Straße vor dem Grundstück ist die Golden Neo 2 Rama 2 Soi 4, eine zugelassene erschlossene Projektstraße mit 6 m breiter Betonfahrbahn und ca. 8 m breitem Fahrbereich.
Hinweis: - Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung.
- Nahegelegene wichtige Orte sind Wat Phanthainorasing, Wat Ban Raicharoenphon und die Norwich International School.
- Eine Überprüfung auf https://change.forest.go---- ergab, dass das Grundstück laut der Mangrovenwald-Klassifizierungskarte von 2009 in einer Mangrovenwaldzone liegt. Das Forstamt bestätigte, dass die Ausweisung dem Schutz der Küstenmangroven dient und keine Nutzung erlaubt. Die Urkunde Nr. 157499 wurde jedoch von der Mutterurkunde Nr. 156536 abgetrennt, die von der zuständigen Behörde ausgestellt und für das Erschließungsprojekt genehmigt wurde. Die weitere Herkunft konnte nicht überprüft werden.
++Details siehe entsprechende Dokumente mit Bekanntmachungen und Einschränkungen++
Stand: 11. Juli 2024
Das Grundstück wird genutzt. Interessenten sollten es vor einem Angebot prüfen. Die AMC verkauft es im Ist-Zustand. Unerlaubte Nutzung ist kein wesentlicher Punkt. Der Käufer muss die Räumung selbst aushandeln oder rechtlich regeln, auf eigene Kosten, ohne Rücktrittsrecht oder Ansprüche gegen die AMC.
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Parkmöglichkeit
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Garten
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Fitness-Studio
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Sicherheitsdienst
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Schwimmbecken
- Inseratsdatum Okt. 02, 2025
- Aktualisiert März 03, 2026
- Immobilientyp Haus
- Etage -
- Zimmer -
- Preis pro m² 625 €/m²
- Fläche 187 m²
- Projektname: Golden Neo Rama 2
- Einheit: 3
- Standort: Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
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Parkmöglichkeit
-
Garten
-
Fitness-Studio
-
Sicherheitsdienst
-
Schwimmbecken
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Verfügbare Einheiten bei Golden Neo Rama 2
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