Haus zum Kauf mit Studio in Krathum Baen, Samut Sakhon

Verkauf/Vermietung einer Fabrik mit einer Fläche von 6 Rai. Die Fabrik besteht aus zwei Gebäuden: Das erste Gebäude misst 20 x 50 m mit einer Nutzfläche von 1.000 m². Das zweite Gebäude misst 35 x 60 m mit einer Nutzfläche von 2.100 m². Ein 5 m hohes Metalldach verbindet die beiden Lagerhallen und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von 1.319 m². Insgesamt beträgt die Nutzfläche 4.419 m². Im Mezzanin der Fabrik befinden sich zwei Büroräume mit Überblick über den Betrieb. Zusätzlich können Bereiche für die Paketlagerung oder Rohstoffzonen abgetrennt werden, unterstützt durch Lagerräume an der Vorder- und Seitenfront.
Die Fabrik ist nach Südosten ausgerichtet und grenzt an eine 8 m breite Betonstraße. Das Fabriktor ist 10 m breit, was den problemlosen Zugang für LKWs ermöglicht. Vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz von über 1 Rai, der Platz für mehr als 30 Fahrzeuge bietet und das Be- und Entladen sowie das Parken für Kunden erleichtert. Vollständige Versorgung mit Wasser und Strom: Dreiphasenstrom, 500 KVA Transformator mit Steuerschrank für zuverlässige Stromversorgung. Ein Brunnen und ein unterirdischer Wassertank mit 1.000 Litern Fassungsvermögen, inklusive Boiler und Kühlsystem.
Ein Bürogebäude befindet sich vorne, was den Kundenkontakt und die Mitarbeiterbetreuung erleichtert. Es umfasst 11 Büroräume, aufgeteilt auf linke und rechte Seite. Umweltfreundlich mit Klärgrube. Überschwemmungssicher durch den Kanal Tha Phut hinter der Fabrik: Links 206 m an die Fabrik angrenzend, hinten 61 m an den Kanal Wat Tha Phut angrenzend, rechts 170 m an unbebautes Land angrenzend.
Hervorragende Verkehrsanbindung: Nur 750 m von der Phutthamonthon Sai 5 entfernt, 1,8 km von der Petchkasem Road, 4,2 km bis Phutthamonthon Sai 4 und Borommaratchachonnani, 8,5 km.
Großzügige Nutzfläche, vollständige Versorgung, weitläufige Parkplätze, gute Erreichbarkeit, umweltfreundlich mit Klärgrube, inklusive Fabriklizenz (Ror Ngor 4) für sofortigen Betriebsstart. Jetzt für nur 65.000.000 THB erhältlich. Falls Sie noch nicht kaufen möchten, bieten wir auch eine Vermietung für nur 375.000 THB pro Monat an.
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