Haus zur Miete und zum Kauf mit 4 Zimmer in Na Jomtien, Pattaya

Übersicht
Eine Villa mit vier Schlafzimmern, fünf Badezimmern und Pool in Baan Talay Pattaya Villas in Na Chom Thian, Einheit 111/26, auf einem 1.860 m² großen Grundstück. Zum Verkauf für ฿59.000.000 und auch zur Miete verfügbar. Die Villa wird vollständig möbliert mit privatem Pool, Garten und Terrasse sowie überdachtem Parkplatz geliefert.
Lage & Lebensstil
Na Chom Thian liegt südlich von Jomtien entlang der Küste in Richtung Bang Saray – der Abschnitt, auf dem die Grundstücksgrößen zunehmen, die Dichte abnimmt und der Strand spürbar ruhiger wird. Es ist der Teil der Pattaya-Küste, an dem große Privatvillen konzentriert sind, die von Käufern gewählt werden, die ein echtes Anwesen und nicht nur ein Haus auf einem Grundstück wollen. Der tägliche Einzelhandel ist eine kurze Fahrt entfernt; Jomtien und das Zentrum von Pattaya liegen weiter nördlich.
Grundriss & Innenraum
Die Villa steht auf einem 1.860 m² großen Grundstück – ein beträchtliches Landeigentum nach jedem Standard an dieser Küste und um ein Vielfaches größer als das eines typischen Hausgrundstücks. Vier Schlafzimmer werden von fünf Badezimmern versorgt, was auf En-Suite-Ausstattung in allen sowie ein Gästetoilette hinweist. Die Immobilie wird vollständig möbliert geliefert. Die Größe des Grundstücks im Verhältnis zum Gebäudegrundriss bedeutet, dass das Gelände, die Poolterrasse und der Garten die bestimmenden Räume sind und nicht nur ein Nachgedanke um das Haus herum.
Ausstattung
Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool auf dem eigenen Grundstück, einen Garten und eine Terrasse sowie überdachte Parkplätze. Da der Pool innerhalb der Grundstücksgrenze liegt, ist die Nutzung ausschließlich dem Haushalt vorbehalten und nicht mit einem Anwesen geteilt.
Eigentum & Investition
Die Immobilie wird nach thailändischer Quote gehalten. Ausländer können kein thailändisches Land direkt besitzen – ein registrierter Langzeitmietvertrag oder eine thailändische Unternehmensstruktur sind die üblichen Wege, jeder mit seinen eigenen Verpflichtungen und Betriebskosten, und unabhängiger Rechtsrat sollte vor dem Fortfahren eingeholt werden. Die doppelte Verkaufs- und Mietausschreibung gibt einem Käufer zwei Wege für dasselbe Asset: Villen dieser Größe in Na Chom Thian haben einen etablierten High-End-Mietmarkt, der die Haltekosten für einen Eigentümer tragen kann, der nicht das ganze Jahr über bewohnt.