Haus zum Kauf mit Studio in Khao Chamao, Rayong

Fabrik mit Betriebsgenehmigung + Erweiterungsland zum Verkauf, Provinz Rayong. Fabriklizenz Nr. 48(5). Bereit für Erweiterung. Grundstückscode WANS6924. Gesamtfläche 101 Rai 2 Ngan 80 Wa. Plot A (Fabrik 29 Rai): 105 Millionen THB. Plot B (Erweiterungsland 72 Rai): 80 Millionen THB. 🔥 Sonderpreis Gesamtkauf: 160 Millionen THB. Plot A: Betriebsbereite Fabrik (über 29 Rai). Gesamtnutzfläche fast 13.000 m². Produktionsgebäude: 2 Gebäude, ca. 4.100 m² Nutzfläche. ▸ Starke Struktur, maschinenunterstützt, produktionsfähig. ▸ Hochbelastbarer Boden, geeignet für Fließbandproduktion. Lagergebäude: 2 Gebäude, ca. 2.560 m² Nutzfläche. ▸ Lagerung für Rohmaterialien und Fertigwaren. ▸ Direkter Anschluss an Ladebereich. ▸ Vollständiges Lager- und Logistiksystem. Büro- und Laborgebäude (beide 2-stöckig): Gesamt ca. 1.260 m². ▸ Ideal für Management, Produktion, QC und F&E. ▸ Klare Trennung von Produktionsbereich. Unterstützungs- und Nebengebäude (insgesamt 15 Gebäude): Gesamt ca. 2.520 m². ▸ Z.B. Wartungsgebäude, Geräteraum, Kantine und Servicegebäude. ▸ Ermöglicht systematischen und vollständigen Betrieb. Großer Stahlbetonhof: ca. 2.350 m². ▸ Für LKW und 40-Fuß-Container. ▸ Gleichzeitiges Parken/Betrieb für ca. 10 Fahrzeuge. Erweiterungsreservefläche. ▸ Freiflächen innerhalb des Grundstücks. ▸ Mindestens 2 weitere große Gebäude möglich. ⚡ Versorgungs- und Infrastruktursysteme. Industriestrom 1,6 MW (4 Transformatoren). Breite interne Straßen für einfachen LKW-Zugang. 🏗️ Alle Gebäude gebaut von Italian-Thai Development PCL. Reflektiert strukturelle Qualität, Stärke und lange Lebensdauer. Plot B: Erweiterungsland / Waldgarten (ca. 72 Rai). Angrenzend an Fabrikgelände. 🏗️ Stadtplanung: Hellgelbe Zone (Ch.B.14) - Ländliche Gemeinschaft. Weniger Einschränkungen für Fabrikerrichtung als in dunkelgrünen Zonen (städtische Gemeinschaft). ✔ Unterstützt Leichtindustrie: Möbel, Textilien, Elektronikmontage, Lebensmittel, Agrarverarbeitung, Spritzguss, Haushaltswaren. ✔ Verarbeitungszentren, Verpackung, Lager, Logistik. ✔ Einfache Genehmigung, flexibel, niedrigere Kosten als Industriegebiete. Lage: Tambon Nam Pen, Amphoe Khao Chamao, Provinz Rayong. Kontakt: Frau Wan (AG): 064-782----- : 065-962----- Line ID: -------9. Bitte 1 Werktag im Voraus terminieren. Weitere Immobilien unter