Grundstück zum Kauf in Krathum Baen, Samut Sakhon

Gelegenheit für professionelle Immobilien- und Industrieinvestoren. Schönes Grundstück, 4-1-40 Rai, reine violette Zone (bezogen auf den Gesamtstadtplan von Krathum Baen, Samut Sakhon, 2562). Im Herzen des Suan Luang – Krathum Baen, einem der Gebiete mit dem „höchsten Potenzial“ in Samut Sakhon.
Ideal für den Bau von Fabriken/Lagern, gewerbliche Nutzung oder zum Halten für zukünftige Wertsteigerung. Schöne Form wie eine „Grundstücksschönheit“, Frontbreite 67 Meter, Länge 100 Meter, gut proportioniert als Rechteck, sehr einfache Fabrikplanung, jeder Quadratzoll nutzbar, Ein- und Ausgänge links und rechts möglich, erhöht die Nutzungsflexibilität.
Reine violette Zone, größter Vorteil in der Industrie, Bau aller Fabriktypen möglich, einfache Beantragung der Fabriklizenz (Ror. Ngor. 4), Kauf-Halten-Vermieten-Weiterverkauf am einfachsten, Wertsteigerung schneller als in anderen Zonen.
Kosteneffiziente Nutzung, Bau von 1-stöckigen Fabriken/Lagern möglich, bis zu 2 Gebäude à 2.000 Quadratmeter, Gesamtnutzfläche bis zu 4.000 Quadratmeter. Bei 2–3 Stockwerken enormer Nutzraum, zusätzlich 10 Meter Abstand rund um das Gebäude, stadtplanungsrechtlich korrekt, ideal für Erweiterungen wie Parkplätze, Zusatzflächen, Gärten nach Bedarf.
Aufgeschüttet, sofort nutzbar, kein zusätzlicher Zeit- und Kostenaufwand, nur geringe Anpassungen für Baubereitschaft. Goldene Lage, Anbindung an mehrere Hauptstraßen, nur 1 km zur Wirtschaftsstraße 1, nur 5 km zur Buddha Sakhon (neue Route 4), nur 8 km zur Phetkasem Road. Grundstücksfront 12 Meter breit, einfacher Zugang für große Fahrzeuge, problemloser Gegenverkehr.
Vollständige Versorgung & Annehmlichkeiten, umgeben von Industriebetrieben – Märkten – Geschäften – Einkaufszentren – Convenience-Stores, erleichtert den Alltag für Mitarbeiter und Management.
Preis nur 18.000 Baht pro Wah (7,2 Millionen Baht pro Rai), kostenfreier Eigentumsübertragung zu 50% (gemäß Schätzwert des Land Department). Ideal für:
• Immobilieninvestoren im Fabrik-/Lagerbereich
• Geschäftsinhaber, die einen Standort für Produktionsstätten suchen
• Personen, die kaufen, halten, vermieten oder weiterverkaufen möchten, für zukünftige Wertsteigerung
Erfüllt die Anforderungen von Geschäftsinhabern und Investoren, die „langfristigen Wert“ sehen.
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Objektcode: KK3655S
Phusiri Richy Asset Co., Ltd.
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