Hotel zur Miete mit 11 Zimmer in Sathon, Bangkok

Premium goldene Gelegenheit! Fertig nutzbares Gebäude zur Miete; Boutique-Hotel; Im Herzen von Silom-Narathiwat, die beste der goldenen Lagen! Neben der Hauptstraße, Narathiwat Ratchanakarin.

In der Nähe der Silom-Narathiwat-Kreuzung, nur 20–30 Meter, bequeme Reise, einfachster Zugang zu Geschäfts- und Touristenzielen.
Große Größe: 5-stöckiges Shophouse, 4 Einheiten

Gesamtfläche über 1.000+ m² (Grundstück 70+ m²)

Mit Hotel-Lizenz: Sicherheit im Geschäftsbetrieb (Lizenz wird in 4 Monaten erhalten)
Geldverdienpotenzial (Cash-Cow-Struktur)

Hier ist Ihre Gelegenheit, Cashflow aus mehreren Kanälen in einem Gebäude zu generieren:
Geschäftsbereich Details Monatliches Einkommenspotenzial (ohne Hotels)

Hotelzimmer können 27 Zimmer zugeteilt werden, große Größe 20+ m²/Zimmer [Haupteinkommen]
Ladenfläche (1. Stock) 3 Läden, es gibt bereits Interessenten für die Miete 150.000 Baht/Monat (50.000 Baht/Laden)

Der Shop/Café in der Lobby, Lobby Doppelvolumen, ist bereits vermietet. (Für 1 Laden) 150.000 Baht/Monat
Sky Bar / Dachterrasse, fantastische Aussicht! Sehen Sie den Wasserpark und die Silom-Narathiwat-Kreuzung. [Zusätzliches Premiumeinkommen]

Gesamtbruttoeinkommen (ohne Zimmer) 300.000 Baht/Monat
Parkplätze: 5 Autos

Bewiesene Zahlen (Machbarkeits-Highlights)

Geschätztes Renovierungsbudget: 8–15 Millionen Baht
Break-even-Punkt (Amortisation): nur 2–3 Jahre (laut Machbarkeitsstudie)

Nur Miete: 390.000 Baht/Monat

Stabile Mietbedingungen
Gesamtzeitraum: 3+3+3+3 Jahre, insgesamt 12 volle Jahre!

Mietsteigerungsrate: 7 % bei jeder Vertragsverlängerung

Besonderheit: Es besteht die Möglichkeit, nach 12 Jahren einen langen Vertrag zu verlängern (sehr hohe Chance, da der Eigentümer den Vertrag vom benachbarten Schatzamt verlängert hat)

Kostenlose Renovierungsphase: Erlauben Sie 3 Monate für Renovierungen. Machen Sie sich bereit, Ihr Geschäft zu eröffnen

Warten Sie nicht! Dies ist ein Vermögenswert, der bereit ist, Premiumrenditen zu generieren.