Wohnung zum Kauf mit 1 Zimmer in Jomtien, Pattaya

Übersicht
Ein Studioapartment von 26 m² mit einem Badezimmer in The Indeed Condo Pattaya in Jomtien, Einheitstyp 2, zum Preis von ฿2.200.000 — etwa ฿84.615 pro Quadratmeter. Die Einheit verfügt über direkten Poolzugang, einen Balkon und eine Poolaussicht, ist vollständig möbliert und befindet sich im thailändischen Eigentumsquoten.
Lage & Lebensstil
Jomtien ist der lange Strandbezirk südlich des Pratumnak Hill, die Wohnhälfte von Pattayas Küstenmarkt, mit einer Strandpromenade, lokalen Märkten und alltäglichem Einzelhandel in der Nähe und einer Bevölkerung, die das ganze Jahr über bleibt und nicht nur in der Hochsaison.
Grundriss & Innenraum
26 m² als offenes Studio — die gleiche Grundfläche wie beim Typ-1-Plan, aber mit direktem Poolzugang konfiguriert. Ein einzelner Hauptraum, der Schlafen, Wohnen und Küchenfunktionen kombiniert, mit einem separaten Badezimmer und einem Balkon, der zum Pool hinausführt. Vollständig möbliert geliefert.
Ausstattung
Das entscheidende Merkmal ist der direkte Poolzugang: Die Einheit öffnet sich zur Poolterrasse der Anlage, anstatt sie über Aufzug und Korridor zu erreichen. Es hat auch einen Balkon und kommt vollständig möbliert an. Der vollständige Zeitplan der Gemeinschaftseinrichtungen und die monatliche Gemeinschaftsflächengebühr werden auf Anfrage bei Pearl Property bestätigt.
Eigentum & Investition
Die Einheit befindet sich im thailändischen Eigentumsquoten, daher würde ein ausländischer Käufer sie über einen registrierten Langzeitmietvertrag oder eine thailändische Gesellschaftsstruktur erwerben, anstatt auf seinen eigenen Namen — beide verursachen Kosten und Verpflichtungen, die unabhängige rechtliche Beratung rechtfertigen. Bei ฿84.615 pro Quadratmeter liegt dieser Preis etwa 30 % über dem des Typ-1-Studios gleicher Größe im selben Gebäude; der Unterschied ist vollständig die Poolzugangsposition, die ein festes strukturelles Attribut der Einheit ist und eines der wenigen Merkmale, die in diesem Marktsegment zuverlässig eine Mietprämie erzielen.