Haus zum Kauf mit Studio in Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon

Diese Fabrik mit einer Gesamtfläche von über 4.400 m² befindet sich auf einem fast 3 Rai großen Grundstück in Form eines Geldbeutels mit einer 49 Meter breiten Front an einer Betonstraße, die einen einfachen Zugang für Fahrzeuge ermöglicht. Die Tiefe beträgt 84-86 Meter von links und rechts, wenn man der Fabrik zugewandt ist. Auf der linken Seite befindet sich ein spezielles Tor für Lastwagen oder Anhänger, das breit und praktisch im Gebrauch ist.

Die Fabrik misst 40x45 = 1.800 m². Die Struktur besteht aus Beton mit Wänden von bis zu 13 Metern Höhe, ist luftig und gut belüftet, mit zwei seitlichen Mezzaninen links und rechts mit einer Gesamtfläche von 1.500 m², die sicherlich Nutzer mit hohem Platzbedarf ansprechen wird. Ein Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 1.000 kg erleichtert den praktischen Gebrauch beim Transport von Waren in den ersten und zweiten Stock.

Der gesamte Fabrikboden ist vollflächig mit Epoxid beschichtet, sowohl in der Fabrik als auch im Büro, was die Wartung und Reinigung erleichtert und die Arbeitsumgebung komfortabler macht. Er ist stoß-, rutsch- und hitzebeständig. Der Fabrikboden trägt 2 Tonnen/m², das Mezzanin 500 kg/m².

Vorne befindet sich ein dreistöckiges Bürogebäude mit 25x15 = 1.125 m² und verschiedenen Räumen. Derzeit ist das Erdgeschoss als Empfangsbüro für Besucher und Geschäftskontakte eingerichtet, ideal für Unternehmen mit vielen Mitarbeitern oder große Organisationen, da der Bürobereich maximal ausgestattet ist. Es kann auch zu Wohnraum umgebaut werden.

Neben der Fabrik gibt es 16 Schlafzimmer für Mitarbeiter und 10 Badezimmer, separat im unteren Bereich gelegen, was eine gute Option für die Anwerbung von Arbeitskräften darstellt.

Hinter der Fabrik gibt es fast 1 Rai freie Fläche, die bereits planiert ist. Sie können nach Bedarf zusätzliche Fabrikgebäude bauen oder erweitern.

Ausgestattet mit Versorgungseinrichtungen: Dreiphasenstrom mit 100 KVA-Transformator, Leitungswasser und Abwasserrohre vor der Fabrik + Fabriklizenz Rong.2, Nr. 72, für die Herstellung und Montage von elektrischen und elektronischen Geräten wie Audioverstärkern, Bildverstärkern, Radios und Lautsprechern.

Einfache Erreichbarkeit: Nur 500 Meter von der Klong Siwa Parallel Road entfernt, mit guter Anbindung an die Wirtschaftsstraßen Ekachai und Rama 2. Neben der verkehrsgünstigen Lage auch lebenspraktisch: Nahe Märkte, Geschäfte und Restaurants, bequem für Sie und Ihre Mitarbeiter.

Diese Fabrik kann Ihnen für nur 49 Millionen Baht gehören. 50 % der Übertragungsgebühren frei, gemäß dem Schätzwert des Land Department.

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Objektcode: KK3802S

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