Gewerbefläche zum Kauf und zur Miete in Bang Lamung, Chonburi

PRIME ROOFTOP RESTAURANT BAR AND LOUNGE ZUR ÜBERNAHME ODER PARTNERSCHAFT
Strategische Lage mit Blick auf die Insel Koh Larn und die Kreuzung Thepprasit Thappraya, Nong Prue, Pattaya
Strategisch zwischen Pratumnak und Jomtien gelegen, ist diese schöne Rooftop-Immobilie voll ausgestattet, schön gestaltet und bereit, als eine der Hauptattraktionen für Kulinarik und Nachtleben in Pattaya eröffnet zu werden. Der Veranstaltungsort bietet einen Panoramablick auf die Insel Koh Larn und liegt an einer stark frequentierten Kreuzung.
Die gesamte Einrichtung ist nur wenige Monate alt, wobei der Veranstaltungsort ausschließlich für eine Handvoll privater Feiern genutzt wurde. Die anfängliche Kapitalinvestition überstieg 5.000.000 THB, und der derzeitige Eigentümer akzeptiert einen finanziellen Verlust allein für einen schnellen Verkauf aufgrund einer internationalen Verlegung.
Eigenschaften und Vermögenswerte der Immobilie
Kommerzielle Küche und schwere Maschinen
Hochleistungs-Pizzaausrüstung, einschließlich 3 Pizzaöfen und 1 30-Liter-Pizzateigmischer.
Premium-Grillausrüstung, einschließlich 2 professioneller Charbroiler und 1 Lavasteingrill.
Umfassende Kochzeile mit 1 Vierbrenner-Westernherd, 1 Vierbrenner-Thai-Herd, 1 Grillplatte und 2 Fritteusen.
Lager- und Belüftungseinrichtungen im Hinterhaus, einschließlich 2 Standardöfen, 3 brandneuer Abzugshauben, mehrerer gewerblicher Gefrier- und Kühlschränke.
Professionelles Ton-, Licht- und Unterhaltungssystem
Hochwertiges 8.800-Watt-Soundsystem mit zwei 2.200-Watt-Subwoofern und vier 1.100-Watt-Lautsprechern.
Branchenübliche DJ-Pult-Einrichtung mit 1 Pioneer DJ XDJ-XZ-System und 1 Yamaha-Audiomischer.
Veranstaltungsbereite Atmosphärensteuerung, einschließlich professioneller Beleuchtung, Nebelmaschinen und Laserarrays.
Premium-Bar-Einrichtung und strukturelle Verbesserungen
Fortgeschrittene Mixologie-Station, voll ausgestattet mit einem Räucherkit, Dehydrierungsausrüstung und Sous-Vide-Geräten.
Wetterfeste architektonische Gestaltung mit einem fernbedienbaren einziehbaren Dach.
Private Hosting-Einrichtungen, einschließlich eines dedizierten 50 m² klimatisierten Raums für private Feiern oder Karaoke.
Hochsichtbares Branding-Asset, bestehend aus 1,7 Meter hohen LED-Buchstaben auf dem Dach, verfügbar, wenn der Käufer den aktuellen Geschäftsnamen beibehält.
Parken und Betriebsunterstützung
Dedizierte Parkplätze mit 8 bis 10 Stellplätzen im Gebäude von 18:00 bis 07:00 Uhr, wenn die Büros geschlossen sind.
Umfassende Unterstützung beim Unternehmensübergang, einschließlich voller Unterstützung für Geschäftslizenzen und Unternehmensgründung.
Übernahmeoptionen und Finanzstrukturen
Option 1 Vollständige Geschäftsübernahme und Miete
Verkaufspreis / Geschäftsübernahme: 3.300.000 THB
Laufende Monatsmiete: 38.000 THB pro Monat
Sicherheitsleistung: 3 Monate erforderlich
Option 2 Voll möblierte Langzeitmiete
Monatsmiete: 100.000 THB pro Monat
Sicherheitsleistung: 4 Monate erforderlich
Option 3 Geschäftspartnerschaft
Aktienkaufpreis: 1.800.000 THB für 50 Prozent der Anteile
Betriebsfreiheit: Der eintretende Partner behält die volle operative Kontrolle, um den Veranstaltungsort unabhängig zu führen, wir werden nur stille Partner sein.
Der Raum ist für jede Art von Geschäft sehr gut geeignet, die Küche kann leicht mit GRAB/LINEMAN für Essenslieferungen verbunden werden, was eine weitere Einnahmequelle darstellt.
Wir sind für jede Art von Zusammenarbeit offen, aber nur für ernsthafte.