Haus zum Kauf mit Studio in Khao Chamao, Rayong

Fabrik mit laufendem Betrieb + Erweiterungsland zum Verkauf, Provinz Rayong. Fabriklizenz Nr. 48(5) vorhanden. Bereit für Fabrikerweiterung. Grundstückscode WANS6924. Gesamtfläche 101 Rai, 2 Ngan, 80 Square Wah. Plot A (Fabrik 29 Rai): 105 Millionen THB. Plot B (Erweiterungsland 72 Rai): 80 Millionen THB. 🔥 Sonderpreis beim Gesamtkauf: 160 Millionen THB. Plot A: Betriebsbereite Fabrik (über 29 Rai). Gesamtnutzfläche fast 13.000 m². Produktionsgebäude: 2 Gebäude, ca. 4.100 m² Nutzfläche. ▸ Robuste Struktur, maschinen- und produktionsunterstützend. ▸ Hochbelastbare Böden, ideal für Fließbandproduktion. Lagergebäude: 2 Gebäude, ca. 2.560 m² Nutzfläche. ▸ Unterstützt die Lagerung von Rohmaterialien und Fertigwaren. ▸ Direkter Anschluss an den Ladebereich. ▸ Vollständig als Lager- und Logistiksystem konzipiert. Bürogebäude und Laborgebäude (beide 2-stöckig): Gesamtfläche ca. 1.260 m². ▸ Ideal für Führungskräfte, Produktion, QC und F&E. ▸ Klar von Produktionsbereichen getrennt. Unterstützungs- und Nebengebäude (insgesamt 15 Gebäude): Gesamtfläche ca. 2.520 m². ▸ Z.B. Instandhaltungsgebäude, Geräteräume, Kantine und Servicegebäude. ▸ Ermöglicht systematischen und vollständigen Betrieb innerhalb der Fabrik. Großer Stahlbetonhof: Fläche ca. 2.350 m². ▸ Unterstützt LKWs und 40-Fuß-Container. ▸ Gleichzeitiges Parken und Arbeiten für bis zu ca. 10 Fahrzeuge möglich. Erweiterungsreservefläche: ▸ Freiflächen innerhalb des Grundstücks vorhanden. ▸ Mindestens 2 weitere große Gebäude können gebaut werden. ⚡ Versorgungs- und Struktursysteme: Industriestrom 1,6 MW (4 Transformatoren). Innerbetriebliche Straßen sind breit, einfache Ein- und Ausfahrt für große Fahrzeuge. 🏗️ Alle Gebäude erbaut von Italian-Thai Development Public Company Limited. Reflektiert strukturelle Qualität, Stärke und lange Lebensdauer. Plot B: Geschäftserweiterungsland / Waldgarten (ca. 72 Rai). Land grenzt direkt an das Fabrikgelände. 🏗️ Stadtplanung: Hellgelbe Zone (Ch.B.14) - Ländliche Gemeinschaft. Weniger Einschränkungen für Fabrikgründung als in dunkelgrünen Zonen (städtische Gemeinschaft). ✔ Unterstützt Leichtindustrie wie Möbel-, Textil-, Elektronikmontage-, Lebensmittel-, landwirtschaftliche Verarbeitungs-, Spritzguss- und Haushaltswarenproduktion. ✔ Verarbeitungszentren, Verpackung, Lager, Logistik. ✔ Einfache, flexible Genehmigung, niedrigere Kosten als in Industrieparks. Lage: Tambon Nam Pen, Amphoe Khao Chamao, Provinz Rayong. Für Anfragen kontaktieren Sie: Khun Wan (AG): 064-782----- : 065-962----- Line ID: -------9. Bitte einen Tag im Voraus terminieren. Weitere Immobilien ansehen unter: