Haus zum Kauf mit 3 Zimmer in Bang Lamung, Chonburi

Übersicht
Dieses dreischläfrige, dreibäderige, einstöckige freistehende Haus wird zum Verkauf angeboten innerhalb von Amarin House 2, einem fertiggestellten Boutique-Entwicklungsprojekt von privaten Poolvillen in Pong, Ost-Pattaya. Die Immobilie liegt auf einem Grundstück von 280 Quadratmetern – konsistent mit den standardmäßigen 70 Quadratwah Grundstücken in diesem Projekt – und bildet somit eine gut proportionierte eigenständige Residenz innerhalb einer kleinen Gemeinschaft von vierzehn Häusern über drei Phasen.

Lage & Lebensstil
Amarin House 2 liegt im Bezirk Pong von Ost-Pattaya, innerhalb des Mabprachan-Gebiets. Der Mabprachan-See ist in der Nähe, mit Rad- und Joggingwegen und einer Auswahl an Cafés und Restaurants entlang seiner Ufer. Die Entwicklung hat einen einfachen Zugang zur Route 36 und zur Autobahn 7. Die Regents International School Pattaya ist etwa 1,6 Kilometer entfernt, und die Rugby School Thailand liegt etwa 6 Kilometer vom Projekt entfernt. Die Mooltripakdee International School, der Hastin Kindergarten und die Highgate International School Thailand befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Das Bangkok Hospital Pattaya und das Banglamung Hospital sind für die Gesundheitsversorgung erreichbar, und mehrere Golfplätze – einschließlich Siam Country Club, Laem Chabang, Burapha und Pattaya Country Club – sind in Reichweite.

Grundriss & Innenausstattung
Das Haus ist auf einer Etage mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern angeordnet, von denen zwei en-suite sind. Die Wohn- und Essbereiche profitieren von vier Meter hohen Decken, während die Schlafzimmer durchgehend drei Meter hohe Decken haben. Die Küche ist voll ausgestattet mit europäischen Geräten, einschließlich eines Induktionskochfelds, einer Mikrowelle und einem großen Kühlschrank mit Eismaschine und Wasserspender. Ein separates Waschraum ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Die Immobilie ist voll möbliert erhältlich. Zusätzliche praktische Ausstattungen umfassen eine Wasserpumpe und einen Lagertank sowie einen privaten Lagerraum.

Ausstattung
Jedes Haus in Amarin House 2 beinhaltet einen privaten Salzwasser-Schwimmpool, einen überdachten Stellplatz und einen privaten Garten. Sicherheitsmerkmale umfassen CCTV und ein fernbedientes elektrisches Eingangstor. Klimaanlage ist in allen Räumen installiert. Überdachtes Parken wird bereitgestellt, mit der Option eines EV-Ladegeräts bei ausgewählten Einheiten.

Eigentum & Investition
Als ein Landhaus in Thailand kann diese Immobilie von einer nicht-thailändischen Person nicht direkt im Freehold erworben werden. Das Eigentum für ausländische Käufer wird typischerweise über eine langfristige Leasehold-Vereinbarung strukturiert – registriert für 30 Jahre und verlängerbar für weitere Laufzeiten bis zu einer häufig zitierten Gesamtdauer von 90 Jahren – oder über eine thailändische Gesellschaft. Thailändische Staatsbürger können die Immobilie in ihrem eigenen Namen erwerben. Potenzielle Käufer werden empfohlen, unabhängigen Rechtsbeistand zu konsultieren, um die für ihre Umstände am besten geeignete Struktur zu bestimmen.