Gewerbefläche zum Kauf in Ratchathewi, Bangkok

Ratchathewi, Bangkok Einheiten-ID: 154065

195 m² Fläche

1 Etage

Juli 2028 Projektiert

Gewerbefläche zum Kauf in Ratchathewi, Bangkok

Kaufpreis 1.422.954 €

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Grundrisse

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Makler

Über retail Space

Diese Immobilie ist ein 195 m² großes Gewerbefläche, die verfügbar ist kaufen. Sie ist Teil des Projekts New Epic Asoke-Rama 9 in Ratchathewi, Bangkokund die Fertigstellung ist geplant für Juli 2028.. Die Gewerbefläche kann zum Basispreis von 1.422.954 € (entspricht 7.297 €/m²) erworben werden.

195 m² New Epic Asoke-Rama 9

Investmenttauglicher Einzelhandelsraum im neuen CBD-Wohnkern Bangkoks
Diese große ausländische Freehold-Gewerbeeinheit in NUE Epic Asok–Rama 9 bietet einen skalierbaren Einzelhandelsfußabdruck in einer der bedeutendsten gemischt genutzten Wohnentwicklungen Bangkoks. Mit über 3.100 Wohneinheiten vor Ort bietet das Projekt eine eingebaute Kundschaft, die langfristiges gewerbliches Leasing oder eigengenutzte Geschäftstätigkeit unterstützt.
Objekt Details

Standort: Rama 9, Bangkok New CBD
Einheitstyp: Gewerbe / Einzelhandel (Geschäft)
Größe: 195 m²
Eigentumsform: Ausländisches Freehold
Zustand: Rohbau
Projekt: NUE Epic Asok–Rama 9

Highlights

? Größere Einzelhandelseinheit geeignet für Flagship- oder Multiservice-Konzepte
?️ Gelegen in einer Wohnanlage mit über 3.000 Einheiten im Rama 9 New CBD
? Ausländisches Freehold-Eigentum mit klarem Exit und Übertragbarkeit

Warum diese Gewerbeeinheit Sinn macht
Größere Gewerbeeinheiten bieten Flexibilität, die kleinere Geschäftsformate nicht können. Dieser 195 m² große Raum ermöglicht stärkere Mieterprofile wie Kliniken, Markencafés, Wellnesszentren, Bildungsdienste oder Ziel-Einzelhandelskonzepte, die operative Tiefe erfordern.
Die Nachfrage wird strukturell durch die Wohnungsdichte des Projekts unterstützt und nicht nur durch externes Fußgängeraufkommen. Für Käufer, die eine Gewerbeimmobilie in Bangkok mit vorhersehbaren Nachfragefaktoren suchen, reduziert diese Art von integriertem Einzelhandelsstandort die Volatilität.
Rama 9 hat sich zu einem voll funktionsfähigen CBD entwickelt, unterstützt durch MRT-Anbindung, Schnellstraßenzugang, Grade-A-Büros und große Einzelhandelszentren. Kombiniert mit ausländischem Freehold-Eigentum eignet sich diese Einheit für langfristige Investoren, die Haltbarkeit über kurzfristige Ertragsspekulation priorisieren.
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