Haus zum Kauf mit Studio in Krathum Baen, Samut Sakhon

Das zweite Gebäude mit den Maßen 35 x 60 und einer Nutzfläche von 2.100 m² verfügt über ein 5 m hohes Metalldach, das die beiden Lagerhallen verbindet und eine zusätzliche Nutzfläche von 1.319 m² bietet. Insgesamt beträgt die Nutzfläche 4.419 m². Der Mezzaninbereich der Fabrik umfasst zwei Büroräume mit Überblick über die Arbeitsabläufe. Zusätzlich kann der Raum in Verpackungs- oder Rohstoffzonen unterteilt werden, wobei Lagerbereiche sowohl an der Vorder- als auch an der Seitenfront vorhanden sind.

Die Fabrik ist nach Südosten ausgerichtet und grenzt an eine 8 m breite Betonstraße. Das Fabriktor ist 10 m breit, sodass LKW problemlos ein- und ausfahren können.

Vor dem Gebäude befindet sich ein über 1 Rai großer Parkplatz, der Platz für mehr als 30 Fahrzeuge bietet und das Be- und Entladen sowie das Parken für Kunden erleichtert. Die Versorgung mit Wasser und Strom ist vollständig, einschließlich Drehstrom, einem 500 KVA Transformator mit Steuerung für zuverlässige Stromversorgung, einem Brunnen und einem 1.000 Liter fassenden Grundwassertank, inklusive Boiler und Kühlsystem.

Ein Bürogebäude an der Vorderseite erleichtert den Kundenkontakt und die Mitarbeiterbetreuung. Im Inneren sind 11 Büroräume aufgeteilt, links und rechts. Umweltfreundlich mit einer Kläranlage ausgestattet. Überschwemmungsrisiken werden durch den Khlong Tha Phut Kanal hinter der Fabrik minimiert: 206 m links neben der Fabrik, 61 m hinten am Khlong Wat Tha Phut, und 170 m rechts an unbebautem Land.

Hervorragende Verkehrsanbindung: Nur 750 m von der Phutthamonthon Sai 5 entfernt, 1,8 km von der Petchkasem Road, 4,2 km bis Phutthamonthon Sai 4 und 8,5 km bis Borommaratchachonnani.

Großzügige Nutzfläche, vollständige Versorgung, weitläufige Parkplätze, bequeme Erreichbarkeit, umweltfreundlich mit Kläranlage und Fabriklizenz (Ror Ngor 4), sofort betriebsbereit. Zum Verkauf für nur 65.000.000 THB. Falls Sie noch nicht kaufen möchten, bieten wir auch eine Miete für nur 375.000 THB pro Monat an.

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Objektcode: KK2618S

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