Villa zum Kauf mit 6 Zimmer in Pran Buri, Prachuap Khiri Khan

Hochwertige 6-Schlafzimmer-Poolvilla in der Nähe von Hua Hin auf einem sehr großen Grundstück, nur 20 Autominuten von der Stadt Hua Hin entfernt und 5 km von den Einkaufsmöglichkeiten in Pranburi und dem Khao Tao Beach entfernt.

Auf einem fast 4000 qm großen Grundstück gelegen, bietet diese seltene Immobilie absolute Privatsphäre, atemberaubende 180-Grad-Bergaussichten und hochwertiges Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden Hua Hins. Perfekt für Käufer, die Platz, Unabhängigkeit und langfristigen Komfort wünschen.

Die Villa besteht aus 3 Gebäuden, die perfekt für große Familien oder einen Work-from-home-Lebensstil geeignet sind:
Haupthaus, separates Gästehaus (mit Büro-/Fitnessräumen, ideal für Gäste, Personal oder Seniorenwohnen). Außerdem ein großes, überdachtes Parkhaus.

Das Haupthaus, ein L-förmiges Gebäude, verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich, eine voll ausgestattete Küche im europäischen Stil und 4 große Schlafzimmer mit eigenem Bad. Es gibt ein primäres Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmern und Ensuite-Bädern sowie ein zweites Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Ensuite-Bad mit Badewanne.

Das Gästehaus kombiniert Büro- und Fitnessräume. Diese Räume können leicht in zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden.

Parkhaus mit Platz für 3 Autos, Mädchenzimmer und Poolpumpenraum. Große Auffahrt.

Der Außenbereich verfügt über eine große, vollständig überdachte Terrasse neben einem 112 qm (15x7,5 Meter) großen, gebogenen Überlauf-Schwimmbad mit Whirlpool und Nassbereich. Zusätzlich eine voll ausgestattete Außen-BBQ-Küche.
Des Weiteren einen extra großen, landschaftlich gestalteten Garten mit großartiger Aussicht auf die umliegenden Hänge.

Andere wichtige Faktoren …

Intelligentes Design & Natürlicher Komfort
o Nach Süden ausgerichtet für optimale Luftzirkulation und Kühlung
o Ausgezeichnete natürliche Belüftung das ganze Jahr über
o Geringe Mückenbelastung
o Entworfen für kühles Wohnen ohne starke Klimaanlagennutzung

Luxus-Ausstattung
o Hochwertige Materialien (Porcelanosa, Kohler, Toto)
o Europäische Küche + Außen-BBQ-Küche
o Handgefertigte Möbel und maßgefertigte Inneneinrichtung
o Doppelverglaste Fenster (Wärme- und Schalldämmung)

Besondere Merkmale: Solarstrom (30kW), Gästehaus (Fitness/Büro), siehe Zusammenfassung unten.

Die Villa ist im Besitz einer Gesellschaft mit Chanote-Land. Wird voll möbliert und ausgestattet verkauft.
Villa Fertigstellung 2026. Keine verpflichtende Wartungsgebühr.

Haupthaus Merkmale
o Offener Küchen-, Wohn- und Essbereich
o Primäres Master Suite: Separate Ankleidezimmer und Ensuite-Bäder für ihn und sie
o Sekundäres Master Suite: Ankleidezimmer und Ensuite-Bad
o Zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Ensuite-Bädern
o Gäste- und Personal-WC
o Waschküche/Technikraum und große Terrasse

Nebengebäude & Zusätzliche Merkmale
o Büro mit Ensuite-Bad (umwandelbar in ein Schlafzimmer)
o Fitnessraum mit Ensuite-Bad (umwandelbar in ein Schlafzimmer)
o Unabhängige Wohnung für Großeltern/Personal mit Ensuite-Bad
o Dreicar-Garage
o Poolpumpenraum mit automatischem Bewässerungssystem
o Umweltfreundliche & Energieeffiziente Merkmale
o 30 kW Solaranlage mit 40kW Batterie (angeschlossen an PEA TOU-Zähler)
o 6.000-Liter Bewässerungstank + 6-Kubikmeter Wassertank für das Haupthaus
o 200-Liter Boiler, verbunden mit Klimaanlage mit Wechselrichter für effiziente Warmwasserbereitung
o Sicherheitssystem: Alarmanlage, CCTV-Kameras und Hormann Garagentor
o Premium-Ausstattung & Hochwertige Möblierung
o Keine gemeinsamen Wartungsgebühren

Nahegelegene Einrichtungen
o Lokale Strände, einschließlich Khao Takiab, Khao Tao, Pak Nam Pran, Khao Kalok
o Pranburi Forest Park, Sam Roy Yot National Park, Rajabhakti Park (7 Könige)
o Sea Pines Golfplatz, Milford Golf Course.
o Tesco und Makro Einkaufszentrum (in Pranburi)

Hua Hin Einrichtungen
o 10 Golfplätze internationalen Standards innerhalb von 30 Autominuten
o Hua Hin Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Nachtmarkt, Restaurants und Unterhaltung
o Kaufhäuser: Market Village und Bluport Einkaufszentrum
o Viele Thai- und westliche Restaurants innerhalb von 10 Autominuten