Grundstück zum Kauf in Watthana, Bangkok

Eckgrundstück zum Verkauf in Thonglor 25, Sukhumvit 55 – 104 Sq.Wah

Ca. 24 Meter Frontbreite | Zwei Straßenfronten | Erstklassige Thonglor-Lage
Ein seltenes Eckgrundstück in Thonglor Soi 25, Sukhumvit 55, ideal für Käufer, die Grundstücke im inneren Sukhumvit für die Entwicklung einer luxuriösen Privatresidenz, eines Home Office oder einer Investitionsimmobilie suchen.
Einer der Hauptvorteile dieses Grundstücks ist seine Ecklage mit zwei Straßenfronten. Mit einer ungefähren Frontbreite von 24 Metern bietet das Grundstück mehr Flexibilität für Gebäudedesign, Zugangspunkte und Gesamtplanung.
Derzeit befindet sich ein altes Gebäude auf dem Grundstück, das für den Abriss und die Neubebauung nach den Anforderungen des neuen Eigentümers geeignet ist.

Grundstücksdetails
• Grundstücksgröße: 104 sq.wah (416 qm)
• Ca. Frontbreite: 24 Meter
• Ca. Tiefe: 15 Meter
• Eckgrundstück mit zwei Straßenfronten
• Ca. Straßenbreite: 6 Meter
• Mögliche Frontausrichtung: Norden oder Westen
• Bangkok-Zoneneinteilung: Brown Zone, Yor.9
• Vorhandenes altes Gebäude auf dem Grundstück
• Offizieller geschätzter Grundstückswert des Department of Lands: THB 200.000/sq.wah

Entwicklungspotenzial
Mit über 100 sq.wah Land, einer Ecklage, zwei Straßenfronten und einer ungefähren Frontbreite von 24 Metern bietet die Immobilie Flexibilität für verschiedene Entwicklungskonzepte, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.
Luxuriöse Privatresidenz
Ideal für den Bau eines geräumigen Privathauses im Herzen von Thonglor für Familien, die Privatsphäre und großzügigen Wohnraum suchen, während sie im Zentrum Bangkoks bleiben.
Mehrgenerationen-Familienresidenz
Geeignet für eine große Familie, die eine vertikale Residenz mit separaten privaten Wohnbereichen für verschiedene Generationen oder Familienmitglieder innerhalb desselben Grundstücks schaffen möchte.
Home Office + Residenz
Eine attraktive Option für Geschäftsinhaber, die ihren privaten Wohnsitz und Arbeitsplatz an einem zentralen Ort kombinieren möchten.
Privatbüro / Boutique-Büro
Geeignet für Unternehmen, die ihr eigenes Bürogebäude im Thonglor-Gebiet suchen.
Investition / Neubebauung
Eine Gelegenheit für Investoren oder Immobilienentwickler, die eine Neubebauungsfläche im inneren Sukhumvit für ein neues Immobilienprojekt suchen.
Thonglor 25 Lage
Einer der Hauptvorteile von Thonglor 25 ist seine Anbindung. Der Standort bietet mehrere Ein- und Ausfahrtswege in das Gebiet, anstatt sich nur auf Sukhumvit 55 zu verlassen.
Bequeme Verbindungen sind verfügbar nach Thonglor, Sukhumvit 49, Sukhumvit 39, Phrom Phong, Asoke und Phetchaburi Road.
Der Standort eignet sich gut für Wohnnutzung, Geschäftsbetrieb oder langfristige Immobilieninvestitionen im inneren Sukhumvit-Gebiet von Bangkok.

Verlangter Preis: THB 75.000.000
Ca. THB 721.154 pro sq.wah
Angebote sind willkommen. Preis verhandelbar.

Hinweis: Das Entwicklungspotenzial und die zulässige Grundstücksnutzung unterliegen den geltenden Zonenvorschriften, Bauvorschriften und anderen relevanten Anforderungen. Käufern wird empfohlen, vor dem Kauf ihre eigene Due Diligence durchzuführen und die geltenden Entwicklungsvorschriften zu überprüfen.

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