Reihenhaus zum Kauf und zur Miete mit 3 Zimmer in Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

Englisch unten 👇👇👇 🏢 3-stöckiges Gebäude zum Verkauf in Santitham, Chiang Mai💰 Preis: nur 4,99 Mio. THB | Bruttorendite 6 % pro Jahr🔥 Investieren Sie heute und erhalten Sie sofort Mieteinnahmen!Keine Suche nach neuen Mietern notwendig, da bereits Mieter vorhanden sind und sofort Cashflow für den neuen Eigentümer generiert wird📍 Potenzialstandort SantithamGebiet mit dichter Gemeinschaft, nahe Chiang Mais Innenstadt und dem Nimman-Viertel. Umgeben von Geschäften, Restaurants und verschiedenen Unternehmen. Gute Verkehrsanbindung. Ideal sowohl für Vermietungsinvestitionen als auch für Geschäftsausbau.✨ Highlights, die Investoren nicht verpassen sollten✅ Komplett renoviertes Gebäude, minimalistisches / Muji-Design✅ Derzeit vermietet, sofortige Mieteinnahmenübernahme✅ Bruttomietrendite ca. 6 % pro Jahr✅ Ideal für Investoren, die Einkommen aus Immobilien suchen✅ Sowohl für Wohnen als auch Gewerbe nutzbar✅ Santitham-Lage, nahe Gemeinschafts- und Geschäftsviertel✅ Laut Eigentümer keine Überschwemmungsgeschichte in der Gegend🏠 Objektdetails• 3-stöckiges Geschäftsgebäude• 3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer• Fläche für Gewerbenutzung• Nutzfläche ca. 120 m²• Grundstücksgröße: 10,5 Talang Wah• Vollständig eingerichtet, gebrauchsfertig💎 Verkaufspreis: 4.990.000 THBÜbertragungskosten je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer zu tragen📊 Interessante Investitionskennzahlen💵 Verkaufspreis: 4.990.000 THB💵 Angegebene Mieteinnahmen: 300.000 THB/Jahr📈 Bruttomietrendite: ca. 6,01 % pro Jahr💰 Durchschnittliche Mieteinnahmen: 25.000 THB/MonatHinweis: Die oben genannte Rendite ist eine Bruttorendite vor Abzug von Kosten, Steuern, Instandhaltung und Leerstandszeiten. Der Mietvertrag und die tatsächlichen Einnahmen sollten vor einer Investitionsentscheidung überprüft werden.🏢 3-stöckiges Geschäftsgebäude zum Verkauf in Santitham, Chiang Mai💰 Verkaufspreis: 4.990.000 THB | Ca. 6 % Bruttomietrendite🔥 Investieren Sie und verdienen Sie ab dem ersten Tag Mieteinnahmen!Suchen Sie eine renditeträchtige Immobilie in Chiang Mai?Dieses renovierte 3-stöckige Geschäftsgebäude in Santitham bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die Mieteinnahmen in einem etablierten Stadtviertel suchen.✅ Derzeit vermietet✅ Vollständig renoviert mit stylischem minimalistischem / Muji-Design✅ Ca. 6 % jährliche Bruttomietrendite✅ Für Wohn- und Gewerbenutzung geeignet✅ Günstige Lage nahe Chiang Mais Innenstadt und Nimman✅ Laut Eigentümer keine Überschwemmungsgeschichte in der Gegend📍 PRIME LOCATION — SANTITHAM, CHIANG MAIGelegen in einer lebendigen, dicht besiedelten Nachbarschaft, umgeben von lokalen Geschäften, Restaurants und verschiedenen Unternehmen.Genießen Sie eine gute Anbindung an Chiang Mais Innenstadt und das beliebte Nimman-Viertel, was diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die eine renditeträchtige Anlage in etablierter Lage suchen.🏠 OBJEKTDETAILS• 3-stöckiges Geschäftsgebäude• 3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer• Dedizierter Gewerberaum• Ca. 120 m² Nutzfläche• Grundstücksgröße: 10,5 Talang Wah• Vollständig renoviert und eingerichtet• Bereit für Wohn- oder Gewerbenutzung💰 INVESTITIONSHIGHLIGHTSVerkaufspreis: 4.990.000 THBJährliche Mieteinnahmen: 300.000 THBDurchschnittliche monatliche Mieteinnahmen: 25.000 THB📈 Bruttomietrendite: Ca. 6,01 % pro JahrEine Gelegenheit, eine vermietete Immobilie mit bestehendem Mietertrag zu besitzen, ohne von vorne mit der Mietersuche beginnen zu müssen.Bitte beachten Sie: Die angegebene Mietrendite ist eine Bruttoschätzung vor Kosten, Steuern, Instandhaltung, Leerstandszeiten und anderen Eigentümerkosten. Käufer werden ermutigt, den aktuellen Mietvertrag und die tatsächlichen Mieteinnahmen vor einem Kauf zu überprüfen.💎 Verkaufspreis: 4.990.000 THBÜbertragungskosten je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer zu tragen.📞 Für weitere Informationen oder zur Besichtigungsterminvereinbarung