Gewerbefläche zum Kauf in Chatuchak, Bangkok

Gewerbe-Shophouse zum Verkauf an der Prachachuen Road | Bang Pho–Bang Son–Tao Poon Zone | Betrieb eines Nachtgeschäfts mit monatlichen Umsätzen von 0,8–0,9 MB
Ein 2-Einheiten-Gewerbe-Shophouse an einer Hauptstraße, voll ausgestattet und bereit für den fortgesetzten Betrieb. Ideal für Immobilieninvestoren oder erfahrene Nachtgeschäftsbetreiber.
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Eigenschaftsübersicht
Ein 2-Einheiten-Shophouse, das zu einem einzigen Gebäude kombiniert ist, 4,5 Stockwerke mit Dachterrasse, direkt an der Prachachuen Road gelegen – einer der Hauptgeschäftskorridore mit konstanten Ausgaben für Gastronomie und Nachtleben. Die Immobilie wird als aktives Karaoke-/Nachtgeschäft mit durchschnittlichen monatlichen Umsätzen von etwa THB 800.000–900.000 betrieben. Alle Systeme und Geräte sind vorhanden, das Interieur ist gut gepflegt, und der Betrieb kann unmittelbar nach der Übertragung fortgesetzt werden. Geeignet für Investoren, die sowohl operativen Cashflow als auch langfristigen Vermögenswert suchen.
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Lage
Prachachuen Road, Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/dMpNbpwcGpEuQ----
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Schlüsseldetails
✅ 2 kombinierte Shophouses
✅ 4,5 Stockwerke mit Dachterrasse
✅ Gebäudegröße: 8 × 14 m
✅ Gesamtgrundstück inkl. Erweiterung: 8 × 17 m
✅ Gesamtnutzfläche ca. 504 m²
✅ Grundstücksgröße: 36 sq.wah
✅ Orange Zonierung für gewerbliche Nutzung
✅ Direkte Hauptstraßenfront
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Geschäftsdetails
✅ Karaoke / Nacht-Service-Geschäft
✅ Derzeit in Betrieb
✅ Monatliche Umsätze ca. THB 800.000–900.000
✅ Voll ausgestattete Sound-, Beleuchtungs- und Klimaanlagensysteme
✅ Sauberes, gut gepflegtes Interieur
✅ Gültige Betriebslizenzen
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Büro- und Managementbereich im 4. Stock
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Nahegelegene Wahrzeichen (nächste zuerst)
✅ Wat Samian Nari Bereich ~1,2 km
✅ Bang Sue Markt ~1,5 km
✅ Tao Poon MRT Station ~2 km
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✅ Wong Sawang Kreuzung ~2,5 km
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✅ Or Tor Kor Markt ~3 km
✅ Ratchayothin Kreuzung ~5 km
✅ Sirat Schnellstraße ~5–10 Minuten
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✅✅ Verkaufspreis THB 20,9 Millionen (inkl. Geschäft und Ausrüstung) ✅✅
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Kontakt
Emmy – Vertriebsmitarbeiterin
Tel: +66 62 582 ----
Line --: @thpropertyinvestor
Website: www.thaipropertyinvestor----