Wohnung zum Kauf mit 3 Zimmer in Bang Lamung, Chonburi

Übersicht
Unit 3414 ist eine 3B-F-Wohnung im 34. Stock des Grand Solaire Noble im Zentrum von Pattaya. Sie bietet 132 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Der Entwicklerpreis beträgt ฿30.228.000, etwa ฿229.000 pro Quadratmeter, und die Einheit wird vollständig möbliert geliefert. Die Fertigstellung ist für Dezember 2028 geplant.
Lage & Lebensstil
Grand Solaire Noble liegt an der Third Road im Herzen von Pattaya, abseits vom Straßenlärm, aber nur wenige Minuten von Pattaya Beach, Central Festival, Terminal 21 und der Walking Street entfernt. Restaurants, internationale Schulen, Krankenhäuser und Supermärkte sind alle in der Nähe, und Jomtien, Pratumnak sowie die Autobahn nach Bangkok und zum Flughafen U-Tapao sind leicht zu erreichen.
Grundriss & Innenausstattung
Der 3B-F-Grundriss nutzt seine 132 m² für 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der zum Balkon führt. Vom 34. Stock aus genießt die Einheit Blick auf den Golf von Thailand und die Bucht von Pattaya. Da sie vollständig möbliert übergeben wird, ist sie ab dem ersten Tag bezugsfertig oder kann vermietet werden.
Ausstattung
Bewohner haben Zugang zu Schwimmbädern, einer Sauna, einem Clubhaus, einem voll ausgestatteten Fitnesscenter, einem Yogaraum, einem Co-Working-Bereich, einem Kinderclub, einem Tennisplatz, überdachten Parkplätzen und 24-Stunden-Sicherheit mit CCTV. Diese resortähnlichen Einrichtungen machen Grand Solaire Noble attraktiv für Eigennutzer sowie für Kurz- und Langzeitmieten.
Eigentum & Investition
Diese Einheit wird im ausländischen Freehold-Kontingent angeboten, sodass ein ausländischer Käufer volles Freehold-Eigentum auf eigenen Namen innerhalb des 49 %-Ausländerkontingents des Gebäudes registrieren kann. Mittel müssen in Fremdwährung nach Thailand überwiesen werden, und die empfangende Bank stellt das Foreign Exchange Transaction (FET)-Formular aus, das das Land Office bei der Übertragung benötigt. Der Zahlungsplan des Entwicklers für ausländisches Eigentum umfasst eine Buchungsgebühr von ฿100.000, 30 % Anzahlung nach 14 Tagen, fünf Raten von 10 % alle fünf Monate und 20 % bei Schlüsselübergabe.