Haus zum Kauf mit 3 Zimmer in Chom Thong, Bangkok

Dringender Verkauf – Großes Grundstück mit Haus, Büro & Lager

Sinthavee Village Projekt 6, Rama 2 Straße, Bangkok

📍 Lage: Anamai Ngam Charoen 11 Straße, Tha Kham Unterbezirk, Bang Khun Thian Bezirk, Bangkok, Thailand

💰 Verkaufspreis: THB 26.000.000

- Grundstücksübersicht

Eine seltene Gelegenheit, ein großes Freehold-Grundstück im begehrten Rama 2 Gebiet zu besitzen. Dieses vielseitige Grundstück umfasst ein zweistöckiges Einfamilienhaus, ein Bürogebäude, Lager-/Lagerflächen und weitläufige Freiflächen, was es ideal für Wohnnutzung in Kombination mit Geschäftsbetrieb macht.

### Grundstücksdetails

* Grundstücksfläche: 312,7 Sq.Wah (ca. 1.250,8 qm)
* Frontbreite: Ca. 54 Meter
* Tiefe: Ca. 28 Meter
* Nordausgerichtetes Grundstück
* Grundstückshöhe ca. 50 cm über Straßenniveau

## Grundstücksmerkmale

### Wohngebäude

* 3 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer
* 1 Wohnzimmer

### Geschäftseinrichtungen

* 1 Büroraum
* Lager- und Lagerflächen
* Parkkapazität für bis zu 10 Fahrzeuge

## Hauptvorteile

✔ Seltenes großes Grundstück im Rama 2 Gebiet mit über 312 Sq.Wah Land

✔ Komplette gemischte Nutzung mit Wohnsitz, Bürogebäude und Lager innerhalb desselben Grundstücks

✔ Breite 54-Meter-Front ermöglicht bequemen Zugang für Lieferwagen und gewerbliche Fahrzeuge

✔ Geeignet für:

* Firmenzentralen
* Home-Office-Betrieb
* Lager- und Logistikunternehmen
* Distributionszentrum
* E-Commerce-Geschäft
* Unternehmen mit umfangreichem Parkplatzbedarf

✔ Mehr als 100 Sq.Wah freies Land verfügbar für zukünftige Erweiterung oder zusätzliche Entwicklung

## Zusätzliche Verbesserungen

* Große vordere Bürohallenerweiterung
* Granitfliesenboden (60 x 60 cm)
* Erweiterte Lagerdachabdeckung am hinteren Teil des Grundstücks
* Verkauft im Ist-Zustand

## Bestehende Strukturen innerhalb des Grundstücks

* 1 Bürogebäude
* 2 große überdachte Parkflächen
* Vordere und hintere Lager-/Lagerflächen
* Mehr als 100 Sq.Wah offenes Land

## Nahegelegene Einrichtungen

* Central Rama 2
* Lotus's Rama 2
* Big C Rama 2
* HomePro Rama 2
* Bangpakok 9 International Hospital
* Bangmod Hospital
* Nakornthon Hospital
* Jinda Suksa School
* King Mongkut's University of Technology Thonburi (KMUTT)
* Tha Kham Polizeistation

## Verkehr & Erreichbarkeit

Einfacher Zugang zu:

* Rama 2 Straße
* Tha Kham Straße
* Anamai Ngam Charoen Straße
* Chalerm Maha Nakhon Schnellstraße
* Rama 2 Schnellstraße
* Industrieringstraße

## Projekteinrichtungen

* Öffentlicher Park
* Kinderspielplatz

## Kontaktinformation

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung:

📞 Mobil: +66 92 839 ---- (Khun Nueng)
☎ Büro: +66 2 044 ----
🌐 Website: homeplusrealty.co.th
📱 Line ID: @-------------y

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