Wohnung zum Kauf mit 1 Zimmer in Jomtien, Pattaya

Übersicht
Einheit 4305 ist ein Ein-Schlafzimmer-Apartment auf Etage 43 des Seaspire Jomtien, Stapel 05 auf der meerzugewandten Seite des Turms. Es bietet 49,70 m² und wird auf dem thailändischen Kontingent angeboten. Der Entwicklerpreis beträgt ฿9.561.038, etwa ฿192.375 pro Quadratmeter (thailändisches Kontingent-Preisliste vom 25. Oktober 2026).

Lage & Lebensstil
Der 49-stöckige Turm von Dusit High Tower Co., Ltd. steht an der Jomtien Beach Road, etwa 30 m vom Jomtien Beach und 250 m vom Jomtien Nachtmarkt entfernt. Dong Tan Beach ist etwa 890 m entfernt, Big Buddha Hill etwa 2,4 km und Thepprasit Nachtmarkt etwa 2,8 km; Thappraya Road und Sukhumvit verbinden mit dem Zentrum von Pattaya, Bangkok und dem U-Tapao Flughafen.

Grundriss & Innenausstattung
Der 49,70 m² große Grundriss hat ein Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Die Decken sind 2,7 m hoch mit bodentiefen Verglasungen, und die Einheiten werden vollständig möbliert mit Einbaugeräten und Klimaanlage übergeben. Fotos zeigen die Musterwohnung des Entwicklers.

Ausstattung
Bewohnereinrichtungen auf der 22. Etage umfassen einen Panorama-Schwimmbad, Kinderbecken, Garten, Sauna und Onsen; die 23. Etage hat ein Fitnessstudio, Kinderclub, Spielzimmer, Co-Working-Space und Besprechungsraum. Die 47. Etage beherbergt einen öffentlich zugänglichen Pool mit Rooftop-Bar und Lounge, die 48. einen Sky-Garten und die 49. ein Sky-Fitnessstudio.

Eigentum & Investition
Diese Einheit wird auf dem thailändischen Kontingent angeboten, was für thailändische Staatsbürger oder eine in Thailand registrierte Firma geeignet ist; ein ausländischer Käufer benötigt normalerweise einen registrierten Langzeitmietvertrag oder eine Firmenstruktur, daher wird unabhängige rechtliche Beratung empfohlen. Die Fertigstellung ist für Januar 2029 geplant. Zahlungsbedingungen thailändisches Kontingent: ฿100.000 Buchung, 20% bei Vertragsunterzeichnung, 20% in 36 monatlichen Raten und 60% bei Übertragung. Zusätzliche Kosten: 2% Übertragungsgebühr, Sinking Fund ฿700 pro m² (einmalig), Instandhaltung ฿70 pro m² pro Monat (erste zwei Jahre im Voraus) und die Wasser- und Stromzähler. Preise beinhalten keinen Whirlpool.