Haus zum Kauf mit 3 Zimmer in Khlong Sam Wa, Bangkok

Zwei benachbarte Einfamilienhäuser zu verkaufen – Nimit Mai, Khlong Sam Wa
Gesamtgrundstück fast 200 sq.wah. Für gemeinsames Wohnen mit Privatsphäre konzipiert. Ideal für große Familien, frisch verheiratete Paare, die in der Nähe der Eltern leben möchten, oder ein Homeoffice. Enthält einen Swimmingpool.

Zwei benachbarte Einfamilienhäuser im Casalena 2 Projekt, Nimit Mai Soi 20, Bezirk Khlong Sam Wa, Bangkok. Die Immobilie liegt auf zwei separaten Grundbucheinträgen mit einer kombinierten Grundstücksfläche von fast 200 sq.wah und einer gesamten Nutzfläche von ca. 480 qm. Die Aufteilung ermöglicht eine gut geplante gemeinsame Nutzung bei Wahrung der Privatsphäre. Das Haus ist nach Norden ausgerichtet, was Hitze und direkte Sonneneinstrahlung minimiert. Geeignet für Mehrgenerationenfamilien, frisch verheiratete Paare, die in der Nähe der Eltern leben möchten, oder für die Kombination von Wohnen und Homeoffice in einer Immobilie. Das Projekt ist eine echte Wohnsiedlung mit ruhiger und stabiler Umgebung.

Lage
Casalena 2 Projekt, Nimit Mai Road, Soi 20, Sai Kong Din Subbezirk, Bezirk Khlong Sam Wa, Bangkok
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/s6Sj8Mgc9esrc----

Immobilienübersicht
✅ Zwei benachbarte Einfamilienhäuser
✅ Zwei Grundbucheinträge
✅ Gesamtgrundstücksfläche ca. 192,7 sq.wah
✅ Gesamtnutzfläche ca. 480 qm
✅ Nordausrichtung
✅ Für gemeinsame Nutzung als ein verbundener Raum mit klarer funktionaler Trennung konzipiert
✅ Etablierte Wohnsiedlung mit Nachbarn

Hausdetails
Haus 1 – Familienbereich (Kein Pool | Sehr guter Zustand)
✅ Erdgeschoss: Große Wohnhalle (Empfang / Familienbereich / Homeoffice), Küche, Badezimmer, Abstellraum
✅ Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, obere Wohnhalle
Geeignet als Hauptwohnsitz der Familie oder für ältere Familienmitglieder

Haus 2 – Freizeit- / Homeoffice-Bereich (Mit Swimmingpool)
✅ Erdgeschoss: Wohnhalle, Küchenbereich, 1 großes Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Swimmingpool
✅ Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Geeignet als Freizeithaus, Kinderwohnsitz oder separates Homeoffice

Homeoffice-Nutzung
✅ Klare Trennung zwischen Arbeits- und Wohnbereichen
✅ Geeignet für Familienunternehmen, Privatbüros oder Studios
✅ Kann als Homeoffice genutzt werden und ist dennoch für einen Wohnimmobilienkredit berechtigt
✅ Reduziert langfristige Büromietkosten

Hinweis zum hinteren Bereich
Der hintere Bereich ist nicht im Grundbucheintrag enthalten,但目前 als Pavillon, Garten und Entspannungsbereich gestaltet. Er ist praktisch innerhalb der Grundstücksgrenze nutzbar und geeignet für Käufer, die den Unterschied zwischen Nutzung und Eigentum verstehen.

Nahegelegene Orte
✅ Navamin 9 Krankenhaus ≈ 7 km
✅ Big C Min Buri ≈ 7 km
✅ Lotus’s / Min Buri Markt ≈ 7–8 km
✅ Pink Line --T (Min Buri Station – zukünftig) ≈ 8 km
✅ Bequemer Zugang zur Nimit Mai Road / Suwinthawong Road / Ram Inthra Road

✅✅ Verkaufspreis: THB 14.900.000 ✅✅
Verhandelbar für ernsthafte Käufer
Wohnimmobilienkredit verfügbar (für Wohnen oder Homeoffice-Nutzung)

Kontakt
Tel: +66 62-582----- (Khun Emmy)
Line --: @thpropertyinvestor
Webseite: www.thaipropertyinvestor----