Grundstück zum Kauf in Krathum Baen, Samut Sakhon

Gelegenheit für professionelle Immobilien- und Industrieinvestoren. Schönes Grundstück, 4-1-40 Rai, reine violette Zone (bezogen auf den Gesamtstadtplan von Krathum Baen, Samut Sakhon, 2562 BE). Im Herzen des Suan Luang – Krathum Baen Gebiets, einem der Gebiete mit dem „höchsten Potenzial“ in Samut Sakhon.
Ideal für den Bau von Fabriken/Lagern, gewerbliche Nutzung oder zum Halten für zukünftige Wertsteigerung. Schöne Form wie eine „Grundstücksschönheit“, 67 Meter breite Front, 100 Meter lang, gut proportioniert rechteckige Form. Sehr einfache Fabrikplanung, jeder Quadratzoll nutzbar. Ein- und Ausgänge können links und rechts platziert werden, erhöht die Nutzungsflexibilität.
Reine violette Zone – größter Vorteil in der Industriebranche. Bau jeder Art von Fabrik möglich, einfache Beantragung der Fabriklizenz (Ror.Ngor.4). Kaufen-Halten-Vermieten-Weiterverkaufen am einfachsten, und Wertsteigerung schneller als in anderen Zonen.
Kosteneffiziente Nutzung. Bau von 1-stöckigen Fabriken/Lagern möglich, bis zu 2 Gebäude mit je 2.000 Quadratmetern, Gesamtnutzfläche bis zu 4.000 Quadratmetern. Bei 2–3 Stockwerken enormer Nutzraum. Zusätzlich 10 Meter Abstand um das Gebäude möglich, gemäß Stadtplanungsgesetz, ideal für Erweiterungen wie Parkplätze, Zusatzflächen oder Gärten.
Aufgeschüttet, sofort nutzbar, keine zusätzliche Zeit und Kosten. Nur geringe Anpassungen für Bau nötig. Prime-Lage, Anbindung an mehrere Hauptstraßen. Nur 1 km zur Wirtschaftsstraße 1, nur 5 km zur Buddha Sakhon (neue Route 4), nur 8 km zur Phetkasem Straße. Grundstücksfront 12 Meter breit, einfacher Zugang für große Fahrzeuge, problemloses Begegnen.
Vollständige Versorgungseinrichtungen & Annehmlichkeiten umgeben von Industriebetrieben – Märkten – Geschäften – Einkaufszentren – Convenience-Stores, erleichtern den Alltag für Mitarbeiter und Management.
Preis nur 18.000 Baht pro Talang Wah (7,2 Millionen Baht pro Rai). Kostenfreier Eigentumsübertragung zu 50% (gemäß Schätzwert des Land Department). Ideal für:
• Immobilieninvestoren im Fabrik-/Lagerbereich
• Geschäftsinhaber, die einen Standort für die Produktion suchen
• Personen, die kaufen, halten, vermieten oder weiterverkaufen möchten für zukünftige Wertsteigerung
Erfüllt die Anforderungen von Geschäftsinhabern und Investoren, die „langfristigen Wert“ sehen.
Interessierte können einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren bei Pusiri Richy Asset
Objektcode KK3655S
Pusiri Richy Asset Co., Ltd.
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