Villa zum Kauf mit 3 Zimmer in Ko Samui, Surat Thani

Native Pool Villa Plus 3BR Pachtvillen ab 8,86 Mio. THB

Lage: Lamai, Koh Samui
Eigentumsverhältnis: Pacht bis 2055
Villa-Typen A & B: 267 m²
Grundstücksgröße: 420 - 549 m²
Preis: 8.862.500 - 9.588.125 THB (je nach gewähltem Grundstück)
Bauzeit: ca. 8 Monate

Beschreibung
Entdecken Sie modernes tropisches Wohnen in Native Pool Villa Plus, einer Boutique-Villa-Anlage in Lamai, die sowohl für komfortables Inselleben als auch für langfristige Investitionen konzipiert ist. Jede Villa bietet einen praktischen und geräumigen Grundriss mit hochwertigen Ausstattungen, privaten Außenwohnbereichen und einem privaten Swimmingpool, was sie ideal als Ferienhaus, dauerhaften Wohnsitz oder Mietinvestition macht.

Immobilien-Highlights
* 3 Schlafzimmer
* 3 Badezimmer
* 1 Gästetoilette
* Privater Swimmingpool (4 x 7 m)
* Offener Wohn- und Essbereich
* Voll ausgestattete Küche mit Speisekammer & Backofen
* Einbauschränke / Kleiderschränke
* Betten inklusive
* 4 Klimaanlagen in der gesamten Villa
* Privater Parkplatz

Im Preis inbegriffen
* Einbauschränke
* Voll ausgestattete Küche
* Speisekammer
* Backofen
* Betten
* 4 Klimaanlagen
* Privater Swimmingpool
* Privater Parkplatz

Eigentumsdetails
- Pacht bis 2055
- Jährliche Landpachtgebühr: Kostenlose Landnutzung bis November 2030.
- Die erste Landpachtzahlung ist im November 2030 fällig und wird als Einmalzahlung für den folgenden 5-Jahres-Zeitraum berechnet.
- Die Pachtgebühr steigt danach alle 5 Jahre um 5 %.
- Die jährlichen Pachtgebühren variieren je nach gewähltem Grundstück und betragen ca. 60.000 - 90.000 THB pro Jahr.

Versorgungs- und Gemeinschaftskosten
* Strom: Staatlicher Tarif (PEA)
* Wasserversorgung: 20 THB pro Einheit
* Gemeinschaftsgebühr: 30.000 THB pro Jahr
- Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche
- Müllabfuhrdienst

Verfügbare Grundstücke

| Grundstück | Grundstücksgröße (m²) | Preis (THB) |
| ---- | ---------------- | ----------- |
| A1 | 545 | 9.565.625 |
| A2 | 420 | 8.862.500 |
| A3 | 428 | 8.907.500 |
| A4 | 497 | 9.295.625 |
| A5 | 424 | 8.885.000 |
| A6 | 549 | 9.588.125 |
| B1 | 652 | 10.167.500 |
| B2 | 521 | 9.430.625 |
| B3 | 674 | 10.291.250 |
| B4 | 602 | 9.886.250 |
| B5 | 503 | 9.329.375 |
| B6 | 576 | 9.740.000 |

Zahlungsplan
* Reservierungsgebühr: 10 %
* Vertragsunterzeichnung: 20 % (innerhalb von 30 Tagen)
* Strukturelle Fertigstellung: 30 %
* Ausbau- und Endfertigstellungsphase: 30 %
* Übergabe: 10 %

REMAX ID: RE001-3561R

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