Haus zum Kauf mit 10 Zimmer in Mae On, Chiang Mai

Zwei aneinandergrenzende Häuser auf separaten Grundbesitzurkunden (chanod) im Unterbezirk Mae On von Huay Gaew (45 Minuten Fahrt vom Stadtzentrum Chiangmais entfernt) mit Panoramablick auf Reisfelder, Teakwälder und einen Nationalpark. Der Huay Gaew-Bach verläuft entlang der Grundstücksgrenzen, mit einer Auswahl an Obstbäumen, Teakbäumen, kleineren Zierbäumen, einer kleinen Kaffeeplantage und einem Rosengarten.

Eines der Grundstücke (laut chanod fast 3/4 Rai, aber mit einer exklusiv nutzbaren Fläche von fast eineinhalb Rai) hat ein größtenteils fertiggestelltes (75 bis 80 %) zweistöckiges 6-Schlafzimmer/7-Badezimmer-Haus, das ursprünglich als Boutique-Gästehaus/Konferenzzentrum konzipiert wurde, mit offener Eingangshalle, großem Küchenbereich, Büro und umlaufendem Balkon. Das zweite Grundstück (zwei Rai Land, jeder Rai mit separatem chanod) hat ein vollständig möbliertes zweistöckiges 4-Schlafzimmer/4-Badezimmer-Haus mit zwei Hauptgemeinschaftsbereichen, einem sicheren Lagerraum, Waschbereich und großem Balkon.

Haus/Abschnitt Eins: 6 Schlafzimmer/7 Badezimmer; 3/4 Rai Land = 8.000.000 THB

Haus/Abschnitt Zwei: 4 Schlafzimmer/4 Badezimmer; 2 Rai Land = 12.000.000 THB

Super-Sonderrabatt für den Verkauf beider Häuser und Abschnitte zusammen: 16.000.000 THB

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Haus/Abschnitt Eins:

Haus und Grundstück zu verkaufen im Bezirk Mae On, Chiangmai

Ein noch nicht fertiggestelltes (derzeit 75 bis 80 % fertig) zweistöckiges 6-Schlafzimmer/7-Badezimmer-Haus, das ursprünglich als Boutique-Gästehaus/Konferenzzentrum konzipiert wurde, mit herausragendem 180-Grad-Blick über die Landschaft und einen Nationalpark. Die Grundbesitzurkunde (chanod) gilt für 2 Ngan 92 Wa (fast 3/4 eines Rai), aber das Grundstück erstreckt sich bis zum Huay Gaew-Bach und gewährt exklusiven Zugang und Nutzung von weiteren 2 Ngan. 45 Minuten Fahrt nach Chiangmai.

Preis: 8.000.000 Baht.

Grundstücksgröße laut chanod: 2 Ngan + 92 Quadratwah (1168 Quadratmeter).

Grundstücksbeschreibung: Nordwest-Ausrichtung, beginnend mit einem Plateau (mit Parkplatzbereich, ausreichend für 3 Autos, und viel mehr Platz zum Parken auf dem Wegerecht) und abfallend zum Huay Gaew-Bach weg vom Haus. Ein Kiefernhain entwickelt sich gut, und einige Zitronenbäume wachsen gut an der Westseite des Hangs, der Nordhang hat eine kleine Kaffeeplantage mit etwa 30 Bäumen.

Hausgröße: 250 Quadratmeter, mit zusätzlichen 50 Quadratmetern Balkonfläche.

Hausbeschreibung: Der Parkplatzbereich befindet sich direkt vor der Haupteingangshalle des Westflügels. Direkt von der Eingangshalle aus gelangt man in die Küche, den Wohnbereich, das Büro und das Gemeinschaftsbad. Von dieser Eingangshalle führt auch eine Treppe zu den Gästezimmern im Erdgeschoss des Westflügels. Am rechten Ende der Eingangshalle befindet sich der Zugang zum angrenzenden Ostflügel, der vier separate Gästezimmer (zwei oben, zwei unten) jeweils mit eigenem Bad enthält. Eines der Gästezimmer im Obergeschoss hat auch ein zusätzliches angrenzendes Schlafzimmer/Büro/Lagerzimmer. Die Gästezimmer im Obergeschoss haben Zugang zu einem großen Balkon, die Gästezimmer im Erdgeschoss Zugang direkt zu einer kleinen flachen Fläche am oberen Ende des Hangs.

Der Bau begann 2015 und ist jetzt zu etwa 75-80 % abgeschlossen. Der Komplex wurde auf gegossenen Betonfundamenten, Pfeilern und Trägern (mit 12-16 mm Bewehrungsstahl throughout), hochfesten Betonbodenplatten und Aufbeton errichtet (Bilder auf Anfrage erhältlich). Die Wände wurden mit Porenbetonsteinen gebaut, mit einer gebürsteten 'nackten' polierten Texturoberfläche (ปูนเปลือยขัดมัน). Das Dach wurde mit 2,5 bis 3,2 mm dicken Stahl-C-Trägern und Kastenträgern gebaut, bedeckt mit Shera Trilon-Dachziegeln. Der Ostflügel hat eine fertige Einheit (bestehend aus einem Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer und Bad), und die anderen Räume im Ostflügel haben die Decken installiert und die Bodenfliesen sind verlegt, jedoch ohne Türen, Fenster oder Badezimmereinrichtungen. Der Westflügel hat noch keine Decken installiert, ist ungefliest und ohne Türen oder Fenster, obwohl alle Rahmen throughout installiert wurden. Sanitär- und Elektroinstallationen sind installiert, jedoch müssen separate Wasser- und Stromanschlüsse von der Hauptversorgungsquelle installiert werden. Eine geschätzte weitere Investition von 1,5 Millionen Baht wird erforderlich sein, um das Haus zu 100 % fertigzustellen.

Dieses Haus und Grundstück ist Teil eines größeren 18-Rai-Geländes, das derzeit Heimat einer eng verbundenen Gemeinschaft von vier Familien ist. Es gibt einen privaten Zugangsweg mit einer Entfernung von etwa 200 Metern vom vorderen Tor zum ersten der hier zum Verkauf stehenden Grundstücke. Strom, lokale Wasserversorgung und Internetverbindung sind sehr zuverlässig.

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Haus/Abschnitt Zwei:

Haus und Grundstück zu verkaufen im Bezirk Mae On, Chiangmai

Dieses zweistöckige Haus hat vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, zwei