Haus zum Kauf mit 3 Zimmer in Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Immobilien-Details
Immobilientyp: Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Gewerbefläche vorne
Grundstücksgröße: 176 Talang Wah
Ausrichtung des Hauses: Norden

Hausfunktionen
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
1 Wohnzimmer
4 Parkplätze

Gewerbefläche vorne
2 Ladeneinheiten an der Hauptstraße
Bereits vermietet, sofortige Einnahmen
Café: Miete 10.000 THB/Monat
Süßwarengeschäft: Miete 25.000 THB/Monat

Verkaufspreis: 29.000.000 THB

Kontakt / Immobilienbesichtigung vereinbaren
Telefon: 094-419----- (Khun Khuankhwam)
Büro: 02-044-----
Website: homeplusrealty.co.th
Line: @-------------y

Einrichtung und Zustand des Hauses
Haus in gutem Zustand, kontinuierlich vom Eigentümer gepflegt, bezugsfertig
Fliesenboden, erweiterte Carport-Abdeckung
Gewerbefläche vorne klar abgetrennt, fertig eingerichtet und kontinuierlich vermietet

Immobilienvorteile aus professioneller Sicht
- Mixed-Use-Immobilie kombiniert Wohn- und Einnahmebereich auf einem Grundstück, ideal zum Wohnen und Investieren
- Monatliche Mieteinnahmen von 35.000 THB reduzieren die Haltekosten und steigern die langfristige Rendite
- An der Samakkee-Straße, einer Hauptverkehrsstraße im Tha Sai-Bezirk, mit hoher Sichtbarkeit für Geschäfte
- Großes Grundstück von 176 Talang Wah, selten in städtischer Lage, mit Entwicklungspotenzial für zukünftige Erweiterungen

Lagepotenzial
Samakkee-Prachachuen-Chaengwattana-Gebiet ist eine Wohngegend mit guter Anbindung und hoher gewerblicher Nachfrage
Nahe wichtiger Arbeitszentren wie Chaengwattana Government Center und Muang Thong Thani, mit kontinuierlicher Kunden- und Mieterbasis
Umgeben von Universitäten, Krankenhäusern und Einkaufszentren, fördert langfristiges Investitionspotenzial

Verkehrsanbindung
Anbindung an mehrere Hauptstraßen: Samakkee-Straße, Prachachuen-Straße, Ngamwongwan-Straße und Chaengwattana-Straße
Nahe der Si Rat Expressway (Prachachuen-Mautstation), bequeme Stadtanbindung
Nahe der Pink Line Skytrain, verbindet Khe Rai-Min Buri-Gebiet

Nahegelegene wichtige Orte
Nahe Dhurakij Pundit University
Nahe The Mall Ngamwongwan
Nahe Central Chaengwattana
Nahe Nonthavej Hospital und Mongkutwattana Hospital
Nahe Chalermprakiat Youth Center und großen Gemeinschaftszentren

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