Haus zum Kauf mit 4 Zimmer in San Kamphaeng, Chiang Mai

Haus mit Mieter zu verkaufen #Land&House #Sivilai San Kamphaeng Village Einfamilienhaus, 2-stöckig (2. Ringstraße) Qualitätsprojekt Stadthaus (Diese Zone ist nicht überflutungsgefährdet)
Verkaufspreis: 6,9 Millionen THB
🛑 Keine Übertragungsgebühren
🛑 Mit Mieter: 40.000 THB/Monat, 1-Jahres-Vertrag
🛑 Mietvertrag endet am 24. August 2029
✅ Grundstück: 71 Talang Wah, Haus nach Norden ausgerichtet
Wohnfläche: 200 m²
✅ Parkplätze für 2 Autos (2 Parkplätze vor dem Haus)
✅ 4 Schlafzimmer
✅ 3 Badezimmer
✅ 1 Arbeitszimmer (kann im Erdgeschoss in ein 4. Schlafzimmer umgewandelt werden)
✅ 1 Küche
✅ 1 Vorbereitungsraum
✅ 1 Glasraum im Erdgeschoss (kann als Arbeitszimmer oder Fitnessraum genutzt werden)
✅ Mit eingebauten Möbeln SB
❤️ 6-Fuß-Betten: 2 Stück
❤️ 3,5-Fuß-Bett: 1 Stück
❤️ Esstisch für 6 Personen
❤️ Marmor-TV-Empfangstisch
❤️ Design Delivery Marken-Sofa
❤️ Samsung TV 65“, 32“
❤️ 5 Klimaanlagen
❤️ 1 Waschmaschine
❤️ Mitsubishi 4-Tür-Kühlschrank
❤️ Live Healthy Wasserfilter für heißes und kaltes Wasser
❤️ 3 Wassererhitzer
❤️ Mikrowelle
❤️ 2 Elektrokochfelder
❤️ 2 Gasbrenner
❤️ Einbruchmeldesystem
✅ Gemeinschaftseinrichtungen
Schwimmbad (separate Kinder- und Erwachsenenbecken), Fitnessraum, CCTV, 24-Stunden-Sicherheit, Spielplatz, öffentlicher Park
📍 Gemeinschaftsgebühren: 17.040 THB/Jahr (20 THB/Talang Wah/Monat)
📍 Jährliche Termitenbekämpfung (seit 9 Jahren durchgeführt)
✅ Nahegelegene Einrichtungen
Bangkok Hospital
Central Festival
Chiang Mai Ram 2 Hospital
Mill Hill International School
Varee International School
Chiang Mai International School (CMIS)
Ambassador Bilingual School
Unity Concord International
Americana Chinese International School (ACIS)
Montfort College
Makro (Super Highway)
Big C Extra
Big C Don Chan
Chiang Mai International Airport: 10 Minuten
CMIS International School (Mietfläche der Payap University, Eröffnung 2027)
💵 Ideal für Investitionen, Mieteinnahmen: 40.000–50.000 THB/Monat
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H443
Weitere Informationen:
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