Wohnung zum Kauf mit 1 Zimmer in Jomtien, Pattaya

Übersicht
Ein Studioapartment von 34,74 m² im Wyndham Jomtien Pattaya, Einheit 4717 in Gebäude 4 auf Etage 7, vom Entwickler angeboten für ฿5.051.585 (ca. ฿145.411 pro m²). Meerblick, vollständig möbliert, Thai-Quote, bezugsfertig.

Lage & Lebensstil
Wyndham Jomtien Pattaya ist eine fertiggestellte Markenresidenz in Jomtien, der ruhigeren Hälfte der Pattaya-Küste. Der Jomtien-Strand und seine Promenade sind in der Nähe, das Jomtien Complex und lokale Märkte decken den täglichen Einkauf ab, und die Thappraya Road verläuft nördlich über Pratumnak ins Zentrum von Pattaya und östlich zur Sukhumvit.

Grundriss & Innenausstattung
Ein offener Studio-Grundriss von 34,74 m²: Eingang mit Gepäckablage und Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, der Schlafbereich mit zwei Einzelbetten, eine Lounge-Ecke mit rundem Tisch und Sessel sowie ein Balkon. Vollständig möbliert nach den Spezifikationen des Wyndham-Betreibers geliefert. Blick auf das Meer.

Ausstattung
• Privater Balkon
• Vollständig möbliert nach Wyndham Hotelmarken-Spezifikation
• Zugang zu den Resort-Einrichtungen des Wyndham Jomtien Pattaya

Eigentum & Investition
Thai-Quote: für thailändische Staatsbürger oder thailändische Unternehmen. Die gleiche Einheit in der ausländischen Freehold-Quote kostet ฿5.238.681, nur ฿187.096 mehr, daher sollten ausländische Käufer normalerweise den ausländischen Quotentitel wählen. Buchungsgebühr ฿100.000, Vertrag innerhalb von zwei Wochen nach Buchung. Bei Übertragung: Sinking Fund ฿600 pro m² (ca. ฿20.844), Wartung ฿55 pro m² pro Monat, ein Jahr im Voraus bezahlt (ca. ฿22.928), Strom- und Wasserzählerinstallation ฿10.000, und die 2% Übertragungsgebühr zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Preise basieren auf der Preisliste des Entwicklers vom 17. Oktober 2026 und hängen von der Verfügbarkeit ab.