Hotel zum Kauf mit 241 Zimmer in Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

ECI698513848
Hua Hin Beachfront Hotel Investment mit Größe
Angebotspreis: USD 51.428.571 (THB 1.800.000.000)

Freieigentum 4-Sterne-Resort mit 241 Zimmern, direkter Strandlage und hoher Freizeitnachfrage im wachsenden Resortmarkt Thailands.
Eigenschaftsübersicht
Dieses freieigentümliche Strandresort bietet Ihnen ein großes Hospitality-Asset in einem der stabilsten Freizeitmärkte Thailands. Die Immobilie liegt auf 21.752 Quadratmetern mit direktem Strandzugang und 241 Zimmern. Sie erhalten stetige Nachfrage von Familien, Golfern und Wochenendreisenden. Sie haben auch Spielraum zur Ertragssteigerung durch Upgrades und bessere Positionierung. Dies macht es zu einer praktischen Wahl für langfristige Investoren, die Größe, Land und Strandlage in Hua Hin suchen.

Investment-Highlights
• Freieigentum bietet langfristige Stabilität und Flexibilität.
• Freizeit- und Familiennachfrage in Hua Hin sind stark, mit jüngsten Belegungsraten von bis zu 80 % an langen Wochenenden.
• Das Zielgebiet erfährt Infrastrukturverbesserungen, einschließlich Flughafen- und Bahnverbindungsupgrades.
• Asset bereits in Betrieb; Sie haben sofort Einnahmen und die Möglichkeit zur Neupositionierung für Ertragssteigerung.
• Preis pro Zimmer (USD 213.396) bietet einen strukturierten Einstiegspunkt angesichts Zimmergröße, Lage und Marktpositionierung.

Eigenschaftsdetails
• Grundstücksgröße: 21.752 m² (ca. 13,6 Rai)
• Zimmerkapazität: 241 Zimmer
• Zimmertypen umfassen
o Superior/Premium/Deluxe/Executive (34 m²)
o Junior Suite (38 m²)
o Family/Executive Suite (57 m²)
o Penthouse (197 m²)
• Rechtliches Eigentum: Freieigentum
• Hotel-Lizenz: Ja
• Strandfront: 70 Meter
• Status: Betriebsresort

Finanzinformationen
• Angebotspreis: USD 51.428.571 (THB 1.800.000.000)
• Durchschnittlicher Tagessatz (ADR)-Bereich: USD 41-261 (basierend auf aktuellen Listendaten)
• Durchschnittlicher Preis pro Zimmer: USD 213.396 (THB 7.468.879)
• Historische Leistung: Betriebsresort vorhanden; Daten auf Anfrage verfügbar
• Projektierte Renditen: Potenzial besteht durch verbesserten ADR, höhere Belegung, Zusatzausgaben (F&B, Events)

Lagevorteile
• Hua Hin liegt zwischen Cha Am und Hua Hin und bietet sowohl Strandlebenstil als auch Freizeitnachfrage.
• Starke Anziehungskraft für inländische und eingehende thailändische Urlaubsreisende; Infrastrukturverbesserungen werden internationalen Zugang erweitern.
• Nähe zu Golfplätzen, Tagungseinrichtungen, Resort- und Familiensegmenten diversifiziert Gasttyp.

Betriebsdetails
• Aktuelles Management: Resort in Betrieb
• Branding-Status: Unabhängig oder unbranded, ermöglicht Flexibilität für Partner- oder Rebranding-Strategie
• Betriebsmodell: Derzeit eigentümergeführt; Potenzial zur Übergabe an professionellen Betreiber für skalierte Renditen

Entwicklungs- oder Erweiterungspotenzial
• Mit der Grundstücksgröße und Strandlage haben Sie Spielraum zur Erweiterung von F&B-Outlets, Wellness/Spa-Zonen und Villa-Erweiterungen, die Gästeeinnahmen steigern.
• Zimmergrößen und -mix ermöglichen Neupositionierung in höhere Kategorien oder segmentierte Angebote (Familie, Premium, Suite), um ADR zu steigern.
• Zoning unterstützt Hotel/Resort-Betrieb; Sie können Event/Konferenzeinrichtungen oder Clubhäuser hinzufügen, um Einnahmen zu diversifizieren.

Marktkontext
• In Hua Hin haben Top-Hotels der 4-Sterne-Kategorie und höher Belegungsraten von etwa 80 % während Hochphasen an Wochenenden.
• Inländische Nachfrage dominiert den Markt; jedoch wird internationales Wachstum durch Flughafenerweiterung und Hochgeschwindigkeitsbahnprojekte unterstützt.
• Angebotswachstum bleibt in key Strandzonen moderat; zukünftige Leistung wird durch Infrastrukturverbesserungen und Destinationsneupositionierung unterstützt.

Unterstützende Dokumente
Sie erhalten:
• Immobilienfotos
• Vollständige Finanzberichte (historisch und prognostiziert)
• Bewertungs- oder Gutachtenbericht
• Grundrisse und Geländeplan
• Lagekarte und Zugangsdetails
Um diese privaten und vertraulichen Dokumente zu erhalten, müssen Sie LOI, Proof of Funds und NDA einreichen.

Handlungsaufforderung
Wenn Sie ein internationaler Immobilien- oder Hotelinvestor sind, der nach einem freieigentümlichen Resort-Asset in einem starken thailändischen Freizeitmarkt sucht, kontaktieren Sie das Investment-Team bei Estate Corner International. Fordern Sie noch heute das vollständige Investment-Memorandum an oder vereinbaren Sie einen Vor-Ort-Besuch.

Estate Corner International
Herr Sirapat Kettarn
Mobil & WhatsApp: +66 65 874 ----
E-Mail: [email protected]

Hinweis:
• USD 1 = THB 33
• Die Bilder dienen nur zur Veranschaulichung, um die Vertraulichkeit des Geschäfts zu wahren.
• Informationen Stand 11. November 2025