Villa zum Kauf mit 3 Zimmer in Ko Samui, Surat Thani

Coconut Valley Villas ist eine Boutique-Entwicklung mit nur 3 privaten Poolvillen in Maenam, Koh Samui, einem etablierten und nachgefragten Gebiet für Wohnen und Vermietungsinvestitionen. Das Projekt ist auf Privatsphäre, Komfort und Funktionalität ausgerichtet und eignet sich sowohl für Endnutzer als auch für Investoren.

VILLA-DETAILS
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer (Master En-Suite + 1 geteilt)
* Gästetoilette (im Freien)
* Bebaute Fläche: 220 qm
* Grundstück: ca. 345 qm pro Villa
* Privater Pool + geräumige Terrasse
* Überdachte Parkplätze: 2 Autos + 2 Motorräder
* Offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern

Jede Villa ist eine vollständig private, eigenständige Einheit.

REMAX ID: DK086-22

LAGE
Ruhige und dennoch strategische Lage mit gutem Zugang zu wichtiger Infrastruktur:
* Ban Tai Beach 2 km
* Maenam Beach 3 km
* Pralarn Pier 2 km
* Samui International Airport 14 km
* Neue internationale Schule (Französisch- und Englischprogramm) 5 Minuten

Umgeben von Restaurants, Geschäften und lokalen Märkten, bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld.

EIGENTUMSVERHÄLTNISSE
* Erbpacht 30 Jahre
* Haus auf Käufer registriert (Blaues Buch)

PREISOPTIONEN
* 7.000.000 THB Off-Plan (fertige Struktur, fertige Badezimmer, keine Küche, keine Klimaanlage, keine Möbel)
* 7.500.000 THB Vollständig möblierte schlüsselfertige Villa

Schlüsselfertiges Paket beinhaltet:
voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Geräte (TV, Waschmaschine, Kühlschrank) sowie komplettes Setup inklusive Geschirr, Wasserkocher, Toaster, Vorhänge, Betten, Matratzen und Bettwäsche, bereit zum sofortigen Einzug oder Vermietung.

NEBENKOSTEN
* Strom zum staatlichen Tarif (~4 THB/kWh)
* Internet ~500 THB/Monat
* Müll ~1.500 THB/Monat
* Poolservice ~4.000 THB/Monat
* Gartenarbeit 500-1000 THB/Monat
* Grundstückspacht ca. 6.000 THB/Monat

WASSERSYSTEM
* Phase 1: Villa 1 mit Wassertanksystem (Versorgung per Lieferung oder Regenwassersammlung)
* Phase 2: geplantes zentrales Tiefbrunnensystem für alle 3 Villen

INVESTITIONSPOTENZIAL
Geschätzte ROI von ca. 10,8 % mit starker Nachfrage nach Vermietungen in Maenam/Ban Tai.
Begrenztes Angebot (nur 3 Villen), wettbewerbsfähiger Einstiegspreis und schlüsselfertige Option machen dieses Projekt zu einer soliden Gelegenheit für Lifestyle-Käufer und Investoren.