Büro zur Miete in Khlong San, Bangkok

Vollständig ausgestattetes und sofort nutzbares Büro zur Miete, Einheit 126/101 im 26. Stock des ERGO Tower, Krung Thon Buri Road, Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok. Praktisch gelegen neben der BTS Krung Thon Buri, ist das Büro ideal für ein Unternehmen, das einen möblierten Arbeitsplatz sucht, der sofort bezogen und betrieben werden kann. Das Büro bietet 219,52 m² nutzbare Fläche und kann etwa 25–32 Mitarbeiter aufnehmen. Es wurde bereits professionell in funktionale Bereiche unterteilt, darunter einen Open-Space-Arbeitsbereich, zwei Besprechungsräume, ein Direktoren- oder Privatbüro, einen Empfangsbereich, eine Pantry- und Pausenbereich sowie dedizierte Server- und Druckerbereiche. Bürotische, Stühle, Schränke und ausgewählte Büroausstattung sind vorhanden. Die endgültige Liste der Möbel und Geräte, die bei der Übergabe enthalten sind, kann vor Unterzeichnung des Mietvertrags mit dem Eigentümer vereinbart werden.
Büro-Highlights
• 26. Stock mit Stadtblick und privater Arbeitsumgebung
• Neben der BTS Krung Thon Buri
• 219,52 m² nutzbare Bürofläche
• Geeignet für etwa 25–32 Arbeitsplätze
• Vollständig unterteilt und sofort nutzbar
• Zwei Besprechungsräume
• Direktoren- oder Privatbüro
• Open-Space-Arbeitsbereich und Empfang
• Pantry- und Personalpausenbereich
• Dedizierter Server- und Druckerbereich
• Zwei Decken- und fünf wandmontierte Klimaanlagen
• Gemeinschaftstoiletten im Gebäude
• Drei praktisch gelegene Parkplätze, nur eine Ebene tiefer im Untergeschoss
• Büromöbel und ausgewählte Ausstattung sofort nutzbar
Miete und Nebenkosten
• Standardmietpreis des Gebäudes: 435 THB/m², ca. 95.491 THB/Monat
• Sondermietpreis: 89.000 THB/Monat, ohne Gemeinschaftskosten
• Gemeinschaftskosten: 45 THB/m², ca. 9.878,40 THB/Monat
• Gesamtmiete und Gemeinschaftskosten: ca. 98.878,40 THB/Monat
• Strom wird nach tatsächlichem Verbrauch direkt zum Tarif der Metropolitan Electricity Authority bezahlt
• Wasser und andere Kosten unterliegen den Gebäudebedingungen
Mietbedingungen
• Verfügbar ab 1. Oktober 2026
• Mindestmietdauer: 3 Jahre
• Kaution: 2 Monate
• Vorauszahlung Miete: 1 Monat
• Makler willkommen; eine Monatsprovision bei erfolgreichem Mietabschluss unter vereinbarten Bedingungen
Standort: ERGO Tower, Krung Thon Buri Road, Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok 10600
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