Haus zum Kauf mit 4 Zimmer in Bang Lamung, Chonburi

Entdecken Sie diese maßgefertigte, helle und geräumige Villa, erhöht gelegen in einer ruhigen Siedlung gehobener Häuser in Huai Yai. Teilweise möbliert und modern im Design, bietet diese großzügig dimensionierte Villa reichlich Innen- und Außenraum sowie ausgezeichnete Privatsphäre. Die gesamte Wohnfläche von 381 m² verteilt sich auf einen großen offenen Wohn- und Essbereich und eine leicht zurückgesetzte, voll ausgestattete Küche – inklusive Geschirrspüler. Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-suite-Badezimmer und Einbauschränken. Eines der Schlafzimmer wird derzeit als Heimbüro genutzt. Zusätzliche Einbaumöbel erhöhen die Praktikabilität der Wohnbereiche. Große Schiebetüren und Fenster füllen die Innenräume mit charmantem natürlichem Licht, während die 4,1 Meter hohe Decke im Hauptwohnbereich und 3 Meter hohe Decken in Schlafzimmern und Badezimmern eine helle und luftige Atmosphäre schaffen. Draußen laden vier überdachte Terrassen und ein schöner Sala zum Entspannen ein, mit Blick über die Gärten und den 12,3 Meter langen Salzwasser-Überlaufpool. Der überdachte 36 m² Carport bietet Platz für zwei Autos, mit zusätzlicher Parkmöglichkeit auf der Auffahrt. Das Anwesen verfügt über großzügige Außenbereiche, ideal für Sport und Freizeitaktivitäten. Die Villa ist derzeit für 90.000 Baht pro Monat vermietet (Stand Juli 2025). Aufgrund der Anwesenheit des Mieters sind nur begrenzt Fotos verfügbar, aber Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Technische und Bauleistungsmerkmale:
• Wände aus Q-con-Blöcken, stahlbewehrt
• Euro-UPVC-Fenster und Schiebetüren (2,5 m hoch), getönt und durchgehend mit Insektenschutzgittern ausgestattet
• Glasfaser-ADSL-Internet
• Ein Gäste-WC zusätzlich zu den 4 En-suite-Badezimmern
• Doppelt isolierter Dachraum
• Oberflächenwasserentwässerung, Grauwasser-Sammelgruben und sechs Versickerungsgruben
• Drei Klärgruben
• Fernbedienbare Stahltor
• Vollständig eingezäunte Grundstücksmauern
• Tiefbrunnen (60 m) für reichlich sauberes Wasser
• 2024 installiertes neues Wassersystem mit zwei Süßwassertanks

Das Design der Villa ermöglicht bei Bedarf eine einfache Integration von zwei zusätzlichen Schlafzimmern an der Nordseite des Hauptgebäudes.
Bitte beachten Sie: Die Villa ist teilweise möbliert. Einige lose Möbel gehören den aktuellen Mietern und verbleiben nicht. 2023 wurden Innen- und Außenbereiche – einschließlich Grundstücksmauern, Tor und Sala – frisch gestrichen.
Wenn diese Immobilie Ihren Erwartungen entspricht, arrangieren wir gerne eine private Besichtigung und geben Ihnen weitere Details.

LAGE:
Genießen Sie das ruhige Landleben – ideal für Naturliebhaber, die dennoch bequemen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wünschen. Die neu gebaute Highway-7-Verlängerung ist weniger als fünf Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Der Strand bei Ocean Marina ist nur 10 Fahrminuten entfernt, und die Sukhumvit Road mit ihren großen Einkaufszentren ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Alltägliche Annehmlichkeiten wie 7-Eleven-Filialen, Frischmärkte und eine Auswahl thailändischer und westlicher Restaurants sind alle innerhalb eines Fünf-Minuten-Radius. Die Gegend ist auch perfekt zum Joggen, Radfahren und zum Genießen sauberer, frischer Luft in friedlicher Umgebung.

SONSTIGES:
Die Immobilie wird von einer gut geführten thailändischen Gesellschaft mit beschränkter Haftung gehalten, was den Eigentumsübergang vereinfacht und damit verbundene Kosten reduziert.