ECI698513881 曼谷素坤逸走廊独家酒店投资 要价:USD 25,454,545 (THB 840,000,000)
ECI698513881曼谷素坤逸走廊独家酒店投资要价:USD 25,454,545 (THB 840,000,000)收购位于素坤逸22巷的永久产权四星级酒店,位于曼谷市中心,定位为强劲回报和现金流。物业概览此待售酒店位于曼谷素坤逸22巷区域,是一个中心地址,可便捷前往BTS轻轨、顶级购物和商业中心。该资产是一家拥有120间客房的四星级酒店,专为全年商务和休闲需求设计。投资亮点• 永久产权简化了国际投资和产权结构。• 即时运营收入流,消除了投机开发风险。• 素坤逸对国内和国际旅行者而言仍是高知名度地点。• 泰国酒店投资预计将在2025年超过THB 130亿,其中曼谷约占市场的60%。• 曼谷中高端酒店保持70%–80%的入住率,主要走廊供应增长有限。• 通过费率优化、改进品牌或运营效率实现增值潜力。物业详情• 土地面积:383 平方哇(约1,200平方米)• 建筑:5层酒店• 房间数量:120• 豪华双床/大床房:32-34平方米• 家庭/三人房:34平方米• 状况:中心位置的运营物业• 年龄:已建立资产,可继续产生收入• 权属和产权:永久产权,持有有效酒店执照财务信息• 要价:USD 25,454,545 (THB 840,000,000)• 平均每日房价和入住率:数据可根据要求提供。当前市场显示2025年第二季度曼谷入住率接近72%,平均每日房价约为THB 3,753。• 历史表现:运营中的酒店,目前产生收入• 预计回报:您的团队将根据当前ARR和入住率以及重新定位带来的增量上升空间模拟收益率位置优势• 素坤逸22巷距离Phrom Phong BTS、Emporium和EmQuartier商场仅几分钟路程 – 对客人吸引力高• 方便前往机场、商业区和交通网络• 成熟的旅游走廊,拥有强大的休闲和商务旅行流量• 客人受益于世界级的购物、餐饮和连通性运营详情• 当前状态:运营中的酒店,产生收入• 品牌状态:无品牌,让您灵活地重新品牌化或与运营商合作• 运营模式:目前由业主运营;有潜力过渡到第三方管理以扩大回报开发或扩展潜力• 扩展机会:可能的餐饮店、健康/水疗组件或屋顶设施以增加客人消费• 房间收益提升:通过改进运营指标,您可以提高平均每日房价和每间可用客房收入• 分区:位于支持酒店用途的商业混合用途走廊市场背景• 泰国酒店投资市场在2025年趋于稳定,曼谷处于中心地位。• 就曼谷整体而言,2025年第二季度入住率为72.3%,平均每日房价为THB 3,753,供应量持平,约为146,628间客房。• 素坤逸/中央商务区历来需求旺盛,并享有国际客流量。支持文件投资者将收到:• 物业照片• 完整财务报表(历史和预测)• 估值或评估报告• 平面图和场地布局• 位置地图和交通访问详情注意:此为私人和机密信息。发布前需要意向书、资金证明和保密协议。行动号召如果您是寻求在曼谷拥有永久产权、位置优越且能立即产生收入的资产的酒店投资者,请联系Estate Corner International的投资团队。索取完整的投资备忘录或安排现场考察。Estate Corner InternationalSirapat Kettarn 先生手机和WhatsApp:+66 65 874 ----电子邮件:[email protected]注意:• USD 1 = THB 33• 图片仅为说明用途,以维护业务的机密性。• 信息截至2025年11月11日