清莱Pa O Don Chai四卧室别墅出售
泰国清莱 exceptional 投资别墅 - 业主融资可用价格:€486,000 (18,000,000 泰铢) - 含中介费,可议价总建筑面积:306 平方米,土地面积 4,576 平方米(2.9 莱 / 0.46 公顷)独特机会:豪华别墅 + 创收客房,距离泰国著名白庙(Wat Rong Khun)仅 5 公里 - 年游客量超 150 万。🏡 主别墅(198 平方米):• 现代兰纳风格建筑,双层挑高天花板和雕刻柚木夹层• 3 间宽敞卧室,采用高级装修• 开放式客厅/餐厅(可容纳 12 位客人)• 全配备欧式厨房• 全屋优雅木地板• 落地玻璃推拉门通向泳池露台🏊 壮观泳池和户外空间:• 定制 L 形盐水泳池(80 平方米),带集成按摩浴缸• 户外淋浴和观赏锦鲤池• 热带花园休闲区• 完美适合娱乐或宁静放松🏠 独立客房(60 平方米):• 1 间卧室、客厅、小厨房、私人入口• 目前出租中:月收入 €350-950 (15,000-40,000 泰铢)• 因白庙游客流量而入住率高• 适合爱彼迎或长期租赁收入🌳 景观热带场地(4,576 平方米):• 成熟果树:椰子树、牛油果、莲雾(champoo)、柠檬、橙子• 多产菜园• 遍布观赏植物和花坛• 带顶停车位,可停 4 辆车(48 平方米)• 全围栏,带电动大门🔐 智能家居和安全功能:• 应用程序控制的智能照明系统(Tuya 生态系统)• 全覆盖 CCTV 摄像头(房屋、泳池、入口)• 电动门,支持远程/智能手机控制• 现代安保,安心无忧🏗️ 优质建筑质量:• 钢筋混凝土结构(桩基、20x20 厘米立柱、15 厘米楼板)• 铝粉涂层窗户,配钢化玻璃• 铜质电线(32A 配电箱 + ELCB 安全装置)• PPR 管道系统• 混凝土瓦屋顶• 可提供完整建筑图纸和规格📍 黄金地段:• 距白庙(Wat Rong Khun)5 公里 - 清莱头号景点• 距清莱市中心 15 公里• 步行可达当地市场和餐厅• 宁静乡村,山景环绕• GPS:19.850422, 99.781402💰 灵活业主融资(独特优惠):与典型银行贷款不同,我们提供直接业主融资,利率具竞争力:方案 1 - 快速(3 年,0% 利息):• 首付:€243,000• 月付:€6,750 × 36 个月• 总额:€486,000(无利息!)方案 2 - 标准(5 年,2% 年利率):• 首付:€243,000• 月付:€4,253 × 60 个月• 总额:€498,180方案 3 - 舒适(10 年,3.5% 年利率):• 首付:€243,000• 月付:€2,398 × 120 个月• 总额:€530,760• 客房租金收入可覆盖 15-40% 的月供!✅ 无隐藏费用 | 无提前还款罚金✅ 所有方案比银行贷款节省 €18,000-€20,000🌍 外籍所有权解决方案:房产随已成立的泰国公司出售(注册资本 4,000,000 泰铢) - 对非泰籍买家完全合法的结构。无需复杂签证要求。🎯 投资亮点:• 客房经证实的租金收入(€350-950/月)• 强劲的旅游位置(靠近白庙)• 双重收入潜力(主别墅 + 客房)• 大地块(4,576 平方米)可供未来扩展• 拎包入住状态 - 可立即入住• 智能家居技术吸引现代租客• 银行无法提供的 0% 融资选项📊 市场背景:清莱房地产持续吸引寻求泰国北部经济实惠豪华的国际投资者。此房产提供生活品质和收入生成的双重优势 - 在此价格点实属罕见组合。🛋️ 家具和额外项目:部分家具可议价。可应要求提供虚拟导览、详细照片和建筑图纸。📞 联系:仅限严肃查询。通过 WhatsApp/电子邮件预约看房、获取额外照片、财务预测或法律文件。完美适合:✓ 外籍退休人士,附带租金收入✓ 投资房产组合✓ 带客人住宿的家庭住宅✓ 数字游民生活方式基地✓ 爱彼迎/度假租赁业务切勿错过这个独特机会,在泰国最美丽地区之一拥有优质房产,并享受大多数买家梦寐以求的卖方融资!