The Politan Aqua 公寓出售 | 昭披耶河景 | 1卧室,30.74平方米 | 带租客出售
The Politan Aqua 公寓出售 | 昭披耶河景 | 1卧室,30.74平方米 | 带租客出售.TPI-3164.靠近MRT Phra Nang Klao Bridge站的海滨公寓。该单元位于17楼,实用面积30.74平方米,1间卧室和1间浴室,享有昭披耶河景。全配套内置家具、家具和电器。该单元目前由长期租客以9,500泰铢/月的现有租金居住。适合寻求即时租金收入并有机会在下一个租期管理租金的投资者。.位置项目:The Politan AquaSanambinnam Road, Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi靠近MRT Phra Nang Klao Bridge站Google Maps: https://maps.app.goo.gl/U7UYPVKu9nCec----.单元详情✅ 售价:2,400,000泰铢✅ A栋,17楼✅ 面积:30.74平方米✅ 1卧室,1浴室✅ 昭披耶河景✅ 内置装修,可立即入住✅ 带家具和电器出售✅ 带现有租客出售✅ 当前租金:9,500泰铢/月✅ 公共费用:约17,200泰铢/年.家具和电器✅ 床+床垫 | 电视 | 内置衣柜 | 内置电视柜✅ 冰箱 | 微波炉 | 2台空调 | 热水器.主要卖点✅ 200万泰铢价格区间的河景单元✅ 带长期租客出售,过户后立即提供连续租金收入✅ 当前租金9,500泰铢/月为现有租金,有机会在下一个租期或更换租客时管理租金✅ 30.74平方米是该项目中租赁市场受欢迎的1卧室尺寸✅ 全配套家具和电器,降低出租前的准备成本✅ 靠近MRT Phra Nang Klao Bridge站、商务部、暖武里府政府中心和Phra Nang Klao医院.投资视角当前租金:9,500泰铢/月✅ 年租金收入:114,000泰铢 | 毛收益率约4.75%✅ 公共费用:约17,200泰铢/年✅ 扣除公共费用后租金收入:约96,800泰铢/年✅ 税前和维护前净收益率:约4.03%若下一个租期租金管理至12,000泰铢/月✅ 年租金收入:144,000泰铢 | 毛收益率约6.00%✅ 扣除公共费用后租金收入:约126,800泰铢/年✅ 税前和维护前净收益率:约5.28%注:12,000泰铢/月是未来租金管理的目标范围。取决于当时单元状况、家具、租约条款和市场条件。.项目亮点✅ 昭披耶河畔高层公寓✅ 61楼天空酒廊 | 屋顶观景台✅ 健身 | 共享办公空间 | 游泳池 | 花园区域✅ 24小时安保系统✅ 靠近MRT Phra Nang Klao Bridge站和Sanambinnam Road.适合✅ 寻找带现有租客公寓的投资者✅ 希望过户后连续租金收入的买家✅ 寻求未来租金管理上升空间的投资者✅ 寻找200万泰铢价格区间昭披耶河景公寓的买家.售价✅ 2,400,000泰铢✅ 带现有租客、家具和电器出售✅ 全面抵押贷款咨询/预批准服务可用✅ 从开始到产权过户提供协助.联系方式电话:083-936----- Khun NanLine --: @thpropertyinvestorwww.thaipropertyinvestor----