XT Phayathai (XT 拍耶泰) 是否有房出售？

XT Phayathai (XT 拍耶泰) 有 149 个出售的住房，价格在 ¥17,949 到 ¥4,387,632区间。

XT Phayathai (XT 拍耶泰) 是否有房出租？

XT Phayathai (XT 拍耶泰) 有 530 个出租的住房，月租金在 ¥3,589 到 ¥19,943区间。

XT Phayathai (XT 拍耶泰)

Meeting Room 6, 3rd Floor, Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok, 10400 Thailand

8月 2022 已完工

40 层

2 楼栋数

679 间住房

售价 149 间住房 ¥17,949

租金 530 间住房 ¥3,589/月

照片

户型图

地图视角

概览 XT Phayathai (XT 拍耶泰) 在 Ratchathewi, 曼谷

XT Phayathai (XT 拍耶泰) 是一个公寓和公寓式住宅楼盘，由 Sansiri 开发，位于 Meeting Room 6, 3rd Floor, Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok, 10400 Thailand。XT Phayathai (XT 拍耶泰) 于 8月 2022 完成的建设公寓和公寓式住宅由 2 栋, 40 层和 662 室构成

详情与亮点 XT Phayathai (XT 拍耶泰)

XT Phayathai。项目位置：斯里阿育陀耶路，曼谷。“在首都的喧嚣中体验宁静。”在一个充满色彩和兴奋的城市中，拥有一个完全属于您的私人角落该有多好？XT PHAYATHAI 满足您正在寻找的需求：一个为热爱城市色彩、但仍寻求拥有舒适私人空间的人士而设的共管公寓。它理解新一代的方方面面，他们崇尚日常生活中各个方面的活力和灵活性，并回归非常舒适的个人世界。坐落于城市生活的多样色彩之中，设施齐全，如装饰花园、屋顶花园、健身房、游泳池。交通便利，靠近BTS Phayathai站，以及重要地点如皇权朗曼、中央世界、Phayathai 1医院、MBK中心、朱拉隆功大学。

可出售/出租单位

XT Phayathai (XT 拍耶泰) 出售: 149 可出售/出租单位从 ¥17,949 至 ¥4,387,632.
XT Phayathai (XT 拍耶泰) 出租: 530 可出售/出租单位从 ¥3,589 至 ¥19,943 / 月.

设施

设施在 XT Phayathai (XT 拍耶泰) 包含车位, 前台, 花园, 健身房, 图书馆, 办公室, 安保和游泳池.

市场统计

在XT Phayathai (XT 拍耶泰) 的出售平均价格为 ฿156,404 每平方米。
这是4.8 % 下跌目前平均出售价格在 Ratchathewi (฿164,223 每平方米) 并且 11.7 % 上涨均价在曼谷 (฿140,000 每平方米)。
销售价格位于 XT Phayathai (XT 拍耶泰) 是 6.3 % 上涨过去一年的均价.

在XT Phayathai (XT 拍耶泰) 的出租平均价格为 ฿595 每平方米。
这是2.2 % 下跌目前平均出租价格在 Ratchathewi (฿608 每平方米) 并且 3.4 % 下跌均价在曼谷 (฿616 每平方米)。
租赁价格位于 XT Phayathai (XT 拍耶泰) 过去一年中没有变动.

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特色

车位
前台
花园
健身房
图书馆
办公室
安保
游泳池

车位与电梯

每栋楼客梯数量: 2
每栋楼货梯数量: 1
车位类型: Conventional
车位与单位数比例: 57%
现场充电桩: 是

管理

宠物: 不允许
公共区域管理公司: Plus Living Management
公共区域管理费: ฿40/sqm
维修基金: ฿500/sqm

XT Phayathai (XT 拍耶泰)已售房产关键数据

每平方米均价: ฿133,000
平均销售时间: 售出前在市场上停留273天。
值得把握的趋势: 这些房产以低于原售价21%的价格售出。

不要错过在XT Phayathai (XT 拍耶泰)的投资机会。这是在优质地段购买下一处房产的最佳时机。联系

XT Phayathai (XT 拍耶泰)历史成交记录

25/02/2026 ฿6,100,000 ฿122,000/m² 1 1 50 m² 16 带全套家具天际线景观外籍人士配额

31/10/2024 ฿13,900,000 ฿137,623/m² 3 2 101 m² 10 部分家具 - 泰籍人士配额

26/11/2023 ฿6,170,000 ฿150,487/m² 1 1 41 m² 14 部分家具城市景观泰籍人士配额

10/06/2021 ฿5,033,900 ฿122,778/m² 1 1 41 m² 8 部分家具城市景观泰籍人士配额

市场洞察

出售 ฿7,500,000 ฿164,224/sqm -4.1 % 与八月 2025 对比变化 2,070 公寓出售在 Ratchathewi, 曼谷

公寓在 Ratchathewi 的平均价格出售为 ฿7,500,000。与一年前 (八月 2025) 这意味着 -4.1 %的下跌及 -6.2 %的下跌自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出售在 Ratchathewi为 ฿164,223/sqm，比 ฿140,000/sqm 的曼谷中位数 17.3 % 高。公寓出售对于公寓的均价在 Ratchathewi 为 ฿5,100,000， ฿6,500,000 对于 1 卧室， ฿11,500,000 对于 2 卧室和 ฿20,000,000 对于 3 卧室。

出租 ฿26,000 ฿609/sqm 0.0 % 与八月 2025 对比变化 3,887 公寓出租在 Ratchathewi, 曼谷

公寓在 Ratchathewi 的平均价格出租为 ฿26,000。与一年前 (八月 2025) 无变化及 -0.8 %的下跌自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出租在 Ratchathewi为 ฿608/sqm，比 ฿616/sqm 的曼谷中位数 1.3 % 低。公寓出租对于公寓的均价在 Ratchathewi 为 ฿20,000， ฿25,000 对于 1 卧室， ฿38,000 对于 2 卧室和 ฿70,000 对于 3 卧室。

常见问题

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