The Lakes (湖) 靠近哪些BTS和MRT站点？

MRT Lumphini, MRT Queen Sirikit National Convention Centre, BTS Asok, BTS Phloen Chit, BTS Nana, BTS Phrom Phong 和 MRT Sukhumvit 靠近 The Lakes (湖)。

The Lakes (湖) 是否有房出售？

The Lakes (湖) 有 72 个出售的住房，价格在 ¥3,411,124 到 ¥18,735,726区间。

The Lakes (湖) 是否有房出租？

The Lakes (湖) 有 203 个出租的住房，月租金在 ¥8,145 到 ¥40,729区间。

The Lakes (湖)

The Lakes, Ratchadaphisek Road, Khlong Toei, Bangkok, 10110 Thailand

12月 2003 已完工

36 层

1 楼栋数

275 间住房

143-143 m2 楼盘面积

售价 72 间住房 ¥3,411,124

租金 203 间住房 ¥8,145/月

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地图视角

概览 The Lakes (湖) 在 Khlong Toei, 曼谷

The Lakes (湖) 是一个公寓楼盘，由 Raimon Land PCL. 开发，位于 The Lakes, Ratchadaphisek Road, Khlong Toei, Bangkok, 10110 Thailand。The Lakes (湖) 于 12月 2003 完成的建设公寓由 1 栋, 36 层和 262 室构成

详情与亮点 The Lakes (湖)

The Lakes，位于素坤逸市中心的豪华公寓，周围环绕着绿地，让您享受Benjasiri公园和城市标志性景观的氛围与视野。靠近BTS阿索克站和MRT素坤逸站。起始价格1200万泰铢。

项目位置
123 素坤逸16巷，拉差达披色路，空堤区，空堤分区，曼谷

项目详情
The Lakes是一个公寓项目，拥有一栋36层的高层建筑，165个住宅单元，占地约2莱。由Raimonland开发，于2004年竣工。起始面积67-242平方米。提供277个停车位。

公寓内部氛围开阔、通风、舒适，提供宁静感，适合放松，并通过严格的安保系统（所有单元使用钥匙卡系统）增加居民的隐私。单元内配备齐全家具，生活空间宽敞，可根据需求使用，并可欣赏城市和Benjasiri公园的景色，这是一个29莱的绿色公园，位于素坤逸市中心，靠近公寓，进一步增强了居民的放松感。此外，周围环绕众多便利设施，为日常生活提供更多便利。

项目亮点
由于The Lakes位于市中心，交通便捷，连接周边路线，提供多种进出途径。距离BTS阿索克站和MRT素坤逸站仅550米。

满足所有城市生活方式，拥有完整而丰富的环境，靠近商业中心、公园、购物、餐饮、娱乐和夜生活场所，提供从商场、咖啡馆、酒吧到市场的多种选择。提供全方位的便利设施，最佳地满足居民的所有需求。

便利设施
- 大堂
- 邮件室
- 停车场
- 电梯
- 钥匙卡门
- 两个盐系统游泳池，成人和儿童分开
- 景观花园
- 休息区
- 健身中心
- 桑拿
- 闭路电视
- 24小时保安人员

房间尺寸
- 1卧室，1卫生间，67平方米
- 2卧室，2卫生间，110平方米
- 3卧室，2卫生间，185平方米
- 4卧室，4卫生间，236平方米
- 顶层公寓，600平方米

可出售/出租单位

The Lakes (湖) 出售: 72 可出售/出租单位从 ¥3,411,124 至 ¥18,735,726.
The Lakes (湖) 出租: 203 可出售/出租单位从 ¥8,145 至 ¥40,729 / 月.

设施

设施在 The Lakes (湖) 包含车位, 儿童区, 前台, 健身房, 桑拿, 安保和游泳池.

市场统计

在The Lakes (湖) 的出售平均价格为 ฿209,903 每平方米。
这是11.1 % 上涨目前平均出售价格在 Khlong Toei (฿188,894 每平方米) 并且 49.9 % 上涨均价在曼谷 (฿140,000 每平方米)。
销售价格位于 The Lakes (湖) 是 3.1 % 下跌过去一年的均价.

在The Lakes (湖) 的出租平均价格为 ฿598 每平方米。
这是14.2 % 下跌目前平均出租价格在 Khlong Toei (฿697 每平方米) 并且 2.9 % 下跌均价在曼谷 (฿616 每平方米)。
租赁价格位于 The Lakes (湖) 是 2.9 % 下跌过去一年的均价.

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特色

车位
儿童区
前台
健身房
桑拿
安保
游泳池

车位与电梯

每栋楼客梯数量: 4
每栋楼货梯数量: 1
车位类型: Conventional
车位与单位数比例: 150%
现场充电桩: 否

管理

宠物: 小型猫狗
公共区域管理公司: 珀伽索斯
公共区域管理费: ฿35/sqm

The Lakes (湖)已售房产关键数据

每平方米均价: ฿165,000
平均销售时间: 售出前在市场上停留721天。
值得把握的趋势: 这些房产以低于原售价19%的价格售出。

不要错过在The Lakes (湖)的投资机会。这是在优质地段购买下一处房产的最佳时机。联系

The Lakes (湖)历史成交记录

01/05/2023 ฿66,000,000 ฿217,821/m² 3 3 303 m² 29 带全套家具湖景或河景泰籍人士配额

05/05/2022 ฿28,000,000 ฿159,090/m² 2 2 176 m² 30 部分家具城市景观外籍人士配额

03/07/2019 ฿15,500,000 ฿142,201/m² 2 2 109 m² 16 带全套家具 - -

03/07/2019 ฿15,862,000 ฿145,522/m² 2 2 109 m² 16 无家具 - -

03/07/2019 ฿17,500,000 ฿160,550/m² 2 2 109 m² 25 带全套家具 - -

市场洞察

出售 ฿12,200,000 ฿188,895/sqm +0.9 % 与八月 2025 对比变化 13,266 公寓出售在 Khlong Toei, 曼谷

公寓在 Khlong Toei 的平均价格出售为 ฿12,200,000。与一年前 (八月 2025) 这意味着 +0.9 %的上涨及 -1.2 %的下跌自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出售在 Khlong Toei为 ฿188,894/sqm，比 ฿140,000/sqm 的曼谷中位数 34.9 % 高。公寓出售对于公寓的均价在 Khlong Toei 为 ฿5,100,000， ฿7,250,000 对于 1 卧室， ฿15,900,000 对于 2 卧室， ฿34,000,000 对于 3 卧室和 ฿75,400,000 对于 4间或以上的卧室。

出租 ฿45,000 ฿698/sqm +2.9 % 与八月 2025 对比变化 35,205 公寓出租在 Khlong Toei, 曼谷

公寓在 Khlong Toei 的平均价格出租为 ฿45,000。与一年前 (八月 2025) 这意味着 +2.9 %的上涨及 -0.7 %的下跌自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出租在 Khlong Toei为 ฿697/sqm，比 ฿616/sqm 的曼谷中位数 13.2 % 高。公寓出租对于公寓的均价在 Khlong Toei 为 ฿21,000， ฿30,000 对于 1 卧室， ฿58,000 对于 2 卧室， ฿95,000 对于 3 卧室和 ฿160,000 对于 4间或以上的卧室。

常见问题

The Lakes (湖) 靠近哪些BTS和MRT站点？ MRT Lumphini, MRT Queen Sirikit National Convention Centre, BTS Asok, BTS Phloen Chit, BTS Nana, BTS Phrom Phong 和 MRT Sukhumvit 靠近 The Lakes (湖)。
The Lakes (湖) 是否有房出售？ The Lakes (湖) 有 72 个出售的住房，价格在 ¥3,411,124 到 ¥18,735,726区间。
The Lakes (湖) 是否有房出租？ The Lakes (湖) 有 203 个出租的住房，月租金在 ¥8,145 到 ¥40,729区间。