The IRIS Rama 9 – Srinakarin (The Iris Rama 9 - Srinakarin)

The Iris Condo Building B, Pattanakarn, Suan Luang, Bangkok, 10251 Thailand

12月 2008 已完工

8 层

48 间住房

售价 32 间住房 ¥273,505

租金 16 间住房 ¥1,796/月

照片

户型图

地图视角

概览 The IRIS Rama 9 – Srinakarin (The Iris Rama 9 - Srinakarin) 在 Suan Luang, 曼谷

The IRIS Rama 9 – Srinakarin (The Iris Rama 9 - Srinakarin) 是一个公寓楼盘，由 Iris Group 开发，位于 The Iris Condo Building B, Pattanakarn, Suan Luang, Bangkok, 10251 Thailand。The IRIS Rama 9 – Srinakarin (The Iris Rama 9 - Srinakarin) 于 12月 2008 完成的建设公寓由 8 层和 47 室构成

详情与亮点 The IRIS Rama 9 – Srinakarin (The Iris Rama 9 - Srinakarin)

The Iris Rama 9 - Srinakarin 项目是一个公寓/公寓类型的项目，位于曼谷Suan Luang地区，于2008年12月竣工。共有8层，总计16个单位。这是一个由同一家公司开发的优质项目，该公司还开发了IDEN Kaset - Phaholyothin、iCopenh Sukhumvit 76和IRIS Residence 101项目。

可出售/出租单位

The IRIS Rama 9 – Srinakarin (The Iris Rama 9 - Srinakarin) 出售: 32 可出售/出租单位从 ¥273,505 至 ¥798,557.
The IRIS Rama 9 – Srinakarin (The Iris Rama 9 - Srinakarin) 出租: 16 可出售/出租单位从 ¥1,796 至 ¥4,990 / 月.

设施

设施在 The IRIS Rama 9 – Srinakarin (The Iris Rama 9 - Srinakarin) 包含车位, 花园, 健身房, 安保和游泳池.

市场统计

在The IRIS Rama 9 – Srinakarin (The Iris Rama 9 - Srinakarin) 的出售平均价格为 ฿50,000 每平方米。
这是40.4 % 下跌目前平均出售价格在 Suan Luang (฿83,870 每平方米) 并且 63.5 % 下跌均价在曼谷 (฿137,055 每平方米)。
销售价格位于 The IRIS Rama 9 – Srinakarin (The Iris Rama 9 - Srinakarin) 是 0.6 % 上涨过去一年的均价.

在The IRIS Rama 9 – Srinakarin (The Iris Rama 9 - Srinakarin) 的出租平均价格为 ฿287 每平方米。
这是40.6 % 下跌目前平均出租价格在 Suan Luang (฿484 每平方米) 并且 53.2 % 下跌均价在曼谷 (฿615 每平方米)。
租赁价格位于 The IRIS Rama 9 – Srinakarin (The Iris Rama 9 - Srinakarin) 是 1.1 % 上涨过去一年的均价.

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特色

车位
花园
健身房
安保
游泳池

车位与电梯

每栋楼客梯数量: 3
每栋楼货梯数量: 1
车位类型: Conventional
车位与单位数比例: 51%
现场充电桩: 否

管理

宠物: 不允许
公共区域管理费: ฿45/sqm
维修基金: ฿300/sqm

The IRIS Rama 9 – Srinakarin (The Iris Rama 9 - Srinakarin)已售房产关键数据

每平方米均价: ฿47,600
平均销售时间: 售出前在市场上停留267天。
值得把握的趋势: 这些房产以低于原售价7%的价格售出。

不要错过在The IRIS Rama 9 – Srinakarin (The Iris Rama 9 - Srinakarin)的投资机会。这是在优质地段购买下一处房产的最佳时机。联系

The IRIS Rama 9 – Srinakarin (The Iris Rama 9 - Srinakarin)历史成交记录

16/03/2026 ฿2,290,000 ฿50,888/m² 1 1 45 m² 3 带全套家具无遮挡开阔景观泰籍人士配额

09/04/2025 ฿1,590,000 ฿48,181/m² 1 1 33 m² 3 带全套家具城市景观泰籍人士配额

13/10/2024 ฿2,290,000 ฿50,888/m² 1 1 45 m² 3 带全套家具城市景观泰籍人士配额

13/10/2024 ฿2,150,000 ฿46,739/m² 1 1 46 m² 2 带全套家具花园景观泰籍人士配额

22/09/2024 ฿2,190,000 ฿47,608/m² 1 1 46 m² 2 带全套家具城市景观泰籍人士配额

12/06/2024 ฿2,060,000 ฿45,777/m² 1 1 45 m² 8 带全套家具城市景观泰籍人士配额

12/06/2024 ฿1,450,000 ฿45,312/m² 公寓 1 32 m² 5 带全套家具城市景观泰籍人士配额

市场洞察

出售 ฿2,950,000 ฿83,871/sqm -5.4 % 与九月 2025 对比变化 1,353 公寓出售在 Suan Luang, 曼谷

公寓在 Suan Luang 的平均价格出售为 ฿2,950,000。与一年前 (九月 2025) 这意味着 -5.4 %的下跌及 -3.2 %的下跌自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出售在 Suan Luang为 ฿83,870/sqm，比 ฿137,055/sqm 的曼谷中位数 38.8 % 低。公寓出售对于公寓的均价在 Suan Luang 为 ฿1,890,000， ฿2,500,000 对于 1 卧室， ฿4,550,000 对于 2 卧室， ฿11,500,000 对于 3 卧室和 ฿39,900,000 对于 4间或以上的卧室。

出租 ฿16,000 ฿485/sqm -0.2 % 与九月 2025 对比变化 1,884 公寓出租在 Suan Luang, 曼谷

公寓在 Suan Luang 的平均价格出租为 ฿16,000。与一年前 (九月 2025) 这意味着 -0.2 %的下跌及 +0.6 %的上涨自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出租在 Suan Luang为 ฿484/sqm，比 ฿615/sqm 的曼谷中位数 21.2 % 低。公寓出租对于公寓的均价在 Suan Luang 为 ฿12,000， ฿15,000 对于 1 卧室， ฿25,000 对于 2 卧室， ฿38,000 对于 3 卧室和 ฿160,000 对于 4间或以上的卧室。

常见问题

The IRIS Rama 9 – Srinakarin (The Iris Rama 9 - Srinakarin) 是否有房出售？ The IRIS Rama 9 – Srinakarin (The Iris Rama 9 - Srinakarin) 有 32 个出售的住房，价格在 ¥273,505 到 ¥798,557区间。
The IRIS Rama 9 – Srinakarin (The Iris Rama 9 - Srinakarin) 是否有房出租？ The IRIS Rama 9 – Srinakarin (The Iris Rama 9 - Srinakarin) 有 16 个出租的住房，月租金在 ¥1,796 到 ¥4,990区间。

位置