Modern Town (现代小镇) 是否有房出售？

Modern Town (现代小镇) 有 6 个出售的住房，价格在 ¥978,797 到 ¥4,238,791区间。

Modern Town (现代小镇) 是否有房出租？

Modern Town (现代小镇) 有 8 个出租的住房，月租金在 ¥4,993 到 ¥214,289区间。

Modern Town (现代小镇)

87 Soi Siyaphai, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok, 10110 Thailand

12月 1991 已完工

8 层

14 间住房

售价 6 间住房 ¥978,797

租金 8 间住房 ¥4,993/月

照片

地图视角

概览 Modern Town (现代小镇) 在 Watthana, 曼谷

Modern Town (现代小镇) 是一个办公室和联排别墅楼盘，位于 87 Soi Siyaphai, Khlong Tan Nuea, Vadhana, Bangkok, 10110 Thailand。Modern Town (现代小镇) 于 12月 1991 完成的建设办公室和联排别墅由 8 层和 14 室构成

详情与亮点 Modern Town (现代小镇)

现代城（Modern Town）位于素逸维巷（Soi Srivai）、空堤北（Khlong Toei Nuea）、瓦塔纳（Watthana）、曼谷10110。现代城项目于1992年竣工，由2栋8层建筑组成，共180个单位。公共交通便利，距BTS通罗站约15分钟。楼内设施包括游泳池、健身中心、桑拿等。附近还有商店、餐厅、购物中心、领先百货公司及众多购物场所，如亿甲迈购物中心（Ekkamai Shopping Mall）、亿甲迈能量中心（Ekkamai Power Center）、The Third Place Bangkok、Foodland超市（Aet Thong Lo，LG层）等。对于有孩子的家庭，有多种教育机构可供选择，如Spa Chiwa Asrom美容健康职业学院、新加坡国际学校曼谷校区、哈罗国际学校等。此外，距离现代城1.4公里的三美泰素坤逸医院（Samitivej Sukhumvit Hospital）是最近的医院。

可出售/出租单位

Modern Town (现代小镇) 出售: 6 可出售/出租单位从 ¥978,797 至 ¥4,238,791.
Modern Town (现代小镇) 出租: 8 可出售/出租单位从 ¥4,993 至 ¥214,289 / 月.

设施

设施在 Modern Town (现代小镇) 包含车位, 儿童区, 健身房, 按摩浴缸, 桑拿, 安保和游泳池.

市场统计

在Modern Town (现代小镇) 的出售平均价格为 ฿59,404 每平方米。
这是61.5 % 下跌目前平均出售价格在 Watthana (฿154,166 每平方米) 并且 55.9 % 下跌均价在曼谷 (฿134,782 每平方米)。
销售价格位于 Modern Town (现代小镇) 是 18.3 % 下跌过去一年的均价.

在Modern Town (现代小镇) 的出租平均价格为 ฿397 每平方米。
这是38.2 % 下跌目前平均出租价格在 Watthana (฿642 每平方米) 并且 34.9 % 下跌均价在曼谷 (฿609 每平方米)。
租赁价格位于 Modern Town (现代小镇) 是 4.8 % 上涨过去一年的均价.

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特色

车位
儿童区
健身房
按摩浴缸
桑拿
安保
游泳池

车位与电梯

现场充电桩: 否

管理

宠物: 不允许

Modern Town (现代小镇)已售房产关键数据

每平方米均价: ฿65,500
平均销售时间: 售出前在市场上停留476天。
值得把握的趋势: 这些房产以低于原售价1%的价格售出。

不要错过在Modern Town (现代小镇)的投资机会。这是在优质地段购买下一处房产的最佳时机。联系

Modern Town (现代小镇)历史成交记录

08/09/2025 ฿17,000,000 ฿84,158/m² 3 3 202 m² 14 带全套家具城市景观外籍人士配额

02/07/2024 ฿37,500,000 ฿68,681/m² 4 4 546 m² 8 带全套家具城市景观外籍人士配额

18/04/2024 ฿20,000,000 ฿73,260/m² 2 2 273 m² 17 部分家具城市景观泰籍人士配额

09/08/2023 ฿8,500,000 ฿55,194/m² 3 3 154 m² 8 带全套家具城市景观外籍人士配额

19/07/2023 ฿3,872,000 ฿64,533/m² 公寓 0 60 m² - 部分家具城市景观 -

10/12/2022 ฿17,000,000 ฿55,016/m² 4 4 309 m² 12 带全套家具城市景观泰籍人士配额

13/06/2018 ฿11,500,000 ฿56,930/m² 3 3 202 m² - 可协商 - -

市场洞察

出售 ฿9,900,000 ฿154,167/sqm -1.2 % 与十月 2025 对比变化 13,239 公寓出售在 Watthana, 曼谷

公寓在 Watthana 的平均价格出售为 ฿9,900,000。与一年前 (十月 2025) 这意味着 -1.2 %的下跌及 -1.6 %的下跌自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出售在 Watthana为 ฿154,166/sqm，比 ฿134,782/sqm 的曼谷中位数 14.4 % 高。公寓出售对于公寓的均价在 Watthana 为 ฿4,500,000， ฿6,165,000 对于 1 卧室， ฿13,000,000 对于 2 卧室， ฿26,000,000 对于 3 卧室和 ฿45,000,000 对于 4间或以上的卧室。

出租 ฿42,000 ฿643/sqm +1.0 % 与十月 2025 对比变化 34,089 公寓出租在 Watthana, 曼谷

公寓在 Watthana 的平均价格出租为 ฿42,000。与一年前 (十月 2025) 这意味着 +1.0 %的上涨及 -1.7 %的下跌自年初 (一月 2026) 以来对比。每平方米均价出租在 Watthana为 ฿642/sqm，比 ฿609/sqm 的曼谷中位数 5.4 % 高。公寓出租对于公寓的均价在 Watthana 为 ฿18,000， ฿27,500 对于 1 卧室， ฿55,000 对于 2 卧室， ฿87,000 对于 3 卧室和 ฿150,000 对于 4间或以上的卧室。

常见问题

Modern Town (现代小镇) 是否有房出售？ Modern Town (现代小镇) 有 6 个出售的住房，价格在 ¥978,797 到 ¥4,238,791区间。
Modern Town (现代小镇) 是否有房出租？ Modern Town (现代小镇) 有 8 个出租的住房，月租金在 ¥4,993 到 ¥214,289区间。

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