出租办公室在 Bang Rak, 曼谷

Bang Rak, 曼谷门牌号: U6420386

1,150 m² 面积

1月 2021 已完工

租金 ¥226,941/月

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户型图

地图视角

中介

关于 office

该房产是一 1,150 m² 办公室，可供出租使用。它是Kronos Sathorn大厦项目的一部分，位于Bang Rak, 曼谷并于完工 1月 2021。您可以以每月办公室的价格租赁此¥226,941。

1,150 m² Kronos Sathorn大厦

Kronos Office Building 是一座优质的甲级写字楼，位于北沙吞路（North Sathorn Road），曼谷最负盛名的中央商务区地址之一。该建筑于2021年竣工，采用独特的装饰艺术风格设计，融合了奢华、优雅和现代技术。项目提供约20,000平方米的办公空间，拥有大型无柱楼板、高天花板和灵活布局，适合企业总部和跨国公司。最低合同期限3年。

建筑规格

物业类型：甲级写字楼
位置：北沙吞路（North Sathorn Road），是隆（Silom）， Bang Rak，曼谷
竣工时间：2021年第二季度
建筑总高度：27层
办公楼层：9层至27层
总可出租面积：22,481平方米
标准楼层面积：约1,149 – 1,271平方米
层高：3.0米
设施：每层办公楼层均设有茶水间和残疾人友好卫生间

租赁条款

租期：3年，可选择续租
押金：相当于3个月总租金加增值税

电信
提供暗光纤连接，一次性不可退还费用为每线 THB 100,000 --r 核心（不含增值税），包括核心基础设施内电话线的IP电话系统。

停车设施

总停车位：321个车位
免费停车分配：每租赁100平方米面积分配1个停车位
额外停车：THB 3,000 每月每车位（不含增值税）

该建筑配备智能停车系统，具有：

二维码和现金支付选项
非接触式技术
车牌识别系统

空调系统
该建筑配备中央冷水空调系统，具有：

UV-C杀菌技术
能够过滤细颗粒物（包括PM2.5）的空气净化系统

标准运营时间
周一至周五：上午8:00 – 下午6:00
加班空调费
周一至周五

下午6:01 – 晚上10:00：THB 2/平方米/小时（最低 THB 1,500）
晚上10:01 – 上午7:59：THB 3/平方米/小时（最低 THB 1,800）

周六、周日及公共假日

上午8:00 – 晚上10:00：THB 2/平方米/小时（最低 THB 1,500）
晚上10:01 – 上午7:59：THB 3/平方米/小时（最低 THB 1,800）

所有费用均不含增值税。
24小时冷水服务
租户可自费连接建筑的24小时冷水供应系统，每月费用为 THB 5,000 每吨空调公用事业费。

公用事业费

电费：THB 7.00 每单位
水费：THB 20.00 每单位

电梯设施

8部客梯
1部服务梯
3部停车场电梯

交通便利性
该建筑与曼谷大众交通网络连接极佳：

距MRT Silom站约600米
距MRT Lumphini站约600米
距BTS Sala Daeng站约750米
提供建筑、MRT Silom站和BTS Sala Daeng站之间的免费班车服务

该写字楼是跨国公司、区域总部以及寻求在曼谷核心中央商务区获得 prestigious business address 的企业的绝佳选择。