出售 1 卧室公寓在 Si Racha, Chon Buri

Si Racha, Chon Buri 门牌号: U6823172

1 卧室

1 卫浴

34 m² 面积

7 层

1月 2019 已完工

售价 ¥296,159

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地图视角

中介

关于 condo

该房产是一 34 m² 公寓和 1 卧室和 1 卫浴，可供出售使用。它是斯泰西亚住宅是拉差项目的一部分，位于Si Racha, Chon Buri并于完工 1月 2019。您可以以公寓的基础价格购买此¥296,159（¥8,710/m²）。

1 卧室 1 卫浴 34 m² 斯泰西亚住宅是拉差

Stasia Residence B718 — 1卧室，34.36平方米，7楼，B座
要价：1,490,000泰铢（每平方米43,364泰铢）
位于是拉差Surasak的Stasia Residence B座7楼的一套带家具的一居室公寓。34.36平方米，卧室通过滑动隔断与生活区隔开，带全尺寸浴缸的浴室以及带餐桌的厨房。泳池景观。交房时所有家具和电器齐全 — 床、沙发、电视、冰箱、洗衣机和餐具。
这栋建筑是此地址的与众不同之处。Stasia Residence设有日式公共澡堂 — 木百叶后面的石砌温泉 — 外加干桑拿、健身房、庭院游泳池和高尔夫模拟器舱。是拉差很少有共管公寓提供这些设施，这也是该建筑能很好地留住日本外籍租户的重要原因。2019年竣工；两座塔楼共八层。
已出租。该单元目前以每月8,000泰铢出租，相对于要价的毛收益率为6.44%。随租户和现有租约转让，因此从交房起租金收入持续 — 无需装修，无空置期。内部看房需提前与租户安排；公共设施可随时参观。
是拉差是泰国最大的日本外籍人士社区之一。Robinson是拉差和J-Park日本商场驾车5-10分钟可达，Samitivej是拉差医院10-15分钟，Pinthong和Hemaraj工业区以及林查班港10-20分钟。芭堤雅约30分钟，素万那普机场约90分钟。
持有单独共管公寓地契（Chanote）。可用于外籍所有权（外籍配额）；转让时从法人处获得外籍配额证书。假定转让税由买卖双方各承担50%。
本层所有八个单元 — B712至B719 — 由同一业主出售，可单独或八套整体购买：总面积328.20平方米，价格14,070,000泰铢，目前月收入77,500泰铢（毛收益率6.61%）。
毛收益率按当前租金计算，不含公共区域费用、偿债基金和税费。
室内照片为同户型单元。

特色与设施