出售 4 卧室独立屋在苏梅岛, 素叻

苏梅岛, 素叻编号: U6739694

4 卧室

4 卫浴

220 m² 面积

售价 ¥4,036,827

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地图视角

中介

关于 house

该房产是一 220 m² 独立屋和 4 卧室和 4 卫浴，可供出售使用。它位于苏梅岛, 素叻。您可以以独立屋的基础价格购买此¥4,036,827（¥18,349/m²）。

4 卧室 4 卫浴 220 m²

在Bangrak发现一处真正独特的房产，坐落于约2莱的土地上（确切土地面积需以地契确认为准）。位于宁静私密的环境中，距离Bangrak海滩仅2分钟车程，这片广阔的庄园将既有的可持续生活方式物业与住宅、商业或酒店开发的卓越潜力相结合。

现任业主已将土地改造成一个自给自足的农场和生活方式物业，拥有广阔的绿地、成熟的种植区和多产的农耕空间。土地上已建有多座大型建筑和设施，让未来业主可以利用现有基础设施，同时按照自己的愿景开发物业。

亮点之一是一个专用的烹饪课程和活动建筑，目前用作既有泰国烹饪学校的一部分，提供真实的从农场到餐桌的体验。庄园还设有一个大型私人健身房、游泳池、住宅和功能建筑，以及大面积的未开发土地，为进一步建设提供了充足空间。

可选THB 800,000商业资产包
作为额外奖励，如果买家希望继续类似的酒店、烹饪或活动类概念，卖家愿意包含目前与泰国烹饪学校相关的价值约THB 800,000的实物资产和设备。

该包还可以包括访问宝贵的现有数字资产，包括：
- 一个成熟的网站，拥有约15年的Google存在和历史
- 相关的Google Business账户/个人资料
- 价值约THB 800,000的与当前烹饪学校运营相关的实物资产和设备

请注意，这不是对现有业务或品牌的移交或出售。买家需要建立自己的业务和品牌标识，并以新名称运营。然而，现有的实物和数字资产为希望从该物业开发新烹饪学校、健康概念、静修处、酒店业务或其他体验式企业的买家提供了宝贵的基础。

开发潜力
允许建筑高度高达12米，该物业提供了重大的重建可能性。根据买家的愿景，土地可以改造成私人庄园、精品别墅开发、健康或瑜伽静修处、健身营、烹饪学校、生态度假村或酒店概念，同时保留部分或全部现有的可持续农场。

物业享有美丽的海景、山景和热带环境，营造出宁静的氛围，尽管非常靠近Bangrak的餐厅、商店、海滩和便利设施。

物业亮点
- 约2莱土地 – 确切面积需以地契确认
- 2层主屋 – 约220平方米
- 4间卧室和4间浴室
- 第四间卧室是主屋下方的独立工作室
- 烹饪学校/课程设施 – 约700平方米
- 烹饪学校旁边的附加建筑 – 约100平方米
- 海景和山景
- 私人游泳池
- 大型健身房
- 既有的自给自足和可持续农场
- 专用烹饪课程/活动建筑
- 多个现有建筑和设施
- 广阔的农耕和未开发土地
- 极佳的进一步建设或重建潜力
- 可选的THB 800,000实物资产和设备包
- 拥有约15年Google历史的成熟网站
- 可用的Google Business账户/个人资料
- 可用的永久产权或租赁权选项
- 目前为泰国国民所有
- 允许12米建筑高度
- 宁静私密的位置
- 仅2分钟至Bangrak海滩
- 约10分钟至苏梅国际机场
- 便捷前往学校和便利设施

一个难得的机会，在Bangrak中心 acquire 一处大型多功能庄园， combining 主屋、烹饪学校和附加建筑约1,020平方米，广阔的土地，既有的可持续农场和 significant 未来开发潜力。