Villa 2 chambres à vendre à Koh Phangan, Surat Thani
Belle Villa Neuve avec Bail de 29 Ans à Hin KongSituée dans le quartier recherché de Hin Kong, cette villa neuve présente de superbes plafonds style cathédrale (5 mètres de haut) et offre un mélange parfait d'intimité et de commodité. À quelques pas de la route principale, vous pouvez facilement accéder à n'importe quelle partie de l'île, avec la plage de Hin Kong et sa rue de restaurants à seulement 2-3 minutes en voiture – parfait pour profiter de couchers de soleil incroyables.La villa offre 140 m² d'espace intérieur sur un terrain de 400 m² (¼ Rai), comprenant deux grandes terrasses extérieures (40 m² + 50 m²) avec mobilier d'extérieur et toit shala, plus un jardin gazonné de 60 m² avec espace pour ajouter une piscine.La disposition comprend 4 pièces au total : 2 chambres, chacune avec un espace loft extra-large au deuxième étage – idéal pour ajouter un autre lit. Il y a 2 salles de bains (1 avec baignoire et 1 avec douche), un grand salon aéré avec hauts plafonds, et une cuisine ouverte de style européen avec four et cuisinière encastrés.Les caractéristiques supplémentaires incluent un parking couvert pour jusqu'à 6 scooters, un espace buanderie extérieur et des moustiquaires à toutes les fenêtres. La villa est prête à emménager avec des appareils tels qu'un réfrigérateur, four et cuisinière encastrés, micro-ondes, deux climatiseurs de 24.000 BTU et quatre ventilateurs de plafond. Elle est partiellement meublée avec 2 canapés, une table basse, une console, 2 tables à manger, un lit king size, tables de chevet, luminaires et rideaux occultants dans toutes les chambres.Un système d'eau complet est en place avec deux grands réservoirs d'eau, un puits, un système de collecte d'eau de pluie, deux pompes et deux filtres, assurant une eau propre avec une grande pression.Parfaite pour les familles, les nomades numériques ou toute personne cherchant une maison paisible mais bien connectée. Le loyer est payé jusqu'en mars 2026 et est ensuite de 16.000 THB/mois (payé tous les 2 ans à l'avance) avec une augmentation de 2% tous les 2 ans.Ce bien est vendu comme un bail de 30 ans. Le prix affiché reflète le coût d'achat du bail, pas la pleine propriété du terrain. Après l'achat initial, le preneur est responsable du paiement du loyer au propriétaire foncier.Loyer : ฿16.000 à payer tous les deux ansAugmentation : Une augmentation de 2% s'applique tous les deux ansLe loyer a déjà été payé d'avance jusqu'en mars 2026À partir de mars 2025, il restera encore 29 ans sur le bailLa maison elle-même est neuve et n'a jamais été habitée.C'est une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant une propriété à haut rendement, avec une structure de bail claire et des conditions de location déjà en place.Assurez-vous de comprendre et d'accepter les détails du bail avant de poursuivre.
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40 m²
Villa
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