Propriétés à vendre à Mueang Udon Thani, Udon Thani

252 Rai Terrain Commercial à Vendre Udon Thani, Thaïlande

252 Rai Terrain Commercial à Vendre Udon Thani, ThaïlandeCe terrain commercial contigu de 252 Rai 0 Ngan 65,4 Talang Wah à vendre à Udon Thani, Thaïlande combine quatre parcelles avec un frontage direct sur la Route Mittraphap (Highway 2) et une proximité arrière avec la Gare Ferroviaire de Nong Takai. Situé dans la zone de Nong Takai/Non Sung du District de Mueang Udon Thani, le site est proposé comme une seule parcelle.Le terrain est idéal pour les usines et la fabrication (industries légères à moyennes), les entrepôts, les centres de distribution, les installations logistiques et les services de soutien tels que les stations-service et les restaurants pour les camionneurs.Localisation et ConnectivitéDistance du centre-ville d'Udon Thani: Environ 12–20 kmDistance de la Gare Ferroviaire de Nong Takai (gare de classe 3 sur la ligne du Nord Isan): Environ 2–3 kmDistance de l'Aéroport International d'Udon Thani: Environ 14–20 kmFrontage direct sur la Route Mittraphap pour un accès 24/7 aux camions et fretJouxtant directement la nouvelle station de pesage des poids lourds et l'aire de repos pour des centaines de véhicules lourdsLe site bénéficie d'améliorations continues de l'infrastructure ferroviaire. Un embranchement ferroviaire de fret prévu d'environ 2,8 km reliera directement la Gare Ferroviaire de Nong Takai à la zone industrielle voisine. Le développement de la voie ferrée double le long du corridor Khon Kaen–Udon Thani–Nong Khai continue de progresser. La Phase 2 du train à grande vitesse (Nakhon Ratchasima à Nong Khai, incluant la gare d'Udon Thani) a reçu l'approbation du cabinet en février 2025, avec des appels d'offres pour travaux civils programmés jusqu'en 2026 et des opérations ciblées vers 2031–2032. Ces projets renforcent la position d'Udon Thani en tant que porte logistique clé vers le Laos, les pays CLMV et au-delà.La zone environnante le long de la Route Mittraphap bénéficie du développement d'industries propres à proximité, incluant la transformation alimentaire, l'emballage, l'électronique légère, la fabrication et les opérations logistiques de soutien. Cette croissance régionale continue d'attirer des investissements substantiels et de générer de solides opportunités d'emploi, créant une demande continue de terrains commerciaux et logistiques dans le corridor.Fort volume quotidien de trafic sur la Route Mittraphap, soutenu par la nouvelle station de pesage et l'aire de repos adjacentes, offre une excellente visibilité et un accès direct pour les développements logistiques, d'entreposage et commerciaux.Détails des ParcellesParcelle 1: 17.24247639, 102.90047514 – 29 Rai 1 Ngan 2,0 Talang WahParcelle 2: 17.24506500, 102.90040710 – 23 Rai 1 Ngan 8,4 Talang WahParcelle 3: 17.24725280, 102.90098173 – 52 Rai 2 Ngan 64,0 Talang WahParcelle 4: 17.24451255, 102.90471556 – 146 Rai 3 Ngan 91,0 Talang WahSuperficie Totale: 252 Rai 0 Ngan 65,4 Talang Wah (environ 403 462 mètres carrés / 40,35 hectares / 99,7 acres). Les quatre parcelles forment un site contigu avec un large frontage autoroutier, permettant de multiples points d'accès et une planification efficace à grande échelle.Potentiel de Développement: La taille et l'emplacement stratégique soutiennent:Entrepôts, entreposage frigorifique et centres de distribution le long du frontage de la Route MittraphapUsines ou dépôts logistiques desservant les activités industrielles voisinesLogement pour la main-d'œuvre ou composantes résidentiellesServices commerciaux de soutien tels que stations-service et restaurants pour les opérateurs de transportLes acheteurs peuvent développer un parc logistique commercial intégré, un projet à usage mixte ou un développement résidentiel en une seule acquisition, réduisant les coûts de coordination tout en bénéficiant d'un accès combiné à l'autoroute et au rail planifié. Le terrain offre également un potentiel pour des terrains de golf ou des projets institutionnels à grande échelle.Points Forts de l'InvestissementFrontage direct sur la Route Mittraphap pour des opérations de fret immédiatesProximité des améliorations de l'infrastructure ferroviaireDemande croissante de terrains commerciaux et logistiques dans le Nord-Est de la ThaïlandeValeur à long terme soutenue par des projets nationaux visant à réduire les coûts logistiques et à améliorer la connectivité régionalePrix: 356 000 000 Baht Thaïlandais (ou offre la plus proche). Idéal pour les promoteurs immobiliers, les opérateurs d'entrepôts, les entreprises logistiques et divers types d'investisseurs institutionnels.Acheteurs sérieux uniquement. Ceci représente une opportunité significative pour les investisseurs prêts à capitaliser sur le corridor industriel et logistique en expansion d'Udon Thani.Pour des discussions sérieuses ou des visites de site, vous pouvez contacter Ernie, Directeur Général chez Isan Real Estate, au +66 85179---- (WhatsApp). Langue anglaise. Pour les communications en langue thaïlandaise, veuillez discuter avec Duean, Directeur Général, Isan Real Estate au +6699444---- (WhatsApp), Thaï et Anglais.Ce terrain est disponible maintenant. Vous pouvez sécuriser votre futur centre d'opérations avant qu'il ne soit vendu !

• Terrain

Deux maisons neuves de 3 chambres en construction, à vendre dans le paisible Ban Lueam, Udon Thani, Thaïlande

Votre chance de posséder une maison moderne toute neuve dans le paisible Ban Lueam, Udon Thani, Thaïlande. Choix entre deux !Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une maison moderne plain-pied que vous avez aidé à concevoir — située dans un quartier résidentiel tranquille de Ban Lueam, mais à seulement 10 minutes du cœur d’Udon Thani.Actuellement, deux maisons identiques de 3 chambres sont en construction et disponibles pour des visites privées. Les deux progressent selon le calendrier (la toiture est actuellement terminée) et disposent d’un permis de construire entièrement approuvé. L’achèvement est prévu pour octobre 2026, vous offrant la fenêtre parfaite pour personnaliser les finitions selon votre style de vie.Caractéristiques clés de ces belles nouvelles maisons3 chambres spacieuses + 2 salles de bainsEnviron 104 m² de surface habitable (13,00 m × 8,00 m)Terrains généreux d’env. 378 m² (les deux maisons de taille similaire)Design moderne plain-pied avec abri voiture couvertChoix de deux maisons — sélectionnez le terrain qui vous convient le mieux, ou achetez les deux (négociable), résidez dans la vôtre et louez l’autre pour un revenu passif ? Votre choix.Concevez-la à votre façonTravaillez directement avec le propriétaire pour personnaliser les couleurs, les équipements, les installations et le style de cuisine tant qu’il est encore temps. Que vous préfériez une cuisine contemporaine ouverte, des choix de carrelage spécifiques ou des équipements de salle de bains particuliers, de nombreuses options restent ouvertes selon l’étape actuelle de construction. C’est votre opportunité de créer une maison qui vous ressemble vraiment avant la remise des clés finale en octobre 2026.Tout inclusChaque maison est livrée complète avec :Murs de clôtureAménagement paysager completAllée en bétonAbri voiture couvert (exactement comme sur la visualisation finale de l’architecte)Climatisation : 2 installées. Câblage dans 2 autres pièces pour installation.Eau chaude : Installée dans les douches de salle de bains, plus la cuisine.Cuisine occidentale plus plan de travail de cuisine thaïlandaise extérieure couverteEspace buanderie dédiéBonus exclusif : Achetez en totalité avant la remise des clés finale achevée, et le propriétaire vous offrira une nouvelle moto Honda Click !Emplacement pratique mais paisibleCes maisons se situent dans une partie calme de Ban Lueam tout en offrant une excellente praticité au quotidien :À seulement 10 minutes du centre d’Udon ThaniProche des écoles internationalesPrès des marchés de nuit, supermarchés et quincailleriesAccès facile à la route MittraphapTrès près du bureau de l’immigration d’Udon ThaniSitué dans une zone à croissance rapide avec un fort potentiel d’investissement futurPrix & OpportunitéEnviron ฿3 185 000 Baht thaïlandais. Le prix est négociable et sera ajusté selon vos choix finaux de design intérieur et de spécifications.Les plans d’étage et la visualisation finale de la maison de l’architecte sont disponibles pour votre examen. Les deux maisons restent disponibles pour des visites de site privées.Prêt à les voir par vous-même ?Contactez-nous aujourd’hui sur WhatsApp (anglais et thaï parlés) pour organiser une visite et discuter des détails de finition qui rendront l’une de ces maisons parfaitement vôtre : +66 99 444 ----

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• Maison

À vendre : Maison moderne de 3 chambres, 2 salles de bain sur grand terrain d'angle à Udon Thani, Thaïlande

🏡 À vendre : Maison de rêve sur terrain d'angle de 704 mètres carrés | Spacieuse 3 chambres/2 salles de bain | Vie moderne | Grand living interne de 308 mètres carrés | Parfait pour les familles ou investisseurs ! 🌿 Propriétaires déménagent pour raisons professionnelles. Vente partiellement meublée avec certains articles négociables. Disponible immédiatement.Entrez dans votre sanctuaire spacieux de plain-pied—une maison individuelle conçue pour le confort, la commodité et une vie élégante. Nichée sur un grand terrain d'angle (308 mètres carrés de surface habitable interne, plus / 176 Talang Wah ou 704 mètres carrés de terrain), cette résidence claire et aérée allie flux intérieur-extérieur avec élégance fonctionnelle, parfaite pour les familles, les hôtes ou ceux cherchant une retraite paisible près de la ville.✨ Découvrez votre nouvelle maison :Grand living ouvert : Un large couloir vous accueille dans un espace living/familial ensoleillé, avec salon, salle à manger et espace pour réunions. 🛋️Cuisine occidentale de chef : Une cuisine moderne arbore plans de travail en granit, rangements élégants, cuisinière à gaz, hotte aspirante, four et ample stockage—idéal pour cuisiniers à domicile ! 🔥Suite parentale luxueuse : Détendez-vous dans une chambre principale spacieuse avec salle d'eau privée, lavabos 'His and Hers', dressing et pièce attenante flexible—parfaite pour nursery, bureau ou oratoire. 🛌Deux chambres supplémentaires : Toutes deux aérées et spacieuses, avec ventilateurs au plafond, climatisation et accès partagé à une salle de bain élégante avec baignoire/douche.🌿 Oasis extérieure et avantages pratiques :Paradis pour hôtes : Faites des barbecues à la cuisine extérieure, laissez les enfants jouer sur la pelouse luxuriante ou cultivez un jardin fleuri/légumes. 🌱Garage multi-véhicules : Garez facilement 2 véhicules type SUV dans le garage automatique télécommandé—plus de soucis de pluie ou chaleur ! 🚗Buanderie : Restez organisé avec un espace buanderie fonctionnel avec lave-linge frontal, double évier, étagères et placards de rangement.9 caméras CCTV installées pour visualisation lorsque vous êtes absent.📍 Emplacement privilégié | Thanadon Home Place :15 minutes du centre-ville d'Udon Thani, commerces, hôpitaux, écoles et aéroport international via axes principaux.Thanadon Home Place offre sécurité 24h/24, grande piscine, courts de tennis, salle de sport polyvalente, autres terrains sportifs et centre communautaire—beau et pratique.10 minutes des restaurants, transports publics, aéroport international, entreprises, marchés alimentaires frais et nombreuses installations—commodité urbaine avec sérénité suburbaine.Frais de communauté totalisant environ 4.800 Baht thaïlandais par an. Très bas pour les installations offertes.Votre maison parfaite vous attend ! Planifiez une visite aujourd'hui—cette perle prête à emménager ne durera pas longtemps ! #MaisonFamiliale #TerrainAngle #VieModerne #CuisineSpacieuse #ThanadonHomePlaceCaractéristiques clés : Maison individuelle | 3 chambres/2 salles de bain | Terrain d'angle de 704 m² | Cuisine occidentale | Cuisine extérieure | Garage automatique | Suite parentale + bureau | Proche ville et aéroportContactez-nous maintenant pour visiter cette propriété stupéfiante ! Parlez avec Duean, fluent en anglais et thaï, au +6699444----, ID LINE ---------- ou via cette page de contact.Cette maison a une 'aura' très accueillante. C'est une bonne idée de la visiter en personne pour en sentir le charme !

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• 308 m²
• Maison

Charmante Maison de Jardin à Vendre Nong Li Hu, Udon Thani, Thaïlande

Charmante Maison de Jardin Plain-Pied avec 1 Chambre à Vendre à Nong Li Hu, Udon Thani, ThaïlandePrenez rendez-vous pour visiter cette maison de jardin plain-pied méticuleusement conçue à vendre à Nong Li Hu, Udon Thani — une retraite rurale paisible avec un accès facile à la ville. Nichée sur un généreux terrain de 331 Talang Wah (1 324 m² / près de 1 Rai) magnifiquement paysagé, cette charmante résidence a été entretenue avec amour pendant plus de 15 ans. Elle est maintenant proposée à un prix abordable de 2,8 millions de baht, négociable.Points Forts de la Propriété: Cette maison plain-pied efficace avec 1 chambre, 1 salle de bain offre une vie confortable et à faible entretien avec ces excellentes caractéristiques:Cuisine compacte entièrement équipée avec évier double et grand plan de travailEspace de vie et salle à manger ouvertBureau/étude dédié entièrement équipéAbri voiture séparé spacieux, grand garage et grand atelierBain spa extérieur relaxant dans le jardin avant étendu — parfait pour l'observation des oiseauxCharmante maison d'oiseaux attirant les oiseaux locaux pour une sérénité naturelle quotidiennePartiellement meublée avec extras réfléchis pour emménagement facileParadis Jardin et Oasis Autonome Le vaste jardin mature est le véritable atout. Rempli d'une grande variété d'arbres fruitiers thaïlandais et internationaux ainsi que de plantes à fleurs vibrantes, il est nourri par un puits fiable sur place. Cette oasis autonome offre l'intimité, des produits frais cultivés à la maison et une beauté toute l'année — un cadre idéal pour les passionnés de jardinage recherchant un style de vie serein près d'Udon Thani.Emplacement Privilégié – Calme Rural, Commodité Urbaine Située dans le tranquille Ban Nong Li Hu, Mueang Udon Thani, la propriété offre le parfait équilibre:Seulement 5 minutes de la rocade d'Udon Thani10–15 minutes (10 km) du centre-ville d'Udon Thani, des grands centres commerciaux et de l'Université Suan Sunandha RajabhatProfitez d'une intimité exceptionnelle et d'une évasion rurale authentique tout en restant commodément proche de tous les équipements urbains.Prix fixé à 2 800 000 THB, cette vente motivée découle de l'âge avancé et de la santé du propriétaire. Il est impatient de transmettre ce havre paisible et bien entretenu à un nouveau propriétaire qui chérira et continuera sa beauté.Avec des équipements complets, une conception réfléchie et un cadre privilégié mais calme, cette maison de jardin à vendre à Nong Li Hu, Udon Thani, représente une opportunité rare sur le marché actuel.Coordonnées GPS: 17.43095277, 102.84726300Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et découvrir cette unique maison de jardin plain-pied près d'Udon Thani.WhatsApp ou Line: +6699444----

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• 70 m²
• Maison

3 chambres, 2 salles de bain maison rénovée à vendre à Mak Khaeng, Udon Thani, Thaïlande.

Une charmante maison de 3 chambres, 2 salles de bains fraîchement rénovée à vendre à Udon Thani, Thaïlande – moderne, spacieuse et parfaitement située ! Imaginez-vous rentrer chez vous dans une maison individuelle magnifiquement entretenue dans la ville d'Udon Thani, où commodité rime avec confort. Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bains est conçue pour une vie moderne, avec un parking pour 2-3 voitures – parfaite pour les familles occupées ou les professionnels cherchant un mode de vie sans stress. Nichée dans un emplacement de premier choix, à seulement 5 minutes du centre commercial Central Plaza, cette propriété vous assure d'être proche d'excellentes écoles, de centres commerciaux, d'hôpitaux et de bureaux gouvernementaux, le tout à 10-15 minutes en voiture, rendant les courses quotidiennes sans effort. Entrez dans un salon spacieux et climatisé, idéal pour se détendre après une longue journée. La chambre principale offre de l'intimité avec sa salle de bains attenante, tandis que les deux chambres supplémentaires partagent une deuxième salle de bains bien équipée. La cuisine moderne est un régal pour tout chef, avec un plan de travail élégant, une cuisinière électrique à 2 feux avec hotte aspirante et de grands éviers doubles en acier inoxydable – parfaits pour les repas rapides ou les divertissements. De plus, un plan de travail extérieur avec évier offre un espace supplémentaire pour les grands rassemblements ou les barbecues. À l'extérieur, la zone de parking agrandie offre un ample espace, tandis que l'espace de vie avant étendu est idéal pour recevoir la famille et les amis. Avec une excellente rénovation, un emplacement imbattable et un prix raisonnable, cette maison est une trouvaille rare pour les premiers acheteurs ou les investisseurs. N'attendez pas – contactez-nous dès aujourd'hui pour faire de cette maison votre maison de rêve à Udon Thani ! Nous aimerions vous inviter à visiter cette charmante maison. Veuillez nous contacter. Merci beaucoup pour votre réponse rapide. Je serais ravi de répondre aux questions de votre femme. On peut la recontacter au 099444----. Vous pouvez ajouter Line --d ou WhatsApp à ce numéro. Notre opinion professionnelle : L'emplacement, une rénovation tout juste terminée, la proximité de toutes les installations et le prix demandé rendent cette charmante maison très abordable pour la plupart des types d'acheteurs. Nous pensons que cette maison sera considérée par beaucoup. Prenez rendez-vous pour une visite dès que possible. Merci.

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• 136 m²
• Maison

Superbe maison de 3 chambres, 4 salles de bain à vendre, Mu Mon, Udon Thani, Thaïlande

Une délicieuse maison de 3 chambres, 4 salles de bains est maintenant disponible à Mu Mon, Udon Thani. Sera-t-elle vôtre ?Aimeriez-vous posséder cette exceptionnelle maison de luxe de 3 chambres, 4 salles de bains en vente à Mu Mon, Udon Thani ? Située sur un généreux terrain de 1 Ngan, 40,1 Talang Wah (560,4 m²) en pleine propriété, avec environ 265 mètres carrés d'espace de vie magnifiquement aménagé sur deux niveaux, cette maison familiale à Mu Mon représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant confort, espace et tranquillité tout en profitant d'un accès pratique aux commodités de la ville d'Udon Thani.Trois chambres, chacune avec climatisation, salle d'eau privative & accès balconCette spacieuse maison familiale dispose de trois chambres de généreuses dimensions. Chaque chambre comprend une salle de bains privative avec dressing, réduisant les embouteillages matinaux pour les foyers occupés. La chambre principale, qui est immense, et la deuxième chambre ont des balcons orientés vers l'avant qui capturent les brises rafraîchissantes du matin et du soir, créant des espaces de retraite personnelle paisibles. La troisième chambre a également sa propre salle de bains privative, assurant intimité et confort pour tous les membres de la famille.Cuisine et salle à manger bien conçues pour recevoirLa cuisine de style occidental dispose d'un évier double et d'une cuisinière à gaz 2 feux de qualité, idéale pour les cuisiniers à domicile. La vaste salle à manger s'écoule naturellement vers le salon confortable, créant une atmosphère accueillante parfaite pour recevoir famille et amis. Cette conception en open space maximise la fonctionnalité tout en maintenant le confort dans toute la maison.Deux salons TV pour la flexibilité familialeDeux zones de visionnage TV séparées—une dans le salon dédié et une autre dans le living—permettent à chaque membre de la famille de profiter de son divertissement préféré sans compromis. Cette disposition réfléchie convient aux grandes familles et aux acheteurs recherchant des pièces polyvalentes pour bureaux à domicile, quartiers d'invités ou espaces loisirs.Stationnement sécurisé et commodités pratiquesLa propriété comprend un stationnement pour 3–4 véhicules within the gated grounds, offrant à la fois sécurité et commodité. Tous les espaces sont conçus pour le confort et la fonctionnalité, assurant que chaque membre de la famille ait son propre sanctuaire dans cette maison bien entretenue de Mu Mon.Emplacement stratégique dans le Mu Mon en croissance, Mueang Udon ThaniSituée à Mu Mon, district de Mueang Udon Thani, cette maison se trouve dans un quartier de plus en plus désirable qui équilibre tranquillité rurale et excellente connectivité urbaine. La propriété dispose d'excellentes connexions routières vers le centre-ville d'Udon Thani, avec un accès facile à la route Mittraphap et au périphérique d'Udon Thani, rendant les navettes, courses et trajets scolaires pratiques et sans stress. Ce quartier d'Udon Thani gagne rapidement en popularité alors que les familles et les professionnels reconnaissent sa combinaison idéale d'espace, d'accessibilité et de valeur à long terme.Prête à emménager avec options d'ameublement flexiblesLa propriété est offerte entièrement meublée, en "Walk In – Walk Out" avec tous les meubles, à l'exclusion des objets personnels et sentimentaux. Cette flexibilité vous permet d'acquérir immédiatement cette exceptionnelle maison familiale à Udon Thani.Proposée par des propriétaires attentionnés ayant déménagé à l'étrangerCette maison en vente à Mu Mon est proposée par des propriétaires ayant déménagé à l'étranger qui souhaitent sincèrement voir leur propriété chérie passer à une famille ou un acheteur qui appréciera vraiment sa qualité, sa sérénité et sa conception réfléchie. La vente représente une rare opportunité d'acquérir une résidence prête à emménager qui a été entretenue avec amour. Il y a tellement plus que nous pourrions dire sur cette prestigieuse maison, mais comme on dit, "Il faut le voir pour le croire" pour voir toutes les caractéristiques et avantages qu'elle offre aux acheteurs recherchant une maison bien équipée.Planifiez votre visite privée aujourd'huiSi vous recherchez une spacieuse maison familiale à Udon Thani, une résidence de luxe de 3 chambres à Mu Mon ou une propriété d'investissement avec un fort potentiel locatif, cette maison mérite une considération sérieuse. Avec sa parcelle de terrain généreuse, sa conception sur deux niveaux et son état prêt à emménager, elle offre une excellente valeur à long terme dans l'une des zones résidentielles les plus accessibles et en croissance d'Udon Thani.Nous recommandons vivement d'organiser une visite privée. Veuillez contacter Duean (parlant couramment anglais et thaï) au +66 99 444 ---- (mobile ou WhatsApp) ou via notre page de contact pour organiser votre rendez-vous.

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• 265 m²
• Maison

3 maisons authentiques en teck et béton sur plus de 3 Rai de terrain luxuriant à Udon Thani, Thaïlande

Paradis Thaï Serein – Maisons Authentiques en Teck sur 3 Rai de Terre Luxuriante à Udon ThaniPrix : 9 500 000 THB (Négociable pour l'acheteur appreciatif approprié)Découvrez votre propre retraite rurale paisible à seulement 15–20 minutes des centres commerciaux animés, marchés et commodités d'Udon Thani, et à seulement 30 minutes de l'aéroport international d'Udon Thani. Cette rare propriété de 3 rai (environ 4 800 m² ou 1,2 acre) offre un mode de vie thaïlandais authentique avec un accès urbain facile—parfait pour les retraités, les amateurs de nature ou quiconque cherchant un havre traditionnel mais pratique. Elle sera vendue non meublée, mais certains articles pourraient être disponibles par négociation avec les propriétaires.Les propriétaires actuels âgés recherchent un nouveau gardien attentionné pour chérir et entretenir ce joyau méticuleusement restauré.Maison 1 : Chef-d'Œuvre Authentique Thaï en Teck d'~120 m² de Surface HabitableCette maison stunning est principalement construite en teck rare et diverses essences de bois dur thaïlandaises premium—un remplacement très coûteux et de plus en plus difficile sur le marché actuel. Elle offre une ambiance authentique de teck thaï à l'intérieur et à l'extérieur, avec une beauté intemporelle, une durabilité naturelle et une auspiciousness culturelle.2 chambres spacieuses2 salles de bain luxueuses avec baignoires de style caractèrePièce de prière dédiéeGrand salon aéréVéranda relaxante surplombant les jardinsClimatisation complète pour un confort toute l'annéeEntrez à l'intérieur pour expérimenter la lueur chaude et le parfum subtil du teck genuin—à quelques pas de la ville, mais à des mondes de distance en tranquillité.Maison 2 : Retrait Pratique en Béton à un Étage ~ 112 m² de Surface HabitableUne maison compagne confortable et à faible entretien idéale pour les invités, la famille élargie ou un potentiel de location.1 chambre1 salle de bainSalon cozyGrande cuisine attenanteStationnement couvert pour 3 voituresSalle de bain extérieure (idéale pour les jardiniers ou usage poolside)Bungalow Polyvalent : Oasis Multi-Usage d'~40 m²Cette charmante structure autonome est parfaite pour les divertissements, la détente ou le travail :Idéal pour les réunions familiales, fêtes, soirées karaoké ou comme espace bureau/invités privéVéranda extérieure avec vue sur un étang à poissons peuplé de diverses espècesAmbiance agréable et ventilée pour un plaisir quotidienTerre et Jardins Riches en Investissement (3+ Rai, ou ~1,2 Acre en Pleine Propriété.)Au-delà des maisons, la propriété offre une valeur à long terme tremendous :Arbres fruitiers ornementaux fournissant des récoltes annuelles2 rai arrière comportant plus de 70 arbres auspicious matures (5+ ans), including teck, palissandre et autres bois durs thaïlandais premium—actifs naturels rares avec une valeur future croissante à mesure que les forêts se raréfientZone dédiée au bétail (actuellement pour usage personnel)Jardin de bambouPotentiel de potagerEspace ample beside la maison en teck pour future expansion, jardinage supplémentaire ou projets personnelsDans une ère où les forêts naturelles de bois dur sont de plus en plus rares, ce havre restauré offre un potentiel infini—que ce soit comme paradis privé, compound familial ou investissement intelligent avec une valeur appréciable du bois et de la terre.C'est plus qu'une propriété—c'est une tranche d'héritage thaïlandais authentique, alliant sérénité, tradition et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété unique.Localisation : 17/1 Moo 16, Nong Na Kham Minor District, Sub-District, Mueang Udon Thani District, Udon Thani Province, ThailandContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée—votre mode de vie thaïlandais de rêve vous attend !Duean +6699444---- (WhatsApp) Anglais et Thaï ou [email protected]

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• Maison

Une maison exceptionnelle de 4 chambres, 4 salles de bains, sur 2 niveaux à vendre à Mak Khaeng, Udon Thani, Thaïlande.

À vendre : Une maison accueillante, géniale de 4 chambres, 4 salles de bains, sur 2 niveaux, parfaitement située à Udon Thani City, Thaïlande. Nous vous invitons à découvrir cette exceptionnelle combinaison de luxe, d'espace et d'abordabilité dans cette maison familiale accueillante nichée au cœur de la ville d'Udon Thani. Cette belle propriété d'angle d'environ 10 ans offre un terrain spacieux de 111 Talang Wah, 444 m² avec deux titres de propriété conçus pour répondre aux besoins des familles. Une porte télécommandée permet d'accéder à la maison par tous les temps, avec environ 200 m² de surface habitable intérieure plus des zones de confort extérieures. Avec quatre chambres spacieuses, la plupart avec penderies intégrées, et quatre salles de bains bien équipées (dont trois salles d'eau privatives et une salle de bains partagée), cette maison assure confort, plaisir et intimité pour tous. La surface habitable s'étend sur 160 mètres carrés, complétée par une pièce de stockage supplémentaire de 10,5 mètres carrés, deux balcons à l'étage totalisant 16 mètres carrés, et un charmant jardin de 128 mètres carrés complet avec une zone sécurisée pour animaux de compagnie. Les caractéristiques pratiques incluent un parking pour trois voitures (une sous abri et deux à l'extérieur), cinq climatiseurs, neuf ventilateurs de plafond, quatre chauffe-eau, huit caméras de surveillance et une porte télécommandée pour une sécurité et une commodité accrues. Située dans un quartier privilégié de Mak Khaeng, ville d'Udon Thani, elle est très proche de toutes les installations et commodités telles que le centre commercial Big C, deux écoles primaires très demandées, Makro, le marché de gros de fruits et légumes frais, 7-Eleven, les magasins de proximité locaux, un accès facile aux grandes artères routières et à seulement 5-7 minutes en voiture de Central Plaza. Il y a également de nombreux restaurants fins ou stands de nourriture locale à choisir dans cette banlieue pour les repas. Cette maison remarquable est prête pour qu'un nouveau propriétaire en prenne possession et profite de la valeur et du mode de vie qu'elle offre. Les propriétaires ont été méticuleux avec tout ce qui concerne les fonctions opérationnelles de la maison, y compris l'installation d'une isolation importante anti-nuisibles et ignifuge dans le comble. Ce n'est en aucun cas une construction de maison ordinaire. De plus, pour votre confort, deux pompes à eau et un système de filtration sont en place. Intérieurement, en entrant par une terrasse fonctionnelle avec un banc en bois et des portes coulissantes doubles, un living luxueux en open plan vous attend, offrant une sensation de beauté. Les caractéristiques incluent une grande salle à manger accueillante, une salle familiale, une salle TV, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et une salle de bains moderne pour invités/commodité. Il y a deux cuisines : une de style occidental, située adjacente à la pièce de vie principale, et comportant une cuisinière à gaz à deux feux, une hotte aspirante, des appareils modernes, des placards, des plans de travail et des bancs, tous conçus pour la praticité. Notamment, toutes les portes et vitres comportent du 'Verre de Sécurité' trempé et teinté pour des mesures de sécurité et de confort supplémentaires. De la cuisine occidentale centrale, traversez une porte pour trouver une vaste cuisine thaïlandaise couverte avec de l'espace pour multiples scénarios. Pour les enfants, à quelques pas seulement, il y a une aire de jeux moderne et sécurisée avec gazon synthétique, une magnifique maison de jeu pour enfants et un toboggan, ainsi que des activités supplémentaires amusantes pour les enfants. À côté de cette aire de jeux se trouve une zone pour animaux de compagnie clôturée, qui est maintenant le domicile d'un lapin câlin. Alors que nous sommes dans cette section de la maison, il y a un atelier polyvalent de bricolage avec une buanderie à eau chaude dédiée. Cette zone mène également à une zone de détente couverte, offrant une retraite paisible pour la relaxation. Mais attendez, il y a plus : La pièce de vie à l'étage, accessible via un escalier rond en bois dur rouge avec une rampe en acier inoxydable, mène à un espace bureau spacieux pour le travailleur à domicile, complet avec Wi-Fi haut débit. Cette zone peut également être convertie en salle familiale ou TV pour que tout le monde en profite avant de se coucher, avec trois chambres supplémentaires, dont deux ont des salles de bains attenantes avec équipements et fittings modernes. Actuellement, la suite principale a deux lits, permettant aux parents de surveiller un jeune enfant. Retirez ce lit, et la suite principale devient énorme ! De la chambre principale, aventurez-vous à l'extérieur sur de grandes terrasses pour profiter de cafés matinaux, une retraite paisible générale sur un transat, ou admirer les vues. Ces terrasses nous ont impressionnés, car elles ressemblent à un sanctuaire supplémentaire de la maison principale. Nous pourrions écrire un livre sur les caractéristiques et avantages que cette maison offre, mais nous suggérons qu'il vaut mieux la visiter vous-même, car il y a tellement plus à voir et à apprécier. Veuillez noter que les visites sont sur rendez-vous uniquement. Contactez Duean (anglais et thaï) au +6694373----, LINE ID ----------, ou [email protected]. Ernie (anglais seulement) est également disponible au +6685179---- ou [email protected]. Notre opinion professionnelle : Une maison remarquable de construction solide qui satisfera l'acheteur le plus difficile. Elle est idéale pour les familles et ceux qui veulent être près des nombreuses installations et commodités à quelques minutes de la maison. Nous sommes fiers d'avoir été choisis pour représenter cette maison. Sim

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• 200 m²
• Maison

Maison de caractère en teck thaïlandais à vendre sur 3.932 m², Nong Na Kham, près de la ville d'Udon Thani, Thaïlande

Rare maison de caractère en teck thaïlandais et bois dur à 2 étages, absolument ravissanteDécouvrez une résidence unique qui ressemble plus à une station privée qu'à une maison familiale typique. Cette maison individuelle de 2 étages chaleureuse et accueillante met en valeur le teck original intemporel et autres bois durs thaïlandais dans un style thaï moderne avec toit à pignon adapté, combinant caractère thaïlandais traditionnel avec des lignes modernes épurées adaptées au climat tropical de la Thaïlande. L'utilisation de bois dur de teck original throughout est simplement à couper le souffle. Située sur un terrain impressionnant de 2 rai 1 ngan 83 sq wah (env. 3 932 m²), l'emplacement, la taille et la proximité de la ville d'Udon Thani font de cette propriété une valeur exceptionnelle à 11 900 000 THB.Offrant environ 232 m² d'espace utilisable, la maison dispose de 4 chambres, 5 salles de bains, des pièces polyvalentes flexibles et un stationnement couvert pour 2 voitures, avec beaucoup d'espace supplémentaire pour les invités. La disposition versatile convient aux familles de tous âges, ceux qui travaillent à domicile, ou aux acheteurs cherchant une retraite lifestyle paisible avec de la place pour grandir. Cinq climatiseurs muraux throughout assurent le contrôle climatique lorsque nécessaire.Bonheur Rez-de-chausséeVous pouvez aménager une large terrasse accueillante qui donne le ton pour une vie extérieure détendue. La superbe cuisine avec plan de travail en granit s'écoule directement dans les zones à manger et de séjour, créant un hub pratique pour la vie quotidienne et les divertissements. Une chambre principale surdimensionnée au rez-de-chaussée jouit de son propre salon privé et salle d'eau privative, avec des vues tranquilles sur le jardin, plus des espaces adaptables qui peuvent fonctionner comme bureau à domicile, chambre de bonne ou buanderie – facilement adaptables à votre lifestyle.Enchantement à l'ÉtageUn bel escalier en bois dur de teck avec garde-corps en acier inoxydable accrocheur vous mène à l'étage supérieur. Ici, des fenêtres du sol au plafond invitent la lumière naturelle et les brises rafraîchissantes tout au long de la journée. Un généreux salon commun est parfait pour les rassemblements familiaux ou une seconde zone de vie. La suite principale à l'étage comprend une salle de bains privative et un large balcon, idéal pour le café du matin ou profiter des vents du soir. Les trois chambres à l'étage disposent de leurs propres salles de bains privées, assurant confort et intimité pour chaque membre de la famille ou invité.Terrains de Style Resort PrivéAmoureusement entretenue par le propriétaire depuis plus de trois décennies, cette maison premium en teck thaïlandais est entourée de jardins luxuriants et établis qui délivrent de vraies vibrations de resort. Un pavillon paisible au bord de l'eau et un Sala détente à l'entrée créent de multiples zones en plein air pour se relaxer, lire ou recevoir. Des zones ombragées, des arbres matures et des vignes grimpantes procurent un refroidissement naturel et un fort sentiment de connexion avec la nature – c'est une maison qui se sent "habitée" et profondément accueillante.Caractéristiques RemarquablesRare maison de caractère en teck thaïlandais, plus de 30 ans avec construction premium en bois durMaison de caractère de style thaïlandais original iconique2 niveaux avec salons spacieux sur les deux étages4 chambres, 5 salles de bains, plus des pièces polyvalentes flexiblesChambre du rez-de-chaussée surdimensionnée avec salon privéConception supérieure de drainage pluvial et ventilation thermiqueMurs élégants de tons clairs, grandes fenêtres et balcons ouverts pour lumière naturelle et circulation d'airZones de vie extérieure avec tables de jardin, arbres et vignes grimpantes pour une évasion immergée dans la naturePartiellement meublée ; meubles sélectionnés négociables directement avec le propriétaireStationnement couvert pour 2 voitures plus ample espace de stationnement supplémentaireJardins paysagers luxuriants, pavillon au bord de l'eau et Sala d'entrée pour une véritable ambiance de resortSituée dans une poche paisible d'Udon Thani, cet emplacement offre aux acheteurs un accès pratique aux marchés frais locaux et magasins quotidiens, écoles et collèges réputés, et plusieurs hôpitaux bien équipés en ville, tout en étant à seulement une courte conduite du hub majeur de retail, dining et divertissement de Central Plaza, des marchés nocturnes vibrants, et des parcs et lacs populaires qui mettent en valeur le lifestyle extérieur détendu de la région.Nous invitons les acheteurs sérieux à contacter Duean au +6699444---- (WhatsApp), en anglais ou thaï, pour organiser une visite personnelle.Nous recommandons vivement cette propriété.

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• 232 m²
• Maison

Maison Moderne Abordable de 3 Chambres, 2,5 Salles de Bain à Vendre à Udon Thani, Thaïlande

Élégante maison de 3 chambres à vendre à Udon Thani – Confort moderne et valeurEntrez dans cette magnifique maison de 3 chambres et 2 salles de bains à vendre à Udon Thani, conçue pour une vie moderne et proposée à un prix attractif pour les acheteurs sérieux. Avec un espace de vie intérieur impressionnant d'environ 210 m², cette propriété offre non seulement de la place pour grandir, mais aussi une valeur imbattable pour les familles, les professionnels ou les retraités recherchant un mode de vie paisible mais pratique du côté est d'Udon Thani.Située à seulement 600 mètres de l'autoroute 22, cette maison presque neuve vous donne un accès rapide à Big C (5 minutes), UD Town (6 minutes), parc Nong Prajak, Udon International Hospital et Udon Thani Airport, le tout à moins de 12 minutes de route. Courses, repas ou déplacements : cette adresse vous place au cœur des commodités les plus prisées d'Udon.Caractéristiques exceptionnelles de la propriétéTrois chambres spacieuses, dont une suite principale privée avec salle de bains attenante et placard intégréSalles de bains modernes, plus des toilettes séparées supplémentaires pour plus de commoditéDeux cuisines : une cuisine occidentale avec cuisinière à gaz, hotte aspirante et rangement ample, plus une cuisine thaïlandaise moderne couverte conçue pour une utilisation toute l'annéeClimatisation complète dans toute la maison pour un confort totalStationnement pour deux véhicules, plus motos, dans une propriété clôturée sécurisée avec portail avant télécommandéJardins à faible entretien parfaits pour se détendre dans votre espace extérieur privéSystème de stockage d'eau avec 2 réservoirs de 1 000 L et une pompe pour tranquillité d'espritLa conception réfléchie de la maison favorise l'élégance avec une palette neutre qui convient à tous les styles intérieurs. Elle est vendue non meublée, bien que certains articles soient négociables.Pourquoi cette maison se distingueAvec l'augmentation des coûts fonciers et de construction à Udon Thani, cette propriété offre une alternative économique à la construction neuve. Les propriétaires actuels, déménageant pour des raisons professionnelles, transmettent cette délicieuse maison à de nouveaux propriétaires qui apprécieront son espace de vie généreux, sa construction de haute qualité et son emplacement de premier choix.C'est plus qu'une maison – c'est une opportunité de sécuriser un foyer qui combine style moderne, design pratique et excellente valeur dans l'une des zones à la croissance la plus rapide d'Udon Thani.Contactez Duean (anglais et thaï) aujourd'hui au +6699444---- pour organiser une visite personnelle. Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette propriété exceptionnelle !

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• 210 m²
• Maison

Vaste maison de 4 chambres, 3 salles de bain sur 2 527 m² de terrain à vendre à Udon Thani, Thaïlande – Propriété de style de vie idéale

Maison de luxe avec piscine à vendre à Nong Sai, Udon Thani – 4 chambres, 3 salles de bain, 2 527 m² de paradis jardin. Vivez une véritable vie de resort dans cette extraordinaire villa de luxe de 4 chambres et 3 salles de bain située sur une rare propriété spacieuse de 2 527 m² à Nong Sai, Udon Thani. Cette maison est conçue pour l'élégance, l'intimité et le plaisir toute l'année, idéale pour les familles, les cadres ou les investisseurs recherchant un confort inégalé et un mode de vie luxueux. Imaginez arriver à votre résidence privée d'inspiration toscane, accueilli par de magnifiques jardins tropicaux paysagers, une spectaculaire piscine d'eau salée de 12 m x 6 m avec des cascades tranquilles et une zone spa ombragée pour une relaxation ultime. Recevez amis et famille dans la vaste véranda ensoleillée au bord de la piscine – idéale comme cinéma maison, salle de jeux ou suite d'invités élégante – ou organisez des rassemblements mémorables avec une circulation intérieur-extérieur fluide. Créée pour le luxe au quotidien, la villa dispose de deux cuisines de chef (occidentale et thaïlandaise), de vastes espaces à manger et de détente, et de finitions sur mesure de designer partout. Les intérieurs comprennent des meubles haut de gamme, des boiseries élégantes, de hauts plafonds, une Smart TV 65" et des salles de bain cinq étoiles avec douches à pluie et carrelage du sol au plafond. Profitez de la sécurité et du confort avec un double carport, une entrée sécurisée, un rangement couvert et internet fibre haut débit. La propriété est prête à emménager, avec climatisation écoénergétique, murs doubles pour un confort accru et des touches de maison intelligente partout. Cette maison n'est pas seulement une retraite privée – c'est aussi un investissement lucratif. Sa taille, ses équipements de resort et son emplacement stratégique près de Central Plaza, des supermarchés, des écoles internationales, des hôpitaux et de l'aéroport international d'Udon Thani la rendent adaptée à un B&B boutique ou à un homestay haut de gamme dans le centre d'expatriés en pleine croissance de la Thaïlande. Le propriétaire est ouvert à des échanges de terrains pour les acheteurs sérieux, offrant des solutions d'achat encore plus flexibles. Vivez dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Udon Thani avec tout à votre porte : shopping, restaurants, cliniques internationales, parcs, terrains de golf et accès facile à la ville et à la campagne. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui – les maisons de ce calibre deviennent rarement disponibles. Contact Duean (Anglais/Thaï) : +66 99444---- | LINE : ---------0

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• 200 m²
• Maison

Townhouse de 2 niveaux à vendre à Sam Phrao, Udon Thani, Thaïlande.

Townhouse d'Angle de 4 Chambres Abordable à Vendre Près du Centre-Ville d'Udon Thani – Entièrement Meublé & Prêt à EmménagerDécouvrez une opportunité exceptionnelle de posséder une townhouse moderne de 2 étages en angle dans un emplacement recherché près du centre-ville d'Udon Thani. Cette maison de 4 chambres, 2 salles de bains offre 96 mètres carrés d'espace habitable, plus 40 mètres carrés supplémentaires de parking couvert et une pièce dédiée aux animaux de compagnie – parfait pour les familles, les professionnels ou les investisseurs cherchant une propriété abordable à Udon Thani.Prix : 3 990 000 THB – Valeur exceptionnelle pour une townhouse entièrement meublée à cet emplacement pratique.Pourquoi Cette Townhouse Se DistingueDesign Moderne avec Fonctionnalité IntelligenteCette townhouse en angle présente un style contemporain et une planification spatiale réfléchie. Chaque pièce est conçue pour une vie confortable, alliant esthétique moderne et fonctionnalité pratique. La propriété inclut la climatisation dans toutes les pièces, assurant un confort toute l'année pour vous et votre famille.Agencement Spacieux sur Deux NiveauxLe rez-de-chaussée vous accueille avec un salon TV lumineux et un espace détente, suivi d'un espace repas et d'une salle de bains pratique au rez-de-chaussée. Une pièce adaptable peut servir de bureau à domicile ou de chambre d'amis, tandis que le rangement sous l'escalier offre un ample espace pour les affaires. À l'arrière, vous trouverez une cuisine bien équipée, un espace buanderie et un réservoir d'eau filtrée pour une sécurité accrue.À l'étage, trois généreuses chambres offrent de la flexibilité – deux sont parfaites pour la détente, tandis que la troisième est idéale pour le rangement ou une pièce hobby. Une grande salle de bains familiale complète l'étage supérieur, assurant le confort de tous les membres du ménage.Caractéristique Bonus : Extension Adaptée aux AnimauxLe propriétaire précédent a judicieusement ajouté une extension latérale avec climatisation spécifique pour animaux, faisant de cette maison un choix idéal pour les amoureux des animaux qui souhaitent que leurs compagnons à fourrure restent à l'aise pendant les saisons chaudes d'Udon Thani.Emplacement Inégalé Près d'Udon Thani CityProche de Tout Ce Dont Vous Avez BesoinCette townhouse est parfaitement positionnée pour la commodité :5-10 minutes du centre-ville d'Udon Thani15 minutes des centres commerciaux, restaurants et équipements publicsPrès des centres d'emploi, entreprises d'État et supérettesAccès facile aux écoles, hôpitaux et transportsQue vous fassiez la navette pour travailler, que vous fassiez des courses ou que vous profitiez des options de restauration et de divertissement d'Udon Thani, tout est à portée de main.Prêt à Emménager – Townhouse Entièrement MeubléeCommodité Clé en MainCette townhouse entièrement meublée est prête pour une occupation immédiate. Tous les meubles, appareils électroménagers et fixations sont inclus (à l'exclusion des effets personnels), afin que vous puissiez emménager et commencer à profiter de votre nouvelle maison sans les tracas ou les frais de meubles.Caractéristiques Incluses :Climatisation dans chaque pièceCuisine avec équipements modernesEspaces repas et salon fonctionnelsParking couvert pour véhiculesPièce dédiée aux animaux avec contrôle climatiqueSystème d'eau filtréeAmple rangement dans toute la propriétéIdéal Pour :Familles cherchant une maison confortable et abordable près de la villeProfessionnels actifs qui valorisent la commodité et les équipements modernesInvestisseurs cherchant une propriété locative clé en main à Udon ThaniPropriétaires d'animaux désirant une maison conçue avec leurs animaux à l'espritPlanifiez Votre Visite Aujourd'huiLes propriétaires actuels déménagent vers leur maison de vacances au bord de la mer et sont motivés à vendre. Visite sur rendez-vous uniquement – contactez-nous aujourd'hui pour planifier votre visite privée de cette exceptionnelle townhouse de 4 chambres à vendre à Udon Thani.Veuillez organiser une visite et négocier pour posséder cette maison abordable et prête à emménager dans l'un des emplacements les plus pratiques d'Udon Thani.Points Forts de la Propriété :✅ 4 chambres, deux salles de bains✅ ~96 m² surface habitable + ~40 m² parking/pièce animaux✅ Townhouse en angle avec excellent agencement✅ Entièrement meublée – emménagez aujourd'hui✅ Climatisation dans toutes les pièces✅ Adapté aux animaux avec espace dédié climatisé✅ 5-10 minutes du centre-ville d'Udon Thani✅ Parking couvert pour plusieurs véhicules✅ Système d'eau filtrée pour la sécurité familiale✅ Prix à seulement 3 990 000 THBContactez-nous maintenant pour organiser votre visite et sécuriser cette fantastique townhouse avant qu'elle ne soit partie !+6699444---- ID LINE en anglais et thaï --d WhatsApp

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• 96 m²
• Maison de ville

Maison de 3 chambres à vendre à Sam Phrao Udon Thani, Thaïlande

Nous accueillons les premiers acheteurs, les petites familles et les investisseurs pour visiter cette belle maison rénovée de 3 chambres à vendre dans le quartier désirable de Sam Phrao à Udon Thani. Un emplacement serein avec une aire de jeux pour enfants entièrement équipée à seulement 50 mètres. Disponible maintenant !Au prix de seulement 2 590 000 THB, cette maison d'occasion bien entretenue, en excellent état, récemment repeinte dans des couleurs neutres, est parfaite pour les premiers acheteurs, les familles ou les investisseurs recherchant de forts rendements locatifs dans l'un des emplacements les plus pratiques d'Udon Thani.Caractéristiques :Grand salonCuisine agrandieGrande salle à manger3 Chambres2 Salles de bainsStationnement couvertRécemment repeint en couleurs neutresImpeccablement entretenuPrès de la Route CirculairePotentiel de rendement locatif élevéEmplacement privilégié – À seulement 200 mètres de la Route Circulaire d'Udon Thani ! Maison n° 199/472, Moo 5, Sous-district de Sam Phrao, District de Mueang, Udon Thani. Située dans un lotissement paisible de maisons individuelles mais extrêmement proche des commodités quotidiennes. Global House se trouve juste dans la même zone de Moo 5 le long de la route circulaire.Caractéristiques clés : • 3 Chambres • 2 Salles de bains • 80 m² de surface habitable utilisable + 30 m² de stationnement/porche avant (total utilisable 110+ m²) • Grand salon, cuisine agrandie et grande salle à manger • Impeccablement entretenu par le propriétaire actuel • Récemment repeint en couleurs neutres fraîchesCommodité inégalée – Seulement 10 minutes des meilleures commodités : • Centre commercial Central Plaza Udon Thani (~2,3 km) • Hôpital Bangkok Udon Thani (~2 km) • Global House, HomePro et grands magasins de fournitures de construction (à pied ou très court trajet) • École renommée Don Bosco, Udon Thani • Magasins, marchés, écoles, hôpitaux et restaurants tous facilement accessiblesLes nécessités quotidiennes sont à votre porte dans ce point chaud immobilier populaire de Sam Phrao. Que vous cherchiez une résidence familiale confortable ou une propriété locative à haut rendement à Udon Thani, cette maison offre une valeur et un emplacement exceptionnels.Prix : 2 590 000 THB négociable. Acheteurs sérieux uniquement. Contactez Duean au +66 994 446---- (WhatsApp). L'anglais et le thaï sont parlés.Prêt à visiter ? Ne manquez pas cette excellente opportunité dans le Projet Sam Phrao d'Udon Thani !

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• 110 m²
• Maison

Exceptionnel Refuge Familial de 2 Maisons sur Terrain de plus de 1 Rai à Vendre, Mak Khaeng, Udon Thani, Thaïlande

Opportunité d'investissement exceptionnelle — Maisons doubles sur plus de 1 Rai de terrain à l'intérieur de la rocade nord d'Udon ThaniPour les acheteurs exigeants recherchant une maison à vendre dans la rocade nord très prisée d'Udon Thani, cette propriété offre une rareté d'échelle, de sécurité et une flexibilité ultime. Vous trouverez deux maisons plain-pied sur un vaste domaine de 1 Rai, 47,4 Talang Wah (1 789,6 m²) avec deux titres de propriété Chanote sécurisés, stratégiquement positionnés du côté ville de Mak Khaeng. À seulement 6 999 000 THB, la valeur parle d'elle-même.Les deux maisons ont environ 12 ans, sont structurellement solides et facilement modernisables avec une repeinture intérieure et extérieure. Le véritable avantage est le terrain abondant et le potentiel futur : utilisez cela comme une grande propriété familiale, un bien locatif à haut rendement ou développez davantage la parcelle — le tout en limites urbaines.Caractéristiques de la propriété — Vie double polyvalenteCette propriété unique, reliée par une véranda, est parfaite pour les familles multigénérationnelles, ceux ayant besoin d'un logement pour invités ou les investisseurs visant un revenu locatif.La Maison 1 offre 110 m² avec quatre chambres, deux salles de bains, une baignoire et un spacieux salon pour se détendre ou recevoir.La Maison 2 présente 100 m² de style townhouse avec quatre chambres, quatre salles de bains (dont des configurations suite), une cuisine ouverte et une terrasse sur le toit de 20 m² pour les brises du soir et les rassemblements. Intimité et confort sont assurés pour les familles, locataires ou invités.Une généreuse zone de stationnement couverte de 30 m² accueille facilement plusieurs véhicules, un atout précieux alors qu'Udon Thani continue de s'étendre.Emplacement stratégique — À l'intérieur de la rocade, Mak KhaengSituée dans la zone recherchée de Mak Khaeng, cette adresse vous place à proximité des magasins, hôpitaux, écoles, transports et loisirs :Shopping & Restauration : À seulement quelques minutes de Central Plaza Udon Thani, Robinson Department Store, plus de 400 boutiques, une scène gastronomique robuste, UD Town, Tesco Lotus, Big C et le vibrant UD Night Market.Soins de santé : Accès rapide à Bangkok Hospital Udon, Aek Udon International Hospital et North Eastern Wattana Hospital pour des soins de standard international.Transport : Aéroport International d'Udon Thani à seulement 5 km (environ 9 minutes en voiture). Gare ferroviaire et terminaux bus offrent un accès local et régional.Loisirs : Profitez des parcs publics voisins Nong Prajak, Nong Bua et Nong Sim — jogging, vélo ou détente en milieu vert.Autoroutes : Accès immédiat à Mittraphap Road (Highway 2) ou Route 210/AH12 pour des déplacements urbains et régionaux sans heurts.Confort urbain, taille de terrain rare et polyvalence — cette propriété offre des avantages alors qu'Udon Thani devient l'une des meilleures villes du Nord-Est.Potentiel du terrain et développementAvec deux titres Nor Sor 4 Chanote sécurisant 1 789,6 m², les opportunités incluent :Construire une piscine de style resort ou des jardins tropicaux pour améliorer la vie familiale ou attirer des locatairesAjouter des structures comme une maison d'amis, un studio ou un bureauRénover, repeindre ou moderniser complètement les maisons existantesRedéveloppement résidentiel boutiqueSubdivision du terrain (sous réserve de réglementations)Idéal pour de multiples acheteursFamilles : Huit chambres et six salles de bains permettent une vie multigénérationnelle pratique et confortable.Investisseurs : Louez une ou les deux maisons ; la proximité des écoles, hôpitaux et de l'aéroport signifie une forte demande de professionnels, expatriés et locataires à long terme.Développeurs : Agrandissez, redessinez ou maximisez l'emplacement et la superficie du terrain inégalés.Chercheurs de style de vie ou retraités : Espace pour jardins, détente et personnalisation ; une retraite urbaine paisible.Valeur exceptionnelle — Emplacement et terrainÀ 6 999 000 THB, vous investissez dans un terrain premium à l'intérieur de la rocade — non dans le clinquant, mais dans l'échelle, la flexibilité et le potentiel futur. Les structures sont saines et prêtes pour des mises à jour. Avec une nouvelle peinture et des améliorations réfléchies, cette propriété pourrait devenir l'une des plus fines d'Udon Thani.Ne manquez pas cette rare chance de sécuriser un terrain substantiel et un espace de vie flexible dans le meilleur corridor résidentiel de la ville.Points forts clés de la propriété :Deux maisons plain-pied — 8 chambres, 6 salles de bains1 Rai, 47,4 Talang Wah (1 789,6 m²) avec deux titres ChanoteÀ l'intérieur de la rocade nord d'Udon Thani — Mak Khaeng210 m² d'espace de vie combiné, 30 m² de stationnement couvert, 20 m² de terrasse sur le toitMinutes des magasins, hôpitaux, écoles, autoroutes5 km de l'Aéroport International d'Udon Thani (9 min en voiture)Potentiel massif : piscine, jardins, rénovation ou redéveloppementDétails de la propriété :📍 Emplacement : Mak Khaeng, À l'intérieur de la Rocade Nord, Udon Thani💰 Prix : 6 999 000 Baht thaïlandais (Négociable)📜 Titres de propriété : 2 Nor Sor 4 Chanote📏 Taille du terrain : 1 Rai, 47,4 Talang Wah (1 789,6 m²)🏠 Maisons : 2 maisons plain-pied (210 m² au total)Contactez Duean au +6699444---- (anglais et thaï) pour planifier une visite privée, ou envoyez un message à notre équipe pour tous les détails. C'est une opportunité que les acheteurs ne peuvent pas se permettre de manquer !

• 8
• 6
• 260 m²
• Maison

Vaste maison individuelle de plain-pied 3 x 2 dans le quartier privilégié d'Udon Thani, Thaïlande

Découvrez cette maison bien entretenue, climatisée et de plain-pied en deuxième propriétaire dans l'accueillant sous-district de Nong Khon Kwang, Mueang Udon Thani. Offrant 102 m² d'espace de vie confortable plus un généreux carport/zone utilitaire étendue de 60+ m², elle est située sur une parcelle de choix de 1 Ngan 63 Talang Wah (environ 652 m² au total, titre de propriété Nor Sor 4). Adresse : Maison No. 471, Moo 3, Nong Khon Kwang, District de Mueang, Province d'Udon Thani 41000 – parfaitement positionnée dans le centre florissant du nord-est de la Thaïlande.Pourquoi les acheteurs adorent cette maisonCe bijou d'occasion est en excellent état avec un plan d'étage intelligent et flexible – prêt pour les familles, les retraités ou les investisseurs avisés dès maintenant. Bien qu'un rafraîchissement rapide pourrait ajouter votre touche personnelle, la valeur exceptionnelle réside dans la grande taille du terrain, la sécurité du village clos et l'emplacement imbattable. Imaginez des matinées paisibles, des enfants jouant en sécurité à l'extérieur ou l'expansion de votre jardin de rêve – le tout avec un accès facile à la vie urbaine vibrante d'Udon Thani.Caractéristiques intérieures3 chambres spacieuses – assez grandes pour la famille, les invités ou une installation productive de bureau à domicile.2 salles de bains modernes – propres, pratiques et parfaites pour un usage familial quotidien.Vaste espace de vie ouvert – idéal pour des soirées détendues, des nuits de film ou recevoir des amis.Cuisine entièrement étendue – beaucoup d'espace de comptoir, de rangement et de ventilation pour de délicieux plats maison d'Isan.Pièces flexibles bonus – parfaites pour les loisirs, le rangement supplémentaire ou un espace de travail tranquille.ClimatisationAvantages extérieursLe point fort est la zone de carport/utilitaire étendue ombragée de 60+ m² – parfaite pour les véhicules, la buanderie (protégée du soleil/pluie), les vélos, les outils ou un mini-atelier. La parcelle expansive vous donne la liberté de planter un jardin luxuriant, de créer une aire de jeu sûre pour enfants ou de planifier des ajouts futurs de bon goût. Profitez du charme communautaire classique d'Isan dans un environnement urbain-village sécurisé et amical.Emplacement privilégié et connectivitéProfitez de l'équilibre parfait : sérénité villageoise tranquille avec un accès urbain rapide.À seulement 1,8 km de Mittraphap Road – connexions rapides d'autoroute pour voyager à travers Isan ou au-delà.10 minutes en voiture de Big C Supercenter – courses faciles, shopping et besoins quotidiens.15-20 minutes de Central Udon (Central Plaza) – le centre commercial phare de la région avec cinémas, restaurants, salle de sport, supermarché et hôtel.Proche de l'hôpital d'Udon Thani, des écoles, des bureaux gouvernementaux et du centre-ville animé.En dehors de la rocade principale pour des déplacements fluides, plus des liens solides avec l'aéroport international d'Udon Thani, ~56 km de la frontière laotienne, des projets de train à grande vitesse et des marchés locaux/street food abordables.Cet emplacement offre le meilleur des deux mondes – une vie paisible dans une zone à forte croissance avec une excellente connectivité et des valeurs immobilières en hausse.Opportunité d'investissement intelligenteAu prix attractif de 2 490 000 THB, cette maison à vendre à Udon Thani offre une valeur exceptionnelle sur un marché à forte demande. La conception à faible entretien, l'efficacité énergétique, la sécurité communautaire et le potentiel d'appréciation significative du terrain la rendent idéale pour un emménagement immédiat ou des gains à long terme alors qu'Udon Thani continue de croître.N'attendez pas – visitez aujourd'hui !Cette charmante maison spacieuse dans le populaire Nong Khon Kwang ne restera pas disponible longtemps. Planifiez une visite privée pour vivre le style de vie de première main !Contact Isan Real Estate – Duean +66 994 446---- (WhatsApp – Anglais et Thaï) ou [email protected]

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• 162 m²
• Maison

Maison de luxe de 3 chambres à vendre à Le Cellini Estate, Udon Thani, Thaïlande

Opportunité rare dans le domaine le plus exclusif d'Udon Thani. Vivez le prestige de résider au Le Cellini Estate, l'adresse la plus prisée d'Udon Thani. Cette maison de luxe de deux niveaux, avec 3 chambres et 3 salles de bains, est une chance rare de sécuriser une résidence dans une communauté où les propriétés sont rarement disponibles. Connu pour son exclusivité, sa confidentialité et son emplacement central de premier choix, Le Cellini est le domaine de prédilection des acheteurs recherchant le meilleur de la vie urbaine en Thaïlande. Vie familiale élégante et moderne. Cette maison majestueuse offre 153 m² d'espace de vie magnifiquement conçu sur deux étages, parfait pour le confort familial et les divertissements. Avec une conception et une construction premium, votre style de vie ici est enrichi par : De vastes espaces de vie et salle à manger ouverts baignés de lumière matinale. Une cuisine gourmet occidentale équipée d'appareils SMEG premium, incluant six feux à gaz, une plaque Teppanyaki, deux fours électriques, un îlot central et un ensemble de salle à manger. Un bureau privé supplémentaire, une salle de souvenirs/musique et des espaces de lecture tranquilles. Un jardin paisible en angle de rue avec une serre à orchidées, des plantes tropicales et un coin barbecue. Stationnement couvert pour deux véhicules, à quelques pas de l'entrée élégante. Des escaliers en bois de qualité mènent à l'étage supérieur, comportant trois chambres surdimensionnées, chacune avec sa salle de bains privative. La suite principale offre un balcon privé, des placards séparés et une salle de bains privative inspirée des spas avec baignoire jacuzzi – un refuge idéal après une longue journée. Les chambres deux et trois sont tout aussi spacieuses avec un parquet en bois poli, des placards intégrés et des salles de bains privatives. Mode de vie exclusif du domaine. Vivre au Le Cellini Estate signifie avoir accès aux installations résidentielles premium d'Udon Thani, réservées exclusivement aux résidents : Une piscine de style resort avec des zones lounge ombragées. Une salle de sport climatisée entièrement équipée surplombant la piscine. Sauna privatif, douches et casiers pour le bien-être. Une salle polyvalente dédiée pour événements et rassemblements. Sécurité 24h/24 avec portail et patrouilles sur site pour une tranquillité d'esprit totale. Emplacement central de premier choix. Le domaine se situe au cœur du centre-ville d'Udon Thani, entouré d'équipements : Directement en face de l'école Udonpittayanukoon, l'un des établissements les plus prestigieux de la ville. À quelques minutes à pied des restaurants, bars à vin et cafés. À seulement quelques instants des magasins, hôpitaux et commodités urbaines. L'accessibilité facile en fait l'un des emplacements les plus pratiques d'Udon Thani. Un investissement rare dans le prestige. Les maisons à vendre au Le Cellini Estate, Udon Thani, sont rares. Avec son emplacement prestigieux, ses installations inégalées, son design luxueux et son prix compétitif, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Pour information – seuls les acheteurs sérieux peuvent visiter sur rendez-vous. Pour une visite privée, contactez : Duean (Anglais & Thaï) : +6694373----, LINE ID ---------0. Ernie (Anglais) : +6685179----.

• 3
• 3
• 307 m²
• Maison

Maison moderne de 3 chambres, 3 salles de bain à vendre à Nong Sai, Udon Thani – Une maison familiale en Thaïlande

Élégante Villa avec Piscine de 3 Chambres, 3 Salles de Bain à Vendre à Nong Sai, Udon Thani. Bienvenue dans une opportunité immobilière exceptionnelle à Nong Sai, Udon Thani – une élégante villa avec piscine de 3 chambres, 3 salles de bain conçue pour le confort, le style et une vie pratique. Que vous recherchiez une maison familiale moderne, une retraite paisible ou un investissement immobilier attractif en Thaïlande, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin et plus encore. Emplacement Privilégié Proche de la Ville d'Udon Thani. Idéalement située dans le quartier résidentiel désirable de Nong Sai, cette maison allie tranquillité et accessibilité. En 5 à 10 minutes, vous pouvez atteindre les centres commerciaux, marchés locaux, hôpitaux, écoles, restaurants et bureaux gouvernementaux d'Udon Thani. Cela fait de cette propriété un choix idéal pour les acheteurs souhaitant à la fois la commodité urbaine et l'atmosphère paisible de la vie en banlieue. Avec ses rues calmes, son air frais et son environnement naturel, Nong Sai est l'une des zones résidentielles les plus prisées d'Udon Thani, attirant familles, professionnels et acheteurs étrangers recherchant une amélioration de leur mode de vie. Propriété Spacieuse avec Deux Maisons. Occupant 227 Talang Wah (908 m²), cette propriété unique offre deux maisons séparées, vous offrant un espace supplémentaire et une flexibilité rare sur le marché d'Udon Thani. Maison Principale : Comprend deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative. La suite principale est un véritable sanctuaire, avec carrelage du sol au plafond, baignoire spa et espace pour un coin exercice ou détente privé. La deuxième chambre présente des touches élégantes évoquant l'ambiance d'un hôtel boutique. Une cuisine ouverte avec bar petit-déjeuner s'intègre parfaitement à l'espace de vie familial, créant un espace pratique et accueillant pour la vie quotidienne et les divertissements. Des matériaux premium, tels que carrelage en marbre et équipements de haute qualité, assurent durabilité et beauté intemporelle. Maison d'Invités/Secondaire : Située à l'opposé du jardin, cette habitation indépendante comprend une chambre avec salle de bain privative et toutes les installations essentielles. Parfaitement conçue pour la famille en visite, les adolescents indépendants, ou comme bureau à domicile privé ou studio créatif, elle offre à la fois intimité et fonctionnalité. Vie Extérieure et Mode de Vie. Les jardins paysagers, l'étang à koï avec cascade et la grande piscine au chlore salé mesurant 6 m x 11 m avec une profondeur de 1,6 m donnent à cette propriété une aura authentique de style resort. Les zones autour de la piscine et la véranda ombragée sont des cadres idéaux pour les rassemblements familiaux, barbecues le week-end et après-midis détendus en plein air. Des ajouts pratiques, incluant un système de pompe à eau, parking couvert et un espace bureau séparé, améliorent la fonctionnalité quotidienne tout en maintenant la propriété prête à emménager. Un Investissement Mode de Vie à Udon Thani. Cette propriété est bien plus qu'une maison – elle représente un mode de vie. Avec sa combinaison d'emplacement privilégié, design versatile et caractéristiques extérieures relaxantes, cette maison de Nong Sai est idéale pour les acheteurs recherchant confort, luxe et valeur à long terme sur le marché immobilier croissant d'Udon Thani. Vous pouvez planifier une visite privée dès aujourd'hui et voir pourquoi cette maison se distingue comme l'une des meilleures villas avec piscine actuellement disponibles dans la zone de Nong Sai. Contactez Ernie au +6685179---- ou [email protected] pour assistance en anglais, ou Duean au +6699444---- ou [email protected] pour assistance en thaï et anglais.

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• 182 m²
• Maison

Maison de 3 chambres 2 salles de bain à vendre dans un emplacement paisible près de Udon Thani City, Thaïlande

Vivez un confort moderne et une vie sereine avec cette maison impeccable de 3 chambres et 2 salles de bains à vendre à Nong Bua, Udon Thani – située sur un généreux terrain corner de 320 m² (80 Talang Wah) à quelques minutes du centre-ville. Prête à emménager et entièrement meublée, cette propriété lumineuse et accueillante offre le mélange parfait d'intimité, de commodité et de style pour votre mode de vie rêvé.Points forts de la propriétéSuite principale spacieuse et baignée de soleil avec salle de bains privative luxueuse et baignoire relaxante.Grand espace de vie et salle à manger ouvert avec étagères intégrées sur mesure, idéal pour les divertissements ou les soirées familiales cosy.Cuisine gourmet de style occidental, dotée d'appareils premium, de climatisation, d'un filtre à eau et de plans de travail élégants pour une cuisine et des repas sans effort.Vaste porche avant couvert – parfait pour le café du matin ou des vues paisibles sur le jardin.Vous pouvez sécuriser un garage pour deux véhicules avec un espace de stockage supplémentaire pour votre commodité.Des jardins luxuriants et méticuleusement aménagés entourent la maison – idéaux pour les fleurs, les herbes ou votre oasis privée.Lumière naturelle généreuse dans chaque pièce, renforcée par une excellente circulation d'air et une position corner tranquille.Emplacement paisible mais central dans un quartier calme et amical près des magasins, restaurants et services de livraison – tout ce dont vous avez besoin à quelques instants.Pourquoi choisir cette maison ?Profitez de l'équilibre rare entre tranquillité et commodité urbaine. Que vous cherchiez une retraite familiale, un havre de retraite stylé ou un investissement judicieux sur le marché florissant d'Udon Thani, cette maison exceptionnelle se distingue par son confort, son espace et son attrait prêt à emménager.Les photos montrent sa beauté, mais une visite privée révèle son charme authentique – découvrez vous-même l'atmosphère accueillante ! Planifiez votre visite exclusive aujourd'hui.Contact Duean (TH/EN): +66 99 444 ---- | [email protected] Ernie (EN): +66 85 179 ---- | [email protected]écouvrez votre maison parfaite – votre prochain chapitre vous attend à Udon Thani.

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• 135 m²
• Maison

Maison sereine de 4 chambres, 5 salles de bain à vendre à Udon Thani, Thaïlande

Découvrez votre maison de rêve à un prix abordable ! Préparez-vous à être captivé par cette résidence magnifique qui allie parfaitement spaciosité et élégance, offrant une expérience de vie exceptionnelle à un prix abordable. Dès votre entrée, vous apprécierez la disposition généreuse conçue pour la détente et les divertissements. Cette propriété remarquable dispose de nombreux stationnements, un abri voiture pratique pour 2 voitures et de nombreuses options couvertes pour les invités. Le cœur de la maison comprend deux chambres accueillantes et trois salles de bains élégantes, complétées par une cuisine moderne de style occidental qui ravira tout chef. Équipée d'une hotte élégante, d'éviers doubles et d'un espace buanderie dédié, cette cuisine est à la fois fonctionnelle et esthétique. De plus, un salon de lecture cosy ou un espace TV personnalisable offre des possibilités infinies pour s'adapter à votre style de vie. Après avoir profité d'une baignade rafraîchissante dans la piscine impressionnante de 3,2 x 12 x 1,3 mètres, vous apprécierez la commodité d'une salle de bains supplémentaire qui évite de traverser les chambres. La conception en plan ouvert s'écoule facilement vers une grande cour, parfaite pour les rassemblements sociaux ou la détente paisible, vous permettant de personnaliser votre espace extérieur pour refléter votre style unique. Adjacent à la maison principale, une seconde habitation vous attend, avec deux chambres, deux salles de bains privées et un charmant porche avant. Cette cour polyvalente est idéale pour les activités familiales ou les après-midis de loisirs en plein air. La propriété offre également de nombreuses commodités, notamment une salle de sport et un cellier à l'arrière, ainsi qu'un vaste jardin qui vous invite à cultiver vos fleurs ou légumes. S'étendant sur environ 1 Rai (1 600 m²), cet espace extérieur est parfait pour se détendre et profiter de la nature. Idéalement situé à seulement 10 km de la rocade d'Udon Thani, vous êtes à seulement 15-20 minutes en voiture des centres commerciaux, des hôpitaux et des services gouvernementaux essentiels. Pour vraiment apprécier l'élégance et la qualité que cette maison offre, il est essentiel de planifier une visite personnelle. Ne manquez pas cette incroyable opportunité, contactez Ernie au +6685179---- ou [email protected]. Alternativement, contactez Duean (parle couramment le thaï et l'anglais) au +6699444---- ou [email protected] via Line ID ----------. Votre maison de rêve vous attend !

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• 345 m²
• Maison

Maison Louée 3 Chambres 2 Salles de Bain à Vendre Nong Bua Udon Thani | Investissement en Thaïlande

Profitez d'un confort moderne et de rendements d'investissement élevés avec cette maison entièrement louée de 3 chambres et 2 salles de bains à vendre à Nong Bua, Udon Thani, Thaïlande. Située au Soi 1, Romyen 4, cette maison élégante est proche des meilleurs restaurants d'Udon Thani, des cafés les mieux notés, des supermarchés majeurs, du centre commercial Central Plaza, d'UD Town et des hôpitaux leaders. Profitez d'un accès rapide au centre-ville et aux autoroutes principales tout en résidant dans un quartier paisible et familial. Cette propriété rare dispose d'un grand terrain de 356 sq. ft. avec un double abri sécurisé pour voitures, un jardin facile à entretenir et une spacieuse terrasse couverte de 46 sq. ft. – idéale pour se détendre ou recevoir des invités.Entrez dans un spacieux living et salle à manger ouvert agrémenté d'un parquet premium, de cinq climatiseurs et de plafonds encastrés élégants pour un refroidissement optimal et une lumière naturelle. Les chefs à domicile adoreront la cuisine occidentale, équipée d'appareils SMEG, de plans de travail en quartz et d'un système de filtration à 3 étages pour une eau propre et fraîche. Les deux salles de bains de luxe comportent des douches à pluie, des carreaux du sol au plafond et des vanités élégantes. La chambre principale king-size offre un éclairage personnalisé pour une ambiance reposante. Profitez d'internet fibre haut débit dans toute la maison, parfait pour le télétravail ou le streaming.Les investisseurs bénéficient d'un revenu locatif solide de 15 000 THB/mois – un rendement sain de 4,9 % – plus un potentiel de plus-value dans une zone à forte demande. L'emplacement privilégié de la propriété, près d'écoles internationales, de marchés nocturnes, de restaurants, de centres commerciaux et de toutes les commodités essentielles de la ville, la rend attractive pour les expatriés, les familles et les professionnels. Les propriétaires motivés sont ouverts à la négociation du prix et des meubles. Udon Thani est reconnu pour ses excellentes transports, son mode de vie abordable, sa culture riche et son accès facile à Bangkok, faisant de cette maison une perle rare sur le marché actuel.Organisez une visite privée dès aujourd'hui. Contactez Duean (anglais/thaï) à [email protected], appelez le +66 99 444 ----.

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• 125 m²
• Maison

Maison Locative Abordable 3 Chambres, 2 Salles de Bain à Vendre à Mak Khaeng, Udon Thani

Maison Familiale Abordable à Udon ThaniNiché dans le quartier très prisé de Mak Khaeng à Udon Thani, cette charmante maison familiale de taille moyenne est parfaite pour les premiers acheteurs ou les investisseurs avisés recherchant une opportunité fantastique. Comportant trois chambres, deux salles de bains et une spacieuse cuisine de style thaïlandais avec des installations de buanderie couvertes, cette propriété a été récemment rénovée avec une décoration élégante et des couleurs vibrantes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison se trouve sur un terrain généreux de 104 Talang Wah (416 m²), avec environ 100 m² d'espace habitable, offrant amplement de place pour la personnalisation et l'expansion. Actuellement, elle est louée, sous bail à long terme à 8.000 THB par mois. Pour les acheteurs, comme elle est actuellement louée, le revenu locatif est assuré.Pourquoi vous aimerez vivre à Udon Thani :Udon Thani est une ville prospère du nord-est de la Thaïlande (Isaan), connue pour son coût de la vie abordable, sa communauté d'expatriés amicale et sa culture locale vibrante. Les résidents profitent d'un accès facile aux commodités modernes comme Central Plaza Udon Thani, le quartier commercial UD Town, les hôpitaux internationaux et les restaurants de premier ordre. La ville dispose d'excellentes liaisons de transport, y compris l'aéroport international d'Udon Thani, rendant les voyages sans effort. Avec son faible taux de criminalité, ses habitants accueillants et son mode de vie détendu, Udon Thani est un endroit idéal pour s'installer ou investir dans des propriétés locatives, offrant un fort potentiel de retour sur investissement (ROI).Cette maison présente une construction solide, des vues surélevées et un joli patio—parfait pour profiter du café matinal ou de la détention en soirée. À l'intérieur, vous trouverez un hall spacieux, des chambres bien conçues et une salle à manger flexible qui peut être convertie en cuisine moderne de style occidental. L'extension arrière comprend une cuisine thaïlandaise et un espace buanderie, tandis que l'abri voiture couvert protège votre véhicule. Bien que la maison ait un charme ancien, son emplacement privilégié près des meilleures attractions d'Udon Thani en fait un investissement judicieux, que ce soit pour un usage personnel ou un revenu locatif.Agissez vite—cette propriété de premier choix à Udon Thani ne durera pas longtemps ! Contactez Duean au +6699444---- pour planifier une visite aujourd'hui.Avec un peu de créativité, cette maison peut devenir votre résidence de rêve ou un actif locatif lucratif dans l'une des villes les plus désirables de Thaïlande !

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• 136 m²
• Maison

Maison de luxe 4 BRM, 5 SDB à vendre à Ban Tat, Udon Thani – Vie familiale élégante en Thaïlande

Votre Retraite Rêvée au Bord du Lac Vous Attend à Ban Tat, Udon Thani ! Offres sérieuses bienvenues ! Savourez le style de vie ultime de luxe avec cette maison à un niveau époustouflante de 4 chambres, 5 salles de bains, nichée dans le charme serein et semi-rural de Ban Tat. Avec des vues exquises sur le lac Kut Ling Nor, cette propriété est un joyau rare conçu pour le confort, l'élégance et les divertissements sans effort. Une Maison Conçue pour la Vie et le Luxe : Entrez par de superbes portes en bois vitré dans un spacieux espace de vie de 185 m², où chaque détail a été soigneusement pensé. La disposition en concept ouvert comprend : Un grand salon familial avec un téléviseur intelligent UHD de 75 pouces et des canapés électriques inclinables moelleux pour 5 personnes pour une détente ultime. Une salle à manger sophistiquée avec une table en pierre polie pour 6 personnes, parfaite pour recevoir. Une cuisine de style occidental de rêve avec vue sur la piscine, le lac et les montagnes, équipée de plaques de cuisson en céramique, four, micro-ondes, réfrigérateur et un élégant comptoir de petit-déjeuner pour 3 personnes. Chambres Privées et Spacieuses : Chacune des quatre chambres généreusement dimensionnées comprend : Des salles de bains attenantes pour l'intimité et la commodité. Des dressing avec portes coulissantes miroir, idéaux pour le rangement et le style. Un espace ample pour des lits king-size, assurant des nuits reposantes. Paradis Extérieur : Sortez vers votre piscine privée de 10 m x 4 m au sel chloré (récemment entretenue), entourée de jardins tropicaux luxuriants et d'une fontaine à dôme étincelante de 12 volts. Les équipements extérieurs comprennent : Une deuxième cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz, réfrigérateur et espace repas, parfaite pour les barbecues au bord de la piscine. Une salle de bains et buanderie séparée pour plus de commodité. Une charmante pergola (Sala) au bord du lac, complète avec barbecue en acier inoxydable, ensemble de salle à manger pour 6 personnes et hamac, votre endroit parfait pour vous détendre au coucher du soleil. Terrain Étendu et Stationnement : Située sur 1 Rai, 37 Talang Wah (1 748 m²), la propriété dispose de : Pelouses luxuriantes, arbres tropicaux et zones pavées de carrelage pour un stationnement ample (jusqu'à 8 grands véhicules). Un abri voiture couvert pour deux véhicules (52 m²). Prête à Emménager et Entièrement Meublée : Cette maison est meublée à 99 % avec des pièces de haute qualité ; apportez vos touches personnelles ! Tranquille mais Pratique : Profitez de la paix de la vie semi-rurale tout en étant à seulement 20 minutes des centres commerciaux d'Udon Thani. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée : Duean (Thaï/Anglais) : +66 99444---- [email protected] Ernie (Anglais) : +66 85 179 ---- | [email protected] Rendez-vous essentiels ; cette superbe maison ne durera pas longtemps !

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• 257 m²
• Maison

Maison de 4 chambres, 3 salles de bain à vendre à Mu Mon, Udon Thani, Thaïlande – Investissement locatif

Une maison honnête de 4 chambres avec grand terrain – prête et louée à Mu Mon, Udon Thani, Thaïlande. Bienvenue dans votre prochain logement prêt à investir à Udon Thani, Thaïlande – une maison luxueuse de 4 chambres, 3 salles de bains à Mu Mon alliant vie moderne et potentiel de rendement élevé. Située sur un généreux terrain privé de 1.148 m² (plus d'un demi rai), la résidence offre espace, intimité et opportunités infinies pour des améliorations futures. À l'intérieur, vous trouverez 284 m² d'espace de vie lumineux et ouvert. La cuisine de style occidental comprend un îlot central, cuisson au gaz et ample rangement. Les salles de bains élégantes disposent de douches à pluie et de vasques modernes. Actuellement sécurisée par des locataires à long terme, cette maison procure un revenu locatif immédiat. Points forts de l'emplacement : Mu Mon, Udon Thani, à seulement 20 minutes du centre-ville. Pourquoi investir à Udon Thani ? Centre à croissance rapide, forte demande locative, liaison ferroviaire à grande vitesse Udon Thani–Chine prévue. Veuillez nous contacter pour une visite privée. Duean : +66 99 444 ---- (Anglais/Thaï). Email : [email protected].

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• 284 m²
• Maison

Entreprise de location à vendre: Complexe locatif de 10 pièces à vendre à Mak Khaeng, Udon Thani, Thaïlande

Débloquez un investissement premier: Propriété locative à haut rendement de 11 unités à Udon Thani. Isan Real Estate présente une propriété d'investissement supérieure à vendre au cœur prime d'Udon Thani City. Cette entreprise locative de 11 chambres et 11 salles de bains est un générateur de revenus passifs éprouvé, offrant un ROI (Retour sur Investissement) brut exceptionnel de 7,5 %. Cet actif à haut taux de capitalisation surpasse significativement les actions et l'épargne, offrant une entreprise stable et à flux de trésorerie positif dans la région prometteuse d'Isan en Thaïlande. Au prix de 4 800 000 THB, cette entreprise clé en main est "toujours pleine toute l'année", garantissant des revenus locatifs immédiats dès le premier jour. Ce n'est pas un achat émotionnel; c'est une opportunité d'investissement stratégique pour les investisseurs avisés recherchant des rendements élevés. Emplacement prime pour une demande élevée: Positionnée stratégiquement dans la communauté de Kao Chan, cette propriété offre une commodité imbattable à Udon Thani. Sa proximité avec les universités, centres gouvernementaux, hôpitaux et bases militaires assure un pool constant de locataires fiables—étudiants et professionnels travaillant—cherchant un hébergement de qualité, abordable et à long terme. Cet emplacement prime minimise les taux de vacance et maximise la performance de votre investissement. Entièrement meublée et gérée pour un revenu passif: La propriété dispose d'un complexe locatif supérieur avec 10 unités spacieuses et entièrement meublées, plus des quartiers séparés de deux étages pour le gestionnaire sur place. Chaque unité est équipée de climatisation, réfrigérateur, ventilateur, canapé, lit, armoire, salle de bains privée et une petite zone de cuisson, les rendant très désirables et prêtes à emménager. Flux de revenus multiples et faible entretien: C'est un investissement à faible entretien et haute récompense avec des avantages intégrés: Revenus locatifs constants: 8 unités à 3 000 THB/mois + 2 locataires à long terme à 2 500 THB/mois. Revenus secondaires: Cinq machines à laver à pièces fournissent un flux de revenus supplémentaire. Sécurité et commodité: 4 caméras de vidéosurveillance, un grand parking pour 10-15 motos et trois réservoirs d'eau assurent la satisfaction des locataires et réduisent les charges de gestion. Points forts de l'investissement: ROI brut élevé (~7,5 %): Rendements supérieurs, une trouvaille rare sur le marché actuel. Clé en main et entièrement occupé: Commencez à percevoir des revenus locatifs immédiats. Emplacement prime à Udon Thani: Accès imbattable aux commodités clés et aux hubs de locataires. Unités entièrement meublées: Attire et retient des locataires de qualité à long terme. Double flux de revenus: Revenus locatifs + installations de blanchisserie rentables. Sécurisé et géré: Quartiers du gestionnaire sur place et système de vidéosurveillance pour tranquillité d'esprit. Avec des retours sur investissement au-dessus de 5-6 % brut étant sporadiques, cet investissement lucratif est une opportunité exceptionnelle pour diversifier votre portefeuille avec un actif tangible performant. Ne manquez pas—cet actif à haut taux de capitalisation est disponible maintenant. 📈 Planifiez votre visite privée aujourd'hui! Contactez-nous pour voir cette propriété d'investissement: Téléphone: +66 99 944 ---- (Anglais et thaï) Line ID: ----------.

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• 320 m²
• Local commercial

Propriété d'investissement locatif à vendre – 8 pièces modernes, Ban Lueam, Udon Thani, Thaïlande

Propriété d'investissement locatif à vendre – 8 pièces modernes, plus deux chambres modernes, salles de bains, bureau à l'étage inférieur pour quartiers d'habitation privés des propriétaires, Ban Lueam, Udon ThaniDécouvrez cette propriété locative de 2 niveaux nouvellement disponible située à Ban Mit Samphan 2, Ban Lueam, Udon Thani – l'investissement parfait pour générer des revenus locatifs et profiter d'un cadre de vie confortable. Possédez huit chambres locatives entièrement meublées, plus un rez-de-chaussée dédié au propriétaire de l'entreprise, comprenant 2 chambres avec salle de bains privée dans chaque pièce, une cuisine avec équipements, une salle TV, une salle à manger et une pièce vide pour un bureau avec une salle de bains moderne séparée. Chambres, prêtes pour locataires et flux de trésorerie immédiat.Caractéristiques principales :8 chambres locatives spacieuses, magnifiquement aménagées avec salles de bains modernes privatives2 grandes chambres louées à 5 000 THB/mois chacune6 chambres bien aménagées louées à 4 000 THB/mois chacuneRevenu locatif mensuel total actuel : 20 000 THB, avec un potentiel de 34 000 THB/mois, ou 408 000 THB par an ou plus avec publicité.ROI potentiel : 5,4 %+ si une publicité et un marketing futurs étaient introduits.Compteurs électriques et d'eau séparés pour chaque chambreParking sécurisé pour jusqu'à 8 véhicules, clôturé pour intimitéDeux machines à laver sont fournies pour usage des locatairesClimatisation, TV, réfrigérateur, eau chaude et une penderie dans chaque chambreSurface habitable totale : env. 586 m² + 65 m² de parking intérieurTaille du terrain : 153,2 Talang Wah (2 titres de propriété Chanote)Cuisine moderne, salle TV, salle à manger et espace bureau au rez-de-chausséeLogement privé propriétaire/gérant avec deux chambres, deux salles de bains, une cuisine, salle à manger, salon et un grand bureau privé.Emplacement excellent : Proche de la ville d'Udon Thani, des centres d'emploi, des entreprises d'État, des commerces, des restaurants et des supérettesTous les locataires reçoivent des factures mensuelles d'électricité et d'eau à payer.2 machines à laver payantes sont disponibles pour les locataires.Parfait pour :Investisseurs recherchant un revenu locatif immédiatFamilles souhaitant allier vie et affaires. Gagnez un revenu locatif tout en vivant dans une maison très moderne.Propriétaires d'entreprise recherchant des locaux professionnels et modernesPourquoi acheter ici ?Flux de revenus avec potentiel d'augmentation des rendements via marketing et gestionEmplacement prisé des professionnels et employésCommodités modernes, sécurité et confort proposés à un prix compétitifExcellente valeur !Propriétaires vivant à l'étranger et examineront toutes offres sérieuses. Négociable !Planifiez une visite aujourd'hui. Sécurisez votre avenir avec cette propriété locative à haut potentiel à Udon Thani !+6699444---- Line ID --d WhatsApp

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• 586 m²
• Local commercial

Bâtiment commercial à vendre à Mueang Udon Thani

Bâtiment commercial à vendre, Muang Udon ThaniPrix 4 000 000 bahtsDétailsSurface utilisable 80 m²4 chambres3 salles de bainsÀ proximitéà côté de la route de contournement Udon Thani-Nong Bua Lamphu. Convient à ceux qui souhaitent exploiter diverses entreprises ou ouvrir un immeuble de bureaux. À proximité se trouve une entreprise de roues automobiles, un bureau d'assurance et d'autres bureaux d'établissements commerciaux. En raison de la large zone de la route devant le bâtiment, les voitures peuvent circuler dans des directions opposées. (Voie privée)

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• Local commercial

Maison de ville à vendre, Projet Chonrada 2, Mueang Udon Thani.

Maison de ville à vendre, Projet Chonrada 2, Muang Udon ThaniPrix 1 796 000 bahtsDétailsSurface utile 118 m²3 chambres2 salles de bains1 place de parkingÀ proximitéprès du Kaiko Technology College, Global House, Udon Thani 2, Prajaksilpakom Camp Hospital. Temple Yothanimit et Wat Pa Non Phu Thong

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• Maison de ville

2 maisons individuelles à vendre, projet Prapaville, Udon Thani, nouvellement rénovées, bon emplacement, à côté de la route Thong Yai. Déplacements faciles.

2 maisons individuelles à vendre, projet Prapaville, Udon Thani, nouvellement rénovées, bon emplacement, à côté de la route Thong Yai. Déplacements pratiques pour entrer et sortirPrix de vente : 5 163 000 bahtsDétailsTaille du terrain : 1 ngan 13,7 m²Surface utilisable : 158 m²3 chambres2 salles de bainsPeut garer plus de 3 voituresLieux à proximitéPrès des zones communautaires. Près de l'école Don Bosco, du marché Bobae et du grand magasin Central Udon Thani

• 3
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• Maison

Vente Projet The Base Height Udon Thani

LIST NO.SCN0317Détails du bien- Projet : The Base Height Udon Thani 99/133- 1 chambre, 1 salle de bain, 1 stationnement- Taille de la pièce : 30,80 m²- Prix de vente : 2 210 000 THBContact Estate Corner AgencyTél. 097-918-----ID Line @-----------rE-mail [email protected] Corner Agency accepte tous types de propriétés pour vente/achat, publicité gratuite, heureux d'organiser un financement gratuitEstateCornerAgency.com

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• 30 m²
• Condo

6+ Rai de Terrain à Vendre à Sam Phrao, Udon Thani, Thaïlande – Idéal pour le Développement de Resort, Logement ou Investissement

Terrain Prime de 6+ Rai pour Resort/Habitation à Vendre à Sam Phrao, Udon Thani, Thaïlande – Opportunité de Développement en Pleine Propriété ! Découvrez l'une des opportunités de développement en pleine propriété les plus excitantes d'Udon Thani. Cette propriété de 6+ rai (~10 000 m²) à Sam Phrao est idéalement située à seulement 7 kilomètres du centre-ville d'Udon Thani, offrant aux investeurs l'équilibre parfait entre commodité urbaine et tranquillité semi-rurale. Connue localement sur Google Maps sous le nom de "Sunset Park", cette terre bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur le coucher de soleil, ce qui en fait une toile remarquable pour un resort, lotissement, communauté fermée ou projet de location longue durée. La propriété est déjà partiellement développée, avec un café et restaurant moderne presque terminé (90 %) offrant un point focal prêt à l'emploi pour des revenus hôteliers. Le plan directeur prévoit des équipements clés tels que : Un étang de loisirs en pierre pour le canoë et la détente, une grande piscine avec bar à rafraîchissements pour résidents et invités, des routes paysagées bordées d'arbres menant à 18–20 bungalows sur mesure, des designs de bungalows flexibles : configurations une ou deux chambres, un ou deux niveaux, résidence optionnelle du gestionnaire pour une supervision opérationnelle rationalisée. Points Forts de l'Investissement : Terrain entièrement compacté et prêt pour construction immédiate—aucun délai de préparation. Plans architecturaux inclus du concepteur original pour une continuation fluide du projet. Options de trésorerie anticipée via prévente de bungalows sur plan avec structures d'acompte. Aménagement paysager unique avec arbres de haute valeur (certains évalués à 100 000 THB chacun), améliorant la beauté et l'appréciation patrimoniale à long terme. Solutions Légales pour Développeurs Internationaux : Pour les investisseurs étrangers, nos partenaires juridiques de Lawyers for Expats Thailand offrent une solution sécurisée et entièrement conforme de bail foncier à long terme. Adaptée aux lois thaïlandaises sur la propriété, cette approche permet un investissement durable, assure la sécurité locative et facilite les engagements pluriannuels, sauvegardant ainsi les rendements à long terme. Un Emplacement Dynamique à Fort Potentiel de Croissance : La demande à Udon Thani et dans la wider région d'Isan continue de croître, surtout de la part d'expatriés longue durée, professionnels du numérique et locataires thaïlandais cherchant des logements de qualité près de la ville. Avec des utilities et infrastructures fiables, l'emplacement de Sam Phrao près du hub commercial assure à ce projet une position pour croissance capitalistique et forts rendements locatifs. Ce n'est pas seulement un terrain à vendre à Udon Thani—c'est une plateforme éprouvée pour lancer un resort distingué ou une communauté résidentielle premium dans l'une des destinations régionales à la croissance la plus rapide de Thaïlande. Les investisseurs prêts à saisir cette rare opportunité sont invités à organiser une consultation privée : Ernie (Anglais) : +6685179---- | LINE ID : ----------r, Duean (Thaï/Anglais) : +6694373---- | LINE ID : ---------0. Cette propriété est offerte en l'état, offrant le tremplin parfait pour votre propre vision de développement.

• Terrain