Y a-t-il des unités à vendre à The Iris ?

The Iris dispose de 6 unités à vendre entre 33 953 € et 67 906 €.

Y a-t-il des unités à louer à The Iris ?

The Iris dispose de 3 unités à louer entre 313 € et 417 € par mois.

The Iris

Speed-D, Pattanakarn, Suan Luang, Bangkok, 10251 Thailand

Janv. 2009 Terminé

8 Étages

8 Immeubles

9 Unités

Prix de vente 6 unités 33 953 €

Loyer 3 unités 313 €/mois

Photos

Carte

Aperçu de The Iris dans Suan Luang, Bangkok

The Iris est un projet de condo , développé par Iris Group, situé à Speed-D, Pattanakarn, Suan Luang, Bangkok, 10251 Thailand. La construction du The Iris a été achevée en Janv. 2009. Le projet comprend 8 immeubles, 8 étages et 8 unités.

Informations et points clés The Iris

The Iris est situé au 415 rue Sri Nakarin, sous-district de Suan Luang, district de Suan Luang, Bangkok 10250. Le projet The Iris a été achevé en 2009 et se compose de 8 bâtiments de 8 étages avec un total de 1 152 unités. La connexion est pratique, car elle n'est qu'à 3,9 kilomètres de l'autoroute à péage. À l'intérieur du bâtiment, il y a des équipements tels qu'une piscine, une salle de fitness, un jardin, un magasin de proximité, etc. À proximité, il y a également des installations confortables telles que des magasins, des restaurants, des centres commerciaux, des grands magasins de premier ordre et de nombreuses options de shopping, comme les grands magasins MaxValu (Pattanakarn), G.S. Supermart, The Patio, Oasis Pattanakarn 53, The Nine Neighborhood Center, etc. Pour ceux qui ont des enfants ou qui vivent en famille, il y a également une variété d'établissements d'enseignement à choisir, tels que l'école Huamak, l'école internationale de gestion hôtelière et de tourisme, l'école Lamsalee (Rasdabamrung), l'école de psychologie Piyachit, etc. De plus, l'hôpital Viparam est l'hôpital le plus proche, situé à 1,6 kilomètre de The Iris.

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Unités Disponibles

The Iris à vendre: 6 unités disponibles de 33 953 € à 67 906 €.
The Iris à louer: 3 unités disponibles de 313 € à 417 € par mois.

Installations

Installations à The Iris incluent parking, espace enfant, salle de sport, sécurité et piscine.

Statistiques du marché

Le prix de vente moyen du The Iris est de 55 319 ฿ au m².
C'est 36,8 % ont baissé du prix actuel de vente moyen à Suan Luang (87 500 ฿ au m²) et 61,0 % ont baissé du prix moyen à Bangkok (141 955 ฿ au m²).
Les prix de ventes moyens de The Iris ont baissé 0,5 % par rapport à l’année dernière.

Le prix de location moyen du The Iris est de 282 ฿ au m².
C'est 43,5 % ont baissé du prix actuel de location moyen à Suan Luang (500 ฿ au m²) et 54,8 % ont baissé du prix moyen à Bangkok (625 ฿ au m²).
Les prix de location moyens de The Iris ont augmenté 8,3 % par rapport à l’année dernière.

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Tous Studio 1 Ch.

À vendre studio condo à Suan Luang, Bangkok

36 304 € 1 134 €/m²

32 m²

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Tous Studio 1 Ch.

À louer 1 chambre condo à Suan Luang, Bangkok

340 € 7 €/m²

46 m²

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Caractéristiques

Parking
Espace enfant
Salle de sport
Sécurité
Piscine

Parking et ascenseurs

Bornes de recharge sur place: non

Gestion

Animaux de compagnie: Animaux interdits
Frais de gestion des parties communes: 25 ฿/sqm
Fonds d'amortissement: 300 ฿/sqm

Ventes précédentes à The Iris

16/03/2026 2 480 000 ฿ 44 285 ฿/m² 2 1 56 m² 6 Entièrement meublé Vue sur la piscine Quota thaïlandais

Analyses du marché

À vendre 3 190 000 ฿ 87 500 ฿/m² -3,3 % Évolution par rapport à Juin 2025 1 365 Condos à vendre à Suan Luang, Bangkok

Le prix moyen à vendre du condos dans Suan Luang est de 3 190 000 ฿. Comparer à il y a un an (Juin 2025) cela correspond à une baisse de -3,3 % et une augmentation de +0,9 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à vendre dans Suan Luang est de 87 500 ฿/m², 38,4 % plus bas que la moyenne Bangkok de 141 955 ฿/m². Le prix moyen dans Suan Luang pour condos à vendre pour studio est de 1 800 000 ฿, 2 575 000 ฿ pour 1 chambre, 4 890 000 ฿ pour 2 chambres, 15 500 000 ฿ pour 3 chambres et 39 900 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.

À louer 16 000 ฿ 500 ฿/m² +3,0 % Évolution par rapport à Juin 2025 1 778 Condos à louer à Suan Luang, Bangkok

Le prix moyen à louer du condos dans Suan Luang est de 16 000 ฿. Comparer à il y a un an (Juin 2025) cela correspond à une augmentation de +3,0 % et une augmentation de +3,8 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à louer dans Suan Luang est de 500 ฿/m², 20,0 % plus bas que la moyenne Bangkok de 625 ฿/m². Le prix moyen dans Suan Luang pour condos à louer pour studio est de 12 000 ฿, 15 000 ฿ pour 1 chambre, 25 000 ฿ pour 2 chambres et 38 000 ฿ pour 3 chambres.

Foire aux questions

Y a-t-il des unités à vendre à The Iris ? The Iris dispose de 6 unités à vendre entre 33 953 € et 67 906 €.
Y a-t-il des unités à louer à The Iris ? The Iris dispose de 3 unités à louer entre 313 € et 417 € par mois.

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