Plans d'étage
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Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai) est un projet de condo , développé par SC Asset, situé à 54 Somdet Phra Chao Taksin 9, Sam Re, Thon Buri, Bangkok, 10600 Thailand. La construction du Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai) a été achevée en Juin 2024. Le projet comprend 3 immeubles, 51 étages et 113 unités.
Informations et points clés Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai)Reference Sathorn - Wongwianyai (เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่) est un projet de condominium de luxe situé en centre-ville de Bangkok, à seulement 130 mètres de la station BTS Wongwianyai. Il offre un accès pratique aux quartiers d'affaires de Silom et Sathorn et est entouré de nombreuses commodités, notamment des lieux de travail, des centres commerciaux, des établissements d'enseignement, des hôpitaux et des bureaux gouvernementaux tels que Silom Complex, ICONSIAM, King Power MahaNakhon, Wat Sewatat School, Thai Sikh International School Junior Campus, Samitivej Hospital, Somdet Phra Pinklao Hospital, le bureau du district de Thonburi et le bureau foncier de Bangkok, succursale de Thonburi.
Reference Sathorn - Wongwianyai est un nouveau concept de condominium avec une conception intérieure et extérieure remarquable, adapté à tous les styles de vie, en particulier la Génération Y. Il inspire chaque étape de la vie avec une expérience de vie supérieure et unique. Le projet propose quatre types d'appartements : Studio, 1 chambre, 1 chambre Plus et 2 chambres, tous avec des meubles intégrés conçus et répartis parfaitement, dont les fonctions peuvent être adaptées aux besoins des résidents. Les plafonds hauts de 2,7 mètres, qui agrandissent l'espace et créent une sensation d'aération, ainsi que les grandes baies vitrées permettant un apport abondant de lumière naturelle, sont des points forts. De plus, le projet offre des équipements communs complets, including une grande piscine extérieure, un lounge, des espaces verts, une salle de sport, une salle de réunion, une salle de yoga et une sécurité 24 heures avec vidéosurveillance.
Détails du projet
Reference Sathorn - Wongwianyai est un condominium de grande hauteur comprenant deux bâtiments de 32 et 51 étages, situé sur Krung Thonburi Road, Bang Lamphu Lang, Thonburi, Bangkok. Il compte 819 unités résidentielles sur un terrain de 3-2-72,8 rai et devrait être achevé en 2022. Développé par SC Asset Corporation.
Types et tailles d'appartements
Studio, surface utile 24,19 – 26,17 m²
1 chambre, surface utile 31,24 – 31,88 m²
1 chambre Plus, surface utile 32,54 – 53 m²
2 chambres, surface utile 70,08 – 72,85 m²
Équipements du projet
Piscine
Salle de réunion / Espace de coworking
Lounge
Espaces verts
Salle de sport
Salle de yoga
Sécurité 24 heures
Caméras de surveillance
Instructions d'accès
- En véhicule privé : Démarrez devant l'hôpital Samitivej et conduisez 190 mètres vers le sud sur Somdet Phra Chao Taksin Road. Tournez à gauche dans Soi Wat Suttharam/Soi Somdet Phra Chao Taksin 19 et continuez tout droit sur 700 mètres. Tournez à nouveau à gauche et avancez tout droit sur 210 mètres, puis tournez à droite et suivez la route sur 750 mètres supplémentaires. Tournez à gauche et avancez sur 100 mètres, puis tournez à gauche encore dans Soi Krung Thonburi 2/Thanon Daeng. Conduisez tout droit sur 210 mètres de plus, et le projet se trouvera sur votre droite.
- En transports en commun : La station la plus proche est BTS Wongwianyai. Sortez de la station et marchez 51 mètres vers l'ouest sur Krung Thonburi Road. Tournez à gauche dans Soi Krung Thonburi 2/Thanon Daeng et marchez 81 mètres, puis tournez à gauche à nouveau, et le projet sera devant vous.
Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai) à vendre: 79 unités disponibles de 84 033 € à 495 246 €.
Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai) à louer: 36 unités disponibles de 368 € à 1 580 € par mois.
Installations à Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai) incluent parking, concierge, jardin, salle de sport, salle de bureau, sécurité et piscine.
Statistiques du marchéLe prix de vente
C'est 24,5 % ont augmenté
Les prix de ventes moyens de Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai)
Le prix de location
C'est 23,2 % ont augmenté
Les prix de location moyens de Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai)
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- Parking
- Concierge
- Jardin
- Salle de sport
- Salle de bureau
- Sécurité
- Piscine
- Nombre d'ascenseurs par immeuble: 1
- Nombre d'ascenseurs de service par immeuble: 1
- Type de parking: Conventional
- Rapport places de parking / nombre d'unités: 46%
- Bornes de recharge sur place: non
- Animaux de compagnie: Animaux interdits
- Frais de gestion des parties communes: 70 ฿/sqm
- Fonds d'amortissement: 550 ฿/sqm
- Prix moyen au mètre carré: ฿96,500
- Temps de vente moyen: 447 jours sur le marché avant d'être vendu.
- Tendance profitable: Ces propriétés se sont vendues 48% en dessous de leur prix de vente initial.
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Analyses du marché
- BTS Krung Thon Buri, BTS Pho Nimit, BTS Wong Wian Yai et BTS Talat Phlu sont proches de Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai).
- Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai) dispose de 79 unités à vendre entre 84 033 € et 495 246 €.
- Reference Sathorn - Wongwianyai (Reference Sathorn - Wongwian Yai) dispose de 36 unités à louer entre 368 € et 1 580 € par mois.