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Aperçu de Perfect Masterpiece Rama 9 dans Prawet, Bangkok

Perfect Masterpiece Rama 9 est un projet de maison , développé par Property Perfect, situé à Beauty for Shop, Prawet, Bangkok, 10250 Thailand. La construction du Perfect Masterpiece Rama 9 a été achevée en Déc. 2019. Le projet comprend 57 unités.

Informations et points clés Perfect Masterpiece Rama 9

Maison individuelle de luxe sur la nouvelle route Bangkok Khet par Property Perfect


Une villa ultraluxe équipée d'innovations de premier ordre pour la qualité de vie de tous les membres de la famille. Issu du projet Perfect Masterpiece Rama 9 - Bangkok Khet, développé par Property Perfect en collaboration avec Sekisui Chemical du Japon, spécialiste de la construction de maisons modulaires, la "Villa Innovante à Air Pur" a été lancée conjointement. Elle utilise des modules préfabriqués à plus de 80 %, vous offrant ainsi une confiance quant à la qualité et aux normes de construction, garantissant une norme uniforme pour chaque maison.


Emplacement du projet
Le projet est situé sur la route Srinakarin - Rom Klao (nouvelle route Bangkok Khet) dans le district de Lat Krabang, Bangkok.


Détails du projet
Le projet Perfect Masterpiece Rama 9 est prêt à emménager et a été achevé en 2019. Il s'étend sur une superficie totale de 96 Rai avec 165 unités. La construction de chaque maison du projet suit des normes uniformes, y compris des équipements conformes aux normes de résistance des maisons SCG HEIM, comparable à des immeubles de grande hauteur. Les murs de la maison sont à double paroi, utilisant deux plaques Smartboard avec isolation en laine de verre entre elles, offrant un intérieur frais et confortable, permettant des économies de coûts et bloquant efficacement le bruit extérieur.


Au niveau des fondations, le projet utilise un système Floor Service, un espace creux sous la maison qui protège contre les inondations et prévient également les problèmes de rupture de canalisations dus à l'affaissement du sol.


La particularité de ce projet est que la maison peut être facilement agrandie, car les murs sont mobiles et ajustables sans avoir à les démolir comme pour les murs conventionnels.


Points forts du projet
Air frais pour la maison grâce à un système de circulation d'air utilisant l'innovation AIR FACTORY SYSTEM, qui filtre les PM 2.5 et divers produits chimiques, combiné à un système de refroidissement Eco Cool pour améliorer parfaitement la qualité de vie de tous les membres de la famille. Détendez-vous dans le club-house luxueux et profitez d'une vie proche de la nature dans un parc premium, entouré d'une variété d'arbres pour une détente privée. Dans un emplacement potentiel sur la route Bangkok Khet, avec un accès facile à la route Rama 9, à l'autoroute, à l'Airport Rail Link et à l'aéroport de Suvarnabhumi en quelques minutes, et à seulement 5 kilomètres du métro de la Ligne Orange.


Équipements
Centre de fitness, piscine, salon et un système de sécurité supérieur avec Double Gate Security séparant les zones Residential et Visitor.


Types de maison dans le projet


1. Empire Maison individuelle à deux étages, 5 chambres, 6 salles de bains, 4 places de parking, 1 chambre de bonne, taille du terrain 173 Talang Wah, surface utile 475 m².
2. Emperor Maison individuelle à deux étages, 5 chambres, 6 salles de bains, 4 places de parking, 1 pièce polyvalente, 1 chambre de bonne, taille du terrain 150 Talang Wah, surface utile 393 m².
3. Empress Maison individuelle à deux étages, 4 chambres, 5 salles de bains, 3 places de parking, 1 chambre de bonne, taille du terrain 125 Talang Wah, surface utile 305 m².
4. Embassy Maison individuelle à deux étages, 4 chambres, 4 salles de bains, 2 places de parking, 1 chambre de bonne, taille du terrain 110 Talang Wah, surface utile 255 m².


Lieux à proximité
- Station de métro Ratchadaphisek (Ligne Orange) 5.0 kilomètres
- Gare de Ban Thap Chang (BTC) Airport Rail Link 15.4 kilomètres
- École Triam Udom Suksa Nomklao 9.4 kilomètres
- Hôpital Kasemrad Sukhapiban 3 8.8 kilomètres
- The Paseo Mall Lat Krabang 10.5 kilomètres

Unités Disponibles

Perfect Masterpiece Rama 9 à vendre: 21 unités disponibles de 315 743 € à 2 785 973 €.
Perfect Masterpiece Rama 9 à louer: 43 unités disponibles de 663 € à 18 573 € par mois.

Installations

Installations à Perfect Masterpiece Rama 9 incluent salle de sport, sauna, sécurité et piscine.

Statistiques du marché

Le prix de vente moyen du Perfect Masterpiece Rama 9 est de 117 187 ฿ au m².
C'est 90,1 % ont augmenté du prix actuel de vente moyen à Prawet (61 643 ฿ au m²) et 85,0 % ont augmenté du prix moyen à Bangkok (63 333 ฿ au m²).
Les prix de ventes moyens de Perfect Masterpiece Rama 9 ont baissé 0,3 % par rapport à l’année dernière.

Le prix de location moyen du Perfect Masterpiece Rama 9 est de 497 ฿ au m².
C'est 32,8 % ont augmenté du prix actuel de location moyen à Prawet (375 ฿ au m²) et 29,0 % ont augmenté du prix moyen à Bangkok (386 ฿ au m²).
Les prix de location moyens de Perfect Masterpiece Rama 9 ont baissé 8,1 % par rapport à l’année dernière.

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Unités disponibles à Perfect Masterpiece Rama 9
Prix Chambres Salles de bains Surface Étage Agence
À vendre et à louer 4 chambres maison à Prawet, Bangkok
437 796 € 972 €/m²
4
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450 m²
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À louer et à vendre 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 626 775 € 3 784 €/m²
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694 m²
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À vendre 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
716 393 €
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À vendre 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
1 220 522 € 3 105 €/m²
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393 m²
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À vendre 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 520 643 € 3 632 €/m²
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À vendre 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
981 724 € 2 583 €/m²
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380 m²
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À vendre 4 chambres maison à Prawet, Bangkok
1 008 257 € 3 305 €/m²
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5
305 m²
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À vendre 4 chambres maison à Prawet, Bangkok
928 658 € 3 641 €/m²
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255 m²
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À vendre 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
952 538 € 2 241 €/m²
5
4
425 m²
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À vendre 4 chambres maison à Prawet, Bangkok
1 724 650 € 3 832 €/m²
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450 m²
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À vendre et à louer 4 chambres maison à Prawet, Bangkok
981 724 € 3 087 €/m²
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318 m²
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À vendre 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
1 459 320 € 3 072 €/m²
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475 m²
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À vendre 4 chambres maison à Prawet, Bangkok
1 591 985 € 3 109 €/m²
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512 m²
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À vendre et à louer 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 520 643 € 3 119 €/m²
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808 m²
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À vendre et à louer 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
899 472 € 2 248 €/m²
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400 m²
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À vendre et à louer 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
315 744 € 2 104 €/m²
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150 m²
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À vendre 4 chambres maison à Prawet, Bangkok
1 459 320 € 2 774 €/m²
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526 m²
ONE Siam Realtor Co., Ltd.
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À vendre 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 520 643 € 3 600 €/m²
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700 m²
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À louer et à vendre 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 255 312 € 3 221 €/m²
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700 m²
888 Siam Realty
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À vendre 4 chambres maison à Prawet, Bangkok
663 327 € 1 658 €/m²
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400 m²
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Aspirethailand.com
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1 - 20 sur 21 résultats

Prix Chambres Salles de bains Surface Étage Agence
À louer 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 521 € 8 €/m²
3
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288 m²
2
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Usuma 065-685-1134
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À louer 6 chambres villa à Prawet, Bangkok
5 837 € 8 €/m²
6
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650 m²
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À louer 12 chambres villa à Prawet, Bangkok
11 940 € 9 €/m²
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12
1 200 m²
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À louer 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 388 € 8 €/m²
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288 m²
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YTD Land&Houses
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À louer 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
10 613 € 52 €/m²
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202 m²
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À vendre et à louer 4 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 255 € 5 €/m²
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450 m²
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À louer 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
5 041 € 10 €/m²
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500 m²
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À louer et à vendre 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
13 267 € 19 €/m²
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694 m²
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À louer 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 255 € 9 €/m²
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240 m²
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À louer 6 chambres maison à Prawet, Bangkok
9 287 € 14 €/m²
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650 m²
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À louer 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
5 041 €
5
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Connex Property
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À louer 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 070 € 8 €/m²
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240 m²
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À louer 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 600 € 9 €/m²
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288 m²
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À louer 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
1 725 € 7 €/m²
3
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241 m²
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À louer 4 chambres maison à Prawet, Bangkok
5 837 € 17 €/m²
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337 m²
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À louer 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
1 857 €
3
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1
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Connex Property
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À vendre et à louer 4 chambres maison à Prawet, Bangkok
6 633 € 20 €/m²
4
5
318 m²
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À louer 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 388 € 9 €/m²
3
4
241 m²
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À louer 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 388 € 9 €/m²
3
4
241 m²
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À louer 12 chambres maison à Prawet, Bangkok
17 247 € 14 €/m²
12
15
1 200 m²
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1 - 20 sur 43 résultats

Caractéristiques
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Sécurité
  • Piscine
Parking et ascenseurs
  • Type de parking: Conventional
  • Bornes de recharge sur place: non
Gestion
  • Animaux de compagnie: Animaux admis
Données clés sur les propriétés vendues à Perfect Masterpiece Rama 9
  • Prix moyen au mètre carré: ฿73,300
  • Temps de vente moyen: 429 jours sur le marché avant d'être vendu.
  • Tendance profitable: Ces propriétés se sont vendues 34% en dessous de leur prix de vente initial.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Perfect Masterpiece Rama 9. C'est le moment idéal pour acheter votre prochaine propriété dans un emplacement exclusif. Contacter

Ventes précédentes à Perfect Masterpiece Rama 9
Date de vente Prix de vente Prix/m² Chambres Salles de bain Surface Étage Meublé Vue Propriété
02/07/2025 28 500 000 ฿ 85 074 ฿/m² 5 6 335 m² - Entièrement meublé Vue sur la ville Quota thaïlandais
30/06/2025 18 000 000 ฿ 41 860 ฿/m² 4 5 430 m² - Entièrement meublé Vue dégagée -
13/05/2025 22 500 000 ฿ 93 360 ฿/m² 3 4 241 m² - Partiellement meublé Vue sur la ville -
20/01/2023 15 000 000 ฿ 72 815 ฿/m² 3 3 206 m² - Entièrement meublé Vue sur le jardin -

Analyses du marché

À vendre 16 900 000 ฿ 61 644 ฿/m² -3,7 % Évolution par rapport à Septembre 2025 935 Maisons à vendre à Prawet, Bangkok
Le prix moyen à vendre du maisons dans Prawet est de 16 900 000 ฿. Comparer à il y a un an (Septembre 2025) cela correspond à une baisse de -3,7 % et une baisse de -1,5 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à vendre dans Prawet est de 61 643 ฿/m², 2,7 % plus bas que la moyenne Bangkok de 63 333 ฿/m². Le prix moyen dans Prawet pour maisons à vendre avec 2 chambres est de 9 200 000 ฿, 8 900 000 ฿ pour 3 chambres et 20 000 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.
À louer 85 000 ฿ 375 ฿/m² -4,9 % Évolution par rapport à Septembre 2025 946 Maisons à louer à Prawet, Bangkok
Le prix moyen à louer du maisons dans Prawet est de 85 000 ฿. Comparer à il y a un an (Septembre 2025) cela correspond à une baisse de -4,9 % et une baisse de -6,2 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à louer dans Prawet est de 375 ฿/m², 2,9 % plus bas que la moyenne Bangkok de 386 ฿/m². Le prix moyen dans Prawet pour maisons à louer avec 2 chambres est de 54 000 ฿, 55 000 ฿ pour 3 chambres et 120 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.
Foire aux questions
Foire aux questions
  • Perfect Masterpiece Rama 9 dispose de 21 unités à vendre entre 315 743 € et 2 785 973 €.
  • Perfect Masterpiece Rama 9 dispose de 43 unités à louer entre 663 € et 18 573 € par mois.
Emplacement
Projets à proximité de Perfect Masterpiece Rama 9
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix de vente
Loyers mensuels
Année de construction
État d'avancement
Krongthong Pavilion Rama 9
Prawet, Bangkok
4
236 144 € - 451 062 €
1 034 € - 1 034 €
Nov. 2006
Terminé
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The Master Royal Suan Luang Rama 9
Prawet, Bangkok
1
318 397 € - 318 397 €
1 326 € - 1 326 €
Oct. 2026
Terminé
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Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut
Prawet, Bangkok
4
411 262 € - 795 992 €
3 449 € - 3 449 €
Juin 2024
Terminé
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Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48
Prawet, Bangkok
1
122 052 € - 122 052 €
S/O
Janv. 2020
Terminé
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Baan Wiranphat Exclusive
Prawet, Bangkok
4
132 400 € - 174 853 €
1 193 € - 1 193 €
Janv. 2020
Terminé
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Than Thong Village
Prawet, Bangkok
3
155 218 € - 155 218 €
1 989 € - 1 989 €
Oct. 2026
Terminé
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Premium Time Home Suan Luang Thi 9
Prawet, Bangkok
5
140 360 € - 151 238 €
742 € - 928 €
Oct. 2026
Terminé
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AQ ARBOR SUANLUANG RAMA 9 – PATTANAKARN
Prawet, Bangkok
35
211 999 € - 501 475 €
1 724 € - 2 387 €
Mai 2016
Terminé
En savoir plus
Eigen Premium
Prawet, Bangkok
18
148 585 € - 172 465 €
795 € - 1 459 €
Janv. 2022
Terminé
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Ratchaphruek Village
Prawet, Bangkok
1
416 569 € - 416 569 €
S/O
Mars 2005
Terminé
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