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Aperçu de Perfect Masterpiece Rama 9 dans Prawet, Bangkok

Perfect Masterpiece Rama 9 est un projet de maison , développé par Property Perfect, situé à Beauty for Shop, Prawet, Bangkok, 10250 Thailand. La construction du Perfect Masterpiece Rama 9 a été achevée en Déc. 2019. Le projet comprend 52 unités.

Informations et points clés Perfect Masterpiece Rama 9

Maison individuelle de luxe sur la nouvelle route Bangkok Khet par Property Perfect


Une villa ultraluxe équipée d'innovations de premier ordre pour la qualité de vie de tous les membres de la famille. Issu du projet Perfect Masterpiece Rama 9 - Bangkok Khet, développé par Property Perfect en collaboration avec Sekisui Chemical du Japon, spécialiste de la construction de maisons modulaires, la "Villa Innovante à Air Pur" a été lancée conjointement. Elle utilise des modules préfabriqués à plus de 80 %, vous offrant ainsi une confiance quant à la qualité et aux normes de construction, garantissant une norme uniforme pour chaque maison.


Emplacement du projet
Le projet est situé sur la route Srinakarin - Rom Klao (nouvelle route Bangkok Khet) dans le district de Lat Krabang, Bangkok.


Détails du projet
Le projet Perfect Masterpiece Rama 9 est prêt à emménager et a été achevé en 2019. Il s'étend sur une superficie totale de 96 Rai avec 165 unités. La construction de chaque maison du projet suit des normes uniformes, y compris des équipements conformes aux normes de résistance des maisons SCG HEIM, comparable à des immeubles de grande hauteur. Les murs de la maison sont à double paroi, utilisant deux plaques Smartboard avec isolation en laine de verre entre elles, offrant un intérieur frais et confortable, permettant des économies de coûts et bloquant efficacement le bruit extérieur.


Au niveau des fondations, le projet utilise un système Floor Service, un espace creux sous la maison qui protège contre les inondations et prévient également les problèmes de rupture de canalisations dus à l'affaissement du sol.


La particularité de ce projet est que la maison peut être facilement agrandie, car les murs sont mobiles et ajustables sans avoir à les démolir comme pour les murs conventionnels.


Points forts du projet
Air frais pour la maison grâce à un système de circulation d'air utilisant l'innovation AIR FACTORY SYSTEM, qui filtre les PM 2.5 et divers produits chimiques, combiné à un système de refroidissement Eco Cool pour améliorer parfaitement la qualité de vie de tous les membres de la famille. Détendez-vous dans le club-house luxueux et profitez d'une vie proche de la nature dans un parc premium, entouré d'une variété d'arbres pour une détente privée. Dans un emplacement potentiel sur la route Bangkok Khet, avec un accès facile à la route Rama 9, à l'autoroute, à l'Airport Rail Link et à l'aéroport de Suvarnabhumi en quelques minutes, et à seulement 5 kilomètres du métro de la Ligne Orange.


Équipements
Centre de fitness, piscine, salon et un système de sécurité supérieur avec Double Gate Security séparant les zones Residential et Visitor.


Types de maison dans le projet


1. Empire Maison individuelle à deux étages, 5 chambres, 6 salles de bains, 4 places de parking, 1 chambre de bonne, taille du terrain 173 Talang Wah, surface utile 475 m².
2. Emperor Maison individuelle à deux étages, 5 chambres, 6 salles de bains, 4 places de parking, 1 pièce polyvalente, 1 chambre de bonne, taille du terrain 150 Talang Wah, surface utile 393 m².
3. Empress Maison individuelle à deux étages, 4 chambres, 5 salles de bains, 3 places de parking, 1 chambre de bonne, taille du terrain 125 Talang Wah, surface utile 305 m².
4. Embassy Maison individuelle à deux étages, 4 chambres, 4 salles de bains, 2 places de parking, 1 chambre de bonne, taille du terrain 110 Talang Wah, surface utile 255 m².


Lieux à proximité
- Station de métro Ratchadaphisek (Ligne Orange) 5.0 kilomètres
- Gare de Ban Thap Chang (BTC) Airport Rail Link 15.4 kilomètres
- École Triam Udom Suksa Nomklao 9.4 kilomètres
- Hôpital Kasemrad Sukhapiban 3 8.8 kilomètres
- The Paseo Mall Lat Krabang 10.5 kilomètres

Unités Disponibles

Perfect Masterpiece Rama 9 à vendre: 19 unités disponibles de 310 118 € à 2 736 342 €.
Perfect Masterpiece Rama 9 à louer: 39 unités disponibles de 651 € à 18 242 € par mois.

Installations

Installations à Perfect Masterpiece Rama 9 incluent salle de sport, sauna, sécurité et piscine.

Statistiques du marché

Le prix de vente moyen du Perfect Masterpiece Rama 9 est de 117 048 ฿ au m².
C'est 89,9 % ont augmenté du prix actuel de vente moyen à Prawet (61 636 ฿ au m²) et 86,0 % ont augmenté du prix moyen à Bangkok (62 937 ฿ au m²).
Les prix de ventes moyens de Perfect Masterpiece Rama 9 n’ont pas changé en un an.

Le prix de location moyen du Perfect Masterpiece Rama 9 est de 518 ฿ au m².
C'est 37,6 % ont augmenté du prix actuel de location moyen à Prawet (376 ฿ au m²) et 32,4 % ont augmenté du prix moyen à Bangkok (391 ฿ au m²).
Les prix de location moyens de Perfect Masterpiece Rama 9 ont augmenté 3,6 % par rapport à l’année dernière.

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Unités disponibles à Perfect Masterpiece Rama 9
Prix Chambres Salles de bains Surface Étage Agence
À vendre 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
703 631 €
3
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À louer et à vendre 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 579 980 € 3 717 €/m²
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694 m²
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À vendre 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 736 342 €
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À vendre 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 475 738 € 3 567 €/m²
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À vendre 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
964 235 € 2 537 €/m²
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À vendre 4 chambres maison à Prawet, Bangkok
1 693 926 € 3 764 €/m²
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450 m²
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À vendre 4 chambres maison à Prawet, Bangkok
912 114 € 3 576 €/m²
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255 m²
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108Siam Sales and Rentals
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À vendre 4 chambres maison à Prawet, Bangkok
990 295 € 3 246 €/m²
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305 m²
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À vendre 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
1 433 322 € 3 017 €/m²
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6
475 m²
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À vendre 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
1 198 778 € 3 050 €/m²
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393 m²
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À vendre 4 chambres maison à Prawet, Bangkok
1 563 624 € 3 053 €/m²
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512 m²
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À vendre et à louer 4 chambres maison à Prawet, Bangkok
964 235 € 3 032 €/m²
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318 m²
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À vendre 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 475 738 € 3 536 €/m²
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700 m²
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À vendre et à louer 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
310 119 € 2 067 €/m²
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150 m²
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À vendre et à louer 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 475 738 € 3 064 €/m²
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808 m²
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À vendre et à louer 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
883 448 € 2 208 €/m²
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400 m²
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À vendre 4 chambres maison à Prawet, Bangkok
1 433 322 € 2 724 €/m²
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526 m²
ONE Siam Realtor Co., Ltd.
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À louer et à vendre 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 215 134 € 3 164 €/m²
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À vendre 4 chambres maison à Prawet, Bangkok
651 510 € 1 628 €/m²
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400 m²
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Aspirethailand.com
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1 - 19 sur 19 résultats

Prix Chambres Salles de bains Surface Étage Agence
À louer 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 476 € 8 €/m²
3
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288 m²
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Usuma 065-685-1134
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À louer 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 345 € 8 €/m²
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YTD Land&Houses
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À louer 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
1 694 € 7 €/m²
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241 m²
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À louer 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
1 824 €
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À louer 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
1 694 €
3
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Connex Property
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À louer 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 554 € 8 €/m²
3
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288 m²
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À louer et à vendre 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
13 030 € 18 €/m²
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À louer 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
4 951 € 9 €/m²
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500 m²
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À louer 6 chambres maison à Prawet, Bangkok
9 121 € 14 €/m²
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650 m²
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À louer 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 215 € 9 €/m²
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240 m²
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À louer 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
4 951 €
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À louer 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 554 € 8 €/m²
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288 m²
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À louer 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 345 € 9 €/m²
3
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241 m²
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À louer 6 chambres maison à Prawet, Bangkok
12 770 € 15 €/m²
6
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800 m²
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À louer 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 033 € 8 €/m²
3
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240 m²
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À louer 5 chambres maison à Prawet, Bangkok
5 994 € 11 €/m²
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529 m²
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À louer 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 554 €
3
4
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À louer 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 345 € 9 €/m²
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241 m²
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À louer 3 chambres maison de ville à Prawet, Bangkok
652 € 3 €/m²
3
3
184 m²
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À louer 3 chambres maison à Prawet, Bangkok
2 476 € 20 €/m²
3
4
120 m²
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108Siam Sales and Rentals
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1 - 20 sur 39 résultats

Caractéristiques
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Sécurité
  • Piscine
Parking et ascenseurs
  • Type de parking: Conventional
  • Bornes de recharge sur place: non
Gestion
  • Animaux de compagnie: Animaux admis
Données clés sur les propriétés vendues à Perfect Masterpiece Rama 9
  • Prix moyen au mètre carré: ฿73,300
  • Temps de vente moyen: 429 jours sur le marché avant d'être vendu.
  • Tendance profitable: Ces propriétés se sont vendues 34% en dessous de leur prix de vente initial.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Perfect Masterpiece Rama 9. C'est le moment idéal pour acheter votre prochaine propriété dans un emplacement exclusif. Contacter

Ventes précédentes à Perfect Masterpiece Rama 9
Date de vente Prix de vente Prix/m² Chambres Salles de bain Surface Étage Meublé Vue Propriété
02/07/2025 28 500 000 ฿ 85 074 ฿/m² 5 6 335 m² - Entièrement meublé Vue sur la ville Quota thaïlandais
30/06/2025 18 000 000 ฿ 41 860 ฿/m² 4 5 430 m² - Entièrement meublé Vue dégagée -
13/05/2025 22 500 000 ฿ 93 360 ฿/m² 3 4 241 m² - Partiellement meublé Vue sur la ville -
20/01/2023 15 000 000 ฿ 72 815 ฿/m² 3 3 206 m² - Entièrement meublé Vue sur le jardin -

Analyses du marché

À vendre 16 900 000 ฿ 61 637 ฿/m² -3,2 % Évolution par rapport à Août 2025 913 Maisons à vendre à Prawet, Bangkok
Le prix moyen à vendre du maisons dans Prawet est de 16 900 000 ฿. Comparer à il y a un an (Août 2025) cela correspond à une baisse de -3,2 % et une baisse de -1,5 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à vendre dans Prawet est de 61 636 ฿/m², 2,1 % plus bas que la moyenne Bangkok de 62 937 ฿/m². Le prix moyen dans Prawet pour maisons à vendre avec 2 chambres est de 8 900 000 ฿, 8 945 000 ฿ pour 3 chambres et 20 000 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.
À louer 85 000 ฿ 377 ฿/m² -2,6 % Évolution par rapport à Août 2025 892 Maisons à louer à Prawet, Bangkok
Le prix moyen à louer du maisons dans Prawet est de 85 000 ฿. Comparer à il y a un an (Août 2025) cela correspond à une baisse de -2,6 % et une baisse de -5,8 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à louer dans Prawet est de 376 ฿/m², 3,7 % plus bas que la moyenne Bangkok de 391 ฿/m². Le prix moyen dans Prawet pour maisons à louer avec 2 chambres est de 55 000 ฿, 55 000 ฿ pour 3 chambres et 120 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.
Foire aux questions
Foire aux questions
  • Perfect Masterpiece Rama 9 dispose de 19 unités à vendre entre 310 118 € et 2 736 342 €.
  • Perfect Masterpiece Rama 9 dispose de 39 unités à louer entre 651 € et 18 242 € par mois.
Emplacement
Projets à proximité de Perfect Masterpiece Rama 9
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix de vente
Loyers mensuels
Année de construction
État d'avancement
Krongthong Pavilion Rama 9
Prawet, Bangkok
4
231 937 € - 443 026 €
1 016 € - 1 016 €
Nov. 2006
Terminé
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The Master Royal Suan Luang Rama 9
Prawet, Bangkok
1
312 724 € - 312 724 €
1 303 € - 1 303 €
Sept. 2026
Terminé
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Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut
Prawet, Bangkok
4
403 936 € - 781 812 €
3 387 € - 3 387 €
Juin 2024
Terminé
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Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48
Prawet, Bangkok
1
119 877 € - 119 877 €
S/O
Janv. 2020
Terminé
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Baan Wiranphat Exclusive
Prawet, Bangkok
4
130 041 € - 169 392 €
1 172 € - 1 172 €
Janv. 2020
Terminé
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Than Thong Village
Prawet, Bangkok
2
S/O
1 954 € - 1 954 €
Sept. 2026
Terminé
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Premium Time Home Suan Luang Thi 9
Prawet, Bangkok
6
119 877 € - 148 544 €
729 € - 912 €
Sept. 2026
Terminé
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AQ ARBOR SUANLUANG RAMA 9 – PATTANAKARN
Prawet, Bangkok
28
210 828 € - 492 541 €
1 693 € - 2 345 €
Mai 2016
Terminé
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Eigen Premium
Prawet, Bangkok
17
156 101 € - 169 392 €
781 € - 1 433 €
Janv. 2022
Terminé
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Ratchaphruek Village
Prawet, Bangkok
1
409 148 € - 409 148 €
S/O
Mars 2005
Terminé
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