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Aperçu de Ideo Sukhumvit - Rama 4 (IDEO Sukhumvit - Rama 4) dans Khlong Toei, Bangkok

Ideo Sukhumvit - Rama 4 (IDEO Sukhumvit - Rama 4) est un projet de condo , développé par Ananda Development, situé à Nai Rung Lap Pet Rama 4, Rama 4 Road, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok, 10110 Thailand. La construction du Ideo Sukhumvit - Rama 4 (IDEO Sukhumvit - Rama 4) a été achevée en Juin 2024. Le projet comprend 1 immeuble, 32 étages et 249 unités.

Informations et points clés Ideo Sukhumvit - Rama 4 (IDEO Sukhumvit - Rama 4)
Élevez votre niveau de vie avec Ideo Sukhumvit - Rama 4, une copropriété moderne de style resort, entourée d'une atmosphère naturelle luxuriante sur une superficie de plus de 2 500 m². Elle propose des espaces communs conçus avec luxe pour répondre aux divers besoins des résidents, avec des options de fitness comme le cardio et la musculation, une salle de simulateur de golf ouverte 24h/24, un sky lounge avec une vue dégagée sur la ville, 4 ascenseurs et une piscine extérieure avec des équipements d'aquagym comme des vélos aquatiques et un tapis de course sous-marin avec mains courantes, idéal pour l'exercice des seniors. Excellente connectivité des transports à quelques pas du BTS Phra Khanong, avec deux autoroutes pour les déplacements en voiture : Chalerm Mahanakorn et Chalong Ratchn. De plus, le projet est situé dans un emplacement privilégié avec de nombreuses commodités comme Summer Hill, Emporium, EmQuartier, l'hôpital Kluay Nam Thai, l'Université de Bangkok, le campus Kluay Nam Thai et bien d'autres.

Informations sur le projet
Ideo Sukhumvit - Rama 4 est situé au 4053 Rama IV Road, sous-district de Phra Khanong, district de Khlong Toei, Bangkok. C'est une copropriété de grande hauteur de 32 étages avec un total de 645 unités résidentielles. Il est actuellement en construction et devrait être achevé en 2022.

Types et tailles de chambres
Studio, 29,50 m²
1 chambre, 34,50 m²
1 chambre Plus, 44 m²
2 chambres, 2 salles de bain, 65 - 75 m²

Équipements
Hall d'entrée
Parking
Ascenseurs
Simulateur de golf
Salle de boîtes aux lettres numériques
Espace Co-Créatif
Salle de réunion
Centre de fitness 24h/24
Piscine
Jardin paysager
Pavillon flottant
Sky Lounge
3 unités commerciales
Accès par carte clé
Caméras de surveillance
Service de sécurité 24h/24

Instructions d'accès
En transports en commun : Prenez le BTS et descendez à la station Phra Khanong. Sortez du bâtiment et dirigez-vous vers le sud-est le long de la route n°3 sur environ 81 mètres, puis tournez à droite sur la Rama IV Road. Marchez 300 mètres de plus, le projet sera sur votre droite.

En voiture privée : Démarrez sur la route n°3 et conduisez vers le nord-ouest pour entrer dans Soi Sukhumvit Plus 1 sur 120 mètres. Utilisez la voie du milieu pour tourner à gauche à l'intersection de Phra Khanong sur la Rama IV Road. Conduisez 350 mètres de plus, faites demi-tour au Soi Pichaisawat, continuez tout droit sur 60 mètres, le projet sera sur votre gauche.
Unités Disponibles

Ideo Sukhumvit - Rama 4 (IDEO Sukhumvit - Rama 4) à vendre: 48 unités disponibles de 98 105 € à 1 113 634 €.
Ideo Sukhumvit - Rama 4 (IDEO Sukhumvit - Rama 4) à louer: 207 unités disponibles de 437 € à 1 829 € par mois.

Installations

Installations à Ideo Sukhumvit - Rama 4 (IDEO Sukhumvit - Rama 4) incluent parking, concierge, jardin, salle de sport, sécurité et piscine.

Statistiques du marché

Le prix de vente moyen du Ideo Sukhumvit - Rama 4 (IDEO Sukhumvit - Rama 4) est de 159 400 ฿ au m².
C'est 14,4 % ont baissé du prix actuel de vente moyen à Khlong Toei (186 262 ฿ au m²) et 16,3 % ont augmenté du prix moyen à Bangkok (137 055 ฿ au m²).
Les prix de ventes moyens de Ideo Sukhumvit - Rama 4 (IDEO Sukhumvit - Rama 4) ont baissé 10,2 % par rapport à l’année dernière.

Le prix de location moyen du Ideo Sukhumvit - Rama 4 (IDEO Sukhumvit - Rama 4) est de 730 ฿ au m².
C'est 5,0 % ont augmenté du prix actuel de location moyen à Khlong Toei (694 ฿ au m²) et 18,6 % ont augmenté du prix moyen à Bangkok (615 ฿ au m²).
Les prix de location moyens de Ideo Sukhumvit - Rama 4 (IDEO Sukhumvit - Rama 4) ont baissé 0,8 % par rapport à l’année dernière.

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Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4 (IDEO Sukhumvit - Rama 4)
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1 - 20 sur 207 résultats

Caractéristiques
  • Parking
  • Concierge
  • Jardin
  • Salle de sport
  • Sécurité
  • Piscine
Parking et ascenseurs
  • Nombre d'ascenseurs par immeuble: 4
  • Nombre d'ascenseurs de service par immeuble: 1
  • Type de parking: Conventional
  • Rapport places de parking / nombre d'unités: 56%
  • Bornes de recharge sur place: non
Gestion
  • Animaux de compagnie: Animaux interdits
  • Frais de gestion des parties communes: 55 ฿/sqm
  • Fonds d'amortissement: 500 ฿/sqm
Plan de paiement

Découvrez les plans de paiement pour acheter un bien à Ideo Sukhumvit - Rama 4 (IDEO Sukhumvit - Rama 4). Que ce soit pour investir dans un emplacement stratégique à Khlong Toei ou trouver votre future résidence, vous trouverez ici les options nécessaires pour faciliter votre achat.

2BR&3BR
Versement Jalon Paiement
Dépôt de réservation Immédiatement 200 000 ฿
1er versement À la signature du contrat 20.0%
2e versement Lors de la remise 80.0%
2 pièces
Versement Jalon Paiement
Dépôt de réservation Immédiatement 100 000 ฿
1er versement À la signature du contrat 20.0%
2e versement Lors de la remise 80.0%
1 pièce
Versement Jalon Paiement
Dépôt de réservation Immédiatement 100 000 ฿
1er versement À la signature du contrat 10.0%
3e versement Lors de la remise 90.0%
Données clés sur les propriétés vendues à Ideo Sukhumvit - Rama 4 (IDEO Sukhumvit - Rama 4)
  • Prix moyen au mètre carré: ฿115,000
  • Temps de vente moyen: 272 jours sur le marché avant d'être vendu.
  • Tendance profitable: Ces propriétés se sont vendues 40% en dessous de leur prix de vente initial.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Ideo Sukhumvit - Rama 4 (IDEO Sukhumvit - Rama 4). C'est le moment idéal pour acheter votre prochaine propriété dans un emplacement exclusif. Contacter

Ventes précédentes à Ideo Sukhumvit - Rama 4 (IDEO Sukhumvit - Rama 4)
Date de vente Prix de vente Prix/m² Chambres Salles de bain Surface Étage Meublé Vue Propriété
18/10/2024 4 010 000 ฿ 117 941 ฿/m² 1 1 34 m² 12 Non meublé Vue sur la ville Quota thaïlandais
16/04/2024 5 000 000 ฿ 113 636 ฿/m² 1 1 44 m² 8 Non meublé Vue sur la ville Quota thaïlandais

Analyses du marché

À vendre 12 000 000 ฿ 186 263 ฿/m² -0,8 % Évolution par rapport à Septembre 2025 13 770 Condos à vendre à Khlong Toei, Bangkok
Le prix moyen à vendre du condos dans Khlong Toei est de 12 000 000 ฿. Comparer à il y a un an (Septembre 2025) cela correspond à une baisse de -0,8 % et une baisse de -2,6 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à vendre dans Khlong Toei est de 186 262 ฿/m², 35,9 % plus élevé que la moyenne Bangkok de 137 055 ฿/m². Le prix moyen dans Khlong Toei pour condos à vendre pour studio est de 5 100 000 ฿, 7 043 655 ฿ pour 1 chambre, 15 700 000 ฿ pour 2 chambres, 33 760 000 ฿ pour 3 chambres et 70 100 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.
À louer 45 000 ฿ 695 ฿/m² +1,4 % Évolution par rapport à Septembre 2025 38 028 Condos à louer à Khlong Toei, Bangkok
Le prix moyen à louer du condos dans Khlong Toei est de 45 000 ฿. Comparer à il y a un an (Septembre 2025) cela correspond à une augmentation de +1,4 % et une baisse de -1,1 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à louer dans Khlong Toei est de 694 ฿/m², 12,9 % plus élevé que la moyenne Bangkok de 615 ฿/m². Le prix moyen dans Khlong Toei pour condos à louer pour studio est de 21 000 ฿, 30 000 ฿ pour 1 chambre, 57 000 ฿ pour 2 chambres, 95 000 ฿ pour 3 chambres et 160 000 ฿ pour 4 chambres ou plus.
Foire aux questions
Foire aux questions
  • Ideo Sukhumvit - Rama 4 (IDEO Sukhumvit - Rama 4) dispose de 48 unités à vendre entre 98 105 € et 1 113 634 €.
  • Ideo Sukhumvit - Rama 4 (IDEO Sukhumvit - Rama 4) dispose de 207 unités à louer entre 437 € et 1 829 € par mois.
Emplacement
Projets à proximité de IDEO Sukhumvit - Rama 4
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix de vente
Loyers mensuels
Année de construction
État d'avancement
Sirinrat Tower
Khlong Toei, Bangkok
2
S/O
2 888 € - 3 113 €
Janv. 1994
Terminé
En savoir plus
XELF by Sansiri
Khlong Toei, Bangkok
25
89 886 € - 528 445 €
S/O
Juil. 2028
Sur plan
En savoir plus
Green Tower
Khlong Toei, Bangkok
1
S/O
928 € - 928 €
Janv. 1992
Terminé
En savoir plus
Ruamsuk
Khlong Toei, Bangkok
55
S/O
2 386 € - 3 977 €
Déc. 1993
Terminé
En savoir plus
Baan Sukhumvit
Khlong Toei, Bangkok
10
119 317 € - 182 954 €
344 € - 2 015 €
Oct. 2026
Terminé
En savoir plus
BAAN SUKHUMVIT 36
Khlong Toei, Bangkok
29
172 348 € - 204 166 €
344 € - 2 121 €
Déc. 1998
Terminé
En savoir plus
PAS Building
Khlong Toei, Bangkok
1
S/O
1 723 € - 1 723 €
Oct. 2026
Terminé
En savoir plus
Baan Sasida
Khlong Toei, Bangkok
10
6 628 775 € - 6 628 775 €
2 253 € - 3 181 €
Oct. 2026
Terminé
En savoir plus
Baan Rom Yen Ekkamai 2
Khlong Toei, Bangkok
5
S/O
1 988 € - 2 068 €
Janv. 2009
Terminé
En savoir plus
Promsuk Condominium
Khlong Toei, Bangkok
5
S/O
2 121 € - 2 651 €
Janv. 1989
Terminé
En savoir plus