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Aperçu de Groove Ratchada - Rama 9 dans Din Daeng, Bangkok

Groove Ratchada - Rama 9 est un projet de condo , développé par DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD., situé à Po Daeng Lap Pet ซอยรัชดาภิเษก 3, Din Daeng, Bangkok 10400, THA. La construction du Groove Ratchada - Rama 9 a été achevée en Déc. 2020. Le projet comprend 1 immeuble, 8 étages et 24 unités.

Informations et points clés Groove Ratchada - Rama 9
Passez à un autre rythme de vie ensemble avec Groove Ratchada - Rama 9 sous le concept 'Move up together', qui répond au style de vie urbain et comble tous les aspects des besoins. Il connecte également des innovations modernes en format libre-service, vous permettant de profiter d'espaces créatifs dans de grands espaces communs, comme un espace de coworking, des salles de réunion, une piscine, un jardin sur le toit, une navette et un mini-théâtre. Ici, votre vie est conçue pour propulser de bonnes idées chaque jour.

Groove Ratchada - Rama 9 est situé dans le nouveau CBD, un quartier d'affaires leader de Bangkok, offrant toutes les commodités de transport. À seulement 850 mètres de la station MRT Rama 9 et MRT Thailand Cultural Centre, et des routes principales connectant rapidement toutes les destinations. Entouré de diverses installations comme l'ambassade de Chine, Thailand Cultural Centre, Central Rama 9, Fortune Town, Hôpital Rama 9 et Fatima School.

Détails du projet
Groove Ratchada - Rama 9 se trouve sur Ratchadaphisek Road 3, district Din Daeng, Bangkok. C'est une copropriété low-rise avec un bâtiment, 8 étages et 154 unités, développée par Groove Condo Ratchada - Rama 9 (sous Divine Development Holdings), achevée en 2020.

Types d'appartements
- 1 Chambre Cooper, 22-26 m²
- 1 Chambre Xtend, 28-36 m²
- 1 Chambre Xcoolsive, 33-36 m²
- 1 Chambre Xtend Plus, 32-44 m²

Équipements du projet
- Lobby
- Salle polyvalente
- Studio de danse
- Salle de réunion
- Piscine et jacuzzi
- Fitness
- Salle de yoga
- Tapis de course
- Bureau
- Mini-théâtre (Amphithéâtre)
- Jardin sur le toit
- Navette
- Parking
- Espace de coworking
- Sécurité 24h/24
- Caméras CCTV

Transport
- Transport public: En MRT, les stations les plus proches sont MRT Rama 9 et MRT Thailand Cultural Centre. De là, moto-taxi au projet, 850 mètres ou environ 2 minutes.
- Voiture privée: De l'intersection Ladprao-Ratchada vers le sud sur Ratchadaphisek Road, 5,5 km tout droit, puis demi-tour, encore 550 m, gauche dans la ruelle près de l'ambassade de Chine/Soi Ratchadaphisek 3, 400 m tout droit, droite dans Soi Yucharoen 7, 30 m tout droit, projet à gauche.
Unités Disponibles

Groove Ratchada - Rama 9 à vendre: 10 unités disponibles de 73 724 € à 120 854 €.
Groove Ratchada - Rama 9 à louer: 15 unités disponibles de 342 € à 473 € par mois.

Installations

Installations à Groove Ratchada - Rama 9 incluent parking, concierge, jardin, salle de sport, jacuzzi, salle de bureau, sécurité et piscine.

Statistiques du marché

Le prix de vente moyen du Groove Ratchada - Rama 9 est de 116 666 ฿ au m².
C'est 23,7 % ont augmenté du prix actuel de vente moyen à Din Daeng (94 285 ฿ au m²) et 18,0 % ont baissé du prix moyen à Bangkok (142 304 ฿ au m²).
Les prix de ventes moyens de Groove Ratchada - Rama 9 n’ont pas changé en un an.

Le prix de location moyen du Groove Ratchada - Rama 9 est de 541 ฿ au m².
C'est 14,7 % ont augmenté du prix actuel de location moyen à Din Daeng (472 ฿ au m²) et 14,2 % ont baissé du prix moyen à Bangkok (631 ฿ au m²).
Les prix de location moyens de Groove Ratchada - Rama 9 ont augmenté 5,3 % par rapport à l’année dernière.

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Unités disponibles à Groove Ratchada - Rama 9
Caractéristiques
  • Parking
  • Concierge
  • Jardin
  • Salle de sport
  • Jacuzzi
  • Salle de bureau
  • Sécurité
  • Piscine
Parking et ascenseurs
  • Nombre d'ascenseurs par immeuble: 2
  • Nombre d'ascenseurs de service par immeuble: 0
  • Type de parking: Auto Parking
  • Rapport places de parking / nombre d'unités: 47%
  • Bornes de recharge sur place: non
Gestion
  • Animaux de compagnie: Animaux interdits
  • Frais de gestion des parties communes: 58 ฿/sqm
  • Fonds d'amortissement: 500 ฿/sqm

Analyses du marché

À vendre 3 200 000 ฿ 94 286 ฿/m² -5,3 % Évolution par rapport à Mai 2025 746 Condos à vendre à Din Daeng, Bangkok
Le prix moyen à vendre du condos dans Din Daeng est de 3 200 000 ฿. Comparer à il y a un an (Mai 2025) cela correspond à une baisse de -5,3 % et une baisse de -2,4 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à vendre dans Din Daeng est de 94 285 ฿/m², 33,7 % plus bas que la moyenne Bangkok de 142 304 ฿/m². Le prix moyen dans Din Daeng pour condos à vendre pour studio est de 2 500 000 ฿, 3 098 000 ฿ pour 1 chambre et 5 015 000 ฿ pour 2 chambres.
À louer 15 000 ฿ 473 ฿/m² +5,3 % Évolution par rapport à Mai 2025 488 Condos à louer à Din Daeng, Bangkok
Le prix moyen à louer du condos dans Din Daeng est de 15 000 ฿. Comparer à il y a un an (Mai 2025) cela correspond à une augmentation de +5,3 % et une augmentation de +0,7 % depuis le début de l'année (Janvier 2026). Le prix moyen au mètre carré à louer dans Din Daeng est de 472 ฿/m², 25,2 % plus bas que la moyenne Bangkok de 631 ฿/m². Le prix moyen dans Din Daeng pour condos à louer pour studio est de 13 000 ฿, 15 000 ฿ pour 1 chambre et 24 000 ฿ pour 2 chambres.
Foire aux questions
Foire aux questions
  • MRT Thailand Cultural Centre, MRT Phra Ram 9 et MRT Phetchaburi sont proches de Groove Ratchada - Rama 9.
  • Groove Ratchada - Rama 9 dispose de 10 unités à vendre entre 73 724 € et 120 854 €.
  • Groove Ratchada - Rama 9 dispose de 15 unités à louer entre 342 € et 473 € par mois.
Emplacement
Projets à proximité de Groove Ratchada - Rama 9
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix de vente
Loyers mensuels
Année de construction
État d'avancement
Vela De Condo UTCC - Vipawadee 2
Din Daeng, Bangkok
3
60 559 € - 127 700 €
368 € - 368 €
Janv. 2018
Terminé
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T.V.C. Condominium 2
Din Daeng, Bangkok
2
39 468 € - 39 468 €
197 € - 197 €
Janv. 1993
Terminé
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D.D. Tower
Din Daeng, Bangkok
18
30 858 € - 92 155 €
368 € - 368 €
Janv. 1994
Terminé
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Aspire Huai Khwang
Din Daeng, Bangkok
54
79 437 € - 216 143 €
S/O
Juin 2027
Sur plan
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Klangkrung Resort (Ratchada 7)
Din Daeng, Bangkok
19
60 559 € - 217 222 €
315 € - 921 €
Juil. 2007
Terminé
En savoir plus
Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)
Din Daeng, Bangkok
14
49 763 € - 156 663 €
342 € - 497 €
Juin 2026
Terminé
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Emerald Residence Ratchada
Din Daeng, Bangkok
61
44 497 € - 497 373 €
263 € - 3 949 €
Janv. 2012
Terminé
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Uni Villa 2
Phaya Thai, Bangkok
1
S/O
1 579 € - 1 579 €
Déc. 2009
Terminé
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The Niche Ratchada - Huay Kwang
Din Daeng, Bangkok
7
64 508 € - 82 939 €
408 € - 408 €
Janv. 2010
Terminé
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Ratchada Home
Din Daeng, Bangkok
2
36 598 € - 76 357 €
S/O
Janv. 1995
Terminé
En savoir plus